Myytävät asunnotTurkuPortsa
PUUT1336265TurkuEUR73000Turku Humalistonkatu
49 / 492h, k, vaatehuone

Annankatu 1, Portsa, Turku

73 000,00 €Velaton lähtöhinta
73 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

49Annankatu 1, Portsa, Turku
Asunnon pohjakuva
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Asunnon pohjakuva
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
Annankatu 1, Portsa, Turku
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Esa Pietilä

Esa Pietilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4384544

    Tämä asunto vaatii vaurioituneiden rakenteiden purkamisen, maanvaraisen laatan kuivauksen ja sen jälkeen täydellisen remontin. Huoneistossa on tehty kosteuskartoitus. Lattia- ja seinärakenteissa sekä betonilaatassa havaittiin korkeita kosteuslukemia. Korjauslaajuus tarkentuu suositeltujen purkutöiden ja lisätutkimusten tulosten perusteella. Uudet rakenteet tulee tehdä rakennusfysikaalisesti toimiviksi. Taloyhtiö on päättänyt salaojituksen uusimisesta A-talon Kakolanmäen puoleiselta sivulta, patolevyjen asennuksesta ja maaperämuokkauksesta. Edellä mainitulla toimenpiteillä on tarkoitus estää ongelman juurisyy eli kosteusrasitus maanvastaiseen seinään ja lattiarakenteisiin. Asunnon sijainti on mitä parhain. Yhtiö on onnistunut säilyttämään perinteisen kaupunkipuutalon ilmeensä. Luonnonläheinen iso tontti rauhallisen ja lehtevän Kakolanmäen rinteessä, josta portaat mäelle. Päättyvä katu takaa vähäisen autoliikenteen. Soita tai laita s-postia, niin sovitaan sinulle henkilökohtainen esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0800 955 66 ilmainen
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336265
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiAnnankatu 1, 20100 Turku
    KaupunginosaPortsa
    Huoneluku2h, k, vaatehuone
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoVälttävä, Kosteus ym. vauriot käyvät selville Varsinais-Suomen kiinteistökuivaus Oy:n kosteuskartoitusraportista 22.2.2022. Tämä asunto vaatii täydellisen remontin mutta ennen uuden rakentamista kohde vaatii vaurioituneiden rakenteiden purkamista. Korjauslaajuus tarkentuu suositeltujen purkutöiden ja lisätutkimusten tulosten perusteella. Uudet rakenteet tulee tehdä rakennusfysikaalisesti toimiviksi.
    Korjaus- ja muutostyötUusi wc/suihku, huonejärjestelyt, lattian alapohjarakenteen muutos (korotus) 2001-2002. Loppukatselmus toimitettu 19.3.2002
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin/ suodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/-seinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneTakka
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätLasikuitutapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätLasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta73 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta73 000,00 €
    Hoitovastike191,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike26,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä217,80 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen lisäksi osakas maksaa hoitolainaa 25,08 €/kk, jota osakas ei voi maksaa pois. Erityisvastike on korjausvastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Annankatu 1
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala3085 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliHirsi/lauta
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistot uusittu 1971, sähköt uusittu 1973, talot maalattu 1991, katot maalattu 1997, osa A-talon ja B-talon ikkunoista uusittu 2001, yhtiön rakennusten (A-talon uusittua katonosaa lukuunottamatta) peltikatot uusittu ja kellarikerroksissa sijaitseviin huoneistoihin rakennettu sisäänkäyntikatokset 2003, lukkojen uudelleensarjoitus 2004, talojen julkisivukorjaukset (maalaus ym.) 2005, runkoviemärin kuntokartoitus (A-talo vielä suorittamatta), peltikatteen kuntokartoitus 2016, ulko-ovien maalaus 2017, runkoviemärin pesu ja sukitus 2019, julkisivun kunnostus ja maalausurakka 2020, pihavalojen uusinta 2020, sähköpääkeskuksen uusiminen 2020, sähkö- ja telekaapeleiden uudelleen järjestäminen 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetty salaojituksen ja patolevyjen asentamisesta A-talon Kakolan puoleiselle seinustalle sekä pihan muokkauksesta sade- ja sulamisvesien ohjaamiseksi pois talojen seinustoilta Ko. urakkaa varten yhtiökokouksen valtuutus 35.000 €. Valmis 2022 mennessä. 2023: Tietoliikenneyhteyksien korjaus 2024: Kylmävesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelu (sis. tonttivesijohdon uusiminen ja märkätilakatselmus). Pajan ja varastorakennuksen sisäkattojen korjaukset. 2025: Alustan ja ulkovarastojen ovien kunnostus. 2026-2032: Kiinteistön liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon. Leikkialueen kunnostus. Sähköjärjestelmän kuntotutkimus. Taloteknisen dokumentaation parantaminen, huoltokirjan laatiminen, jätealueen aitaaminen, palovaroittimet, energiatehokkuuden parantaminen, hormien kunnon selvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaYhtiö ei vastaa osakkaan suorittamien remonttien takuusta. Osakas vastaa itse suorittamiensa remonttien laadusta ja siitä, että remontit on tehty hyvää rakennustapaa noudattaen. Taloyhtiön vakuutus ei kata mahdollisia yläkerran laajennusosia. Nämä osat tulee vakuuttaa itsenäisesti. Huom. yhtiöjärjestyksen kohta 16 §.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala829 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala79 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTopeliuksen koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiTallimäenkentän päiväkoti (n. 0.55 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Portsa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 0800 955 66 ilmainen
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Esa Pietilä 050 438 4544 tai esa.pietila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa

    Portsa, Turku

    Port Arthur eli "Portsa" on yksi Turun kauneimmista asuinalueista

    Port Arthur eli Portsa on yksi Turun rakastetuimmista asuinalueista. Kaupunginosasta löytyy erityisesti puutaloja ja mukulakivillä päällystetyt kadut. Portsa on niin vanhempien ihmisten kuin nuorten lapsiperheittenkin suosima.

    Keskusta, Turku

    Keskusta, Turku

    Otsikko

    Teksti