29,5 m² / 29,5 m²1h, kt, suihkuhuone, erillinen wc
Kaskenkatu 11 B, Itäinen Keskusta, Turku
168 500,00 €Velaton hinta
168 500,00 €Myyntihinta
29.5 m²Kaskenkatu 11 B, Itäinen Keskusta, Turku
Hissillisen talon kompakti yksiö Tarjolla 5. kerroksen yksiö sijoitukseen tai omaksi kodiksi. Tämän kodin katseenvangitsijana toimii kauniit holvikaaret, jotka erottavat keittiötilan olohuoneesta. Asuntoon on tehty pintaremontti vuonna 2022. Keittiö on tässä yhteydessä uusittu. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä, sohva ja parisänky. Siellä on myös runsaasti säilytystilaa. Ikkunasta aukeaa avara näkymä kadulle. Asunto Oy Kaskenkatu on hyvin hoidettu vuonna 1929 valmistunut taloyhtiö. Paljon suuria remontteja taloyhtiössä on jo tehty. Viihtyisällä sisäpihalla on asukkaiden käytössä kaksi sähköauton latauspaikkaa. Itäisen Turun sijainti on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin lähellä kaikkea. Luostarivuoren Lyseon lukio on ihan vieressä. Yliopisto ja Korkeakoulut sijaitsevat nekin kaikki noin 2 kilometrin säteellä. Kävelyetäisyydeltä löytyy lukuisia tunnelmallisia ravintoloita, kahviloita, putiikkeja, jokiranta, ydinkeskustan palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Aivan nurkan takana odottavat kauniit puistot lukuisine harrastusmahdollisuuksineen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! _________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö/ KM Turku Humalistonkatu 1 050 3009767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen.
Ensiesittely
Tiistai 1.7.2025
16:45 - 17:10
16:45 - 17:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396503
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaskenkatu 11 B, 20700 Turku
KaupunginosaItäinen Keskusta
Huoneluku1h, kt, suihkuhuone, erillinen wc
Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018. Voimassa 22.3.2034 asti.
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2019: Keittiöön lisätty neljä uutta pistorasiaa ja kaksi vanhaa poistettu käytöstä. Keittiön vanhat seinässä olevat valaisimet vaihdettu uusiin. Kylpyhuoneen valaisin vaihdettu uuteen. Vuonna 2022: Huoneistoon tehty pintaremontti. Asuinhuoneiston alkuperäinen puulattia kunnostettu sekä katto ja seinä maalattu eteisen ja asuinhuoneen osalta. Korvausilmaventtiili avattu. Wc:n ja suihkuhuoneen katot ja laatoitukset maalattu. Wc:n peilikaappi vaihdettu. Keittiön kalusteet ja pinnat uusittu kokonaan. Lopputarkastus tehty 31.8.2022.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi pakastinlokerolla olohuoneen puolella kaapistoon integroituna, yhdistelmäuuni (uuni ja mikroaaltouuni samassa), induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pyykinpesukone. Kodinkoneet integroitu.
SaniteettitilatErillinen suihkuhuone. Erillinen wc: käsienpesuallas, wc-istuin, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKaapistot, sälekaihdin, kappaverho. Olohuoneessa reilusti tilaa parisängylle, sohvalle sekä ruokailuryhmälle.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihdin, kappaverho, olohuoneen valaisin
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko, spottivalot katossa.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta168 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta168 500,00 €
Hoitovastike121,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä121,25 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHissilainan lainaosuus on 20,3250€/jm2, jonka voi maksaa 30.6.2025 mennessä ja rahoitusvastike on 0,5313€/jm2/kk alkaen 1.7.2025 ja 0,2657€/jm2/kk alkaen 1.1.2026. Tämän asunnon osalta lainaosuus 599,42€. Rahoitusvastike on 15,67€/kk alkaen 1.7.2025 ja 7,84€/kk alkaen 1.1.2026. Hoitovastike on 123,02€/kk 1.7.2025 alkaen. Sähkön käytöstä peritään korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Saunamaksu 3€/krt. Autotallit 87€/kk, autokatospaikka 54€/kk, pysäköintipaikka 51€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskenkatu 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3742 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1929
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomerot, ullakkokomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, antenniverkko, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset-92/-93 Hissit uusittu kaikkien koneistojen, sähkölaitteiden ja kaapelien osalta. -96/-97 Vesi- ja viemäriverkosto uusittu. -00 Siivousparvekkeet uusittu. -01 Ikkunat uusittu, rappauspinnat korjattu, kaapelitelevisio. -02 Rakennuksen torniosan kattokoristerakenteet uusittu. -00-04 Asuinrakennuksen peltikatto uusittu, lämpöeristettä lisätty B- ja D-portaiden ullakkoon. -05 Porrasovet peruskorjattu, piippu korjattu. -08 Sähköverkon peruskorjaus talon sähkösyötöstä huoneistojen sähkökeskuksiin saakka, porraskäytävien peruskorjaus, lukkojen uusiminen EXEC-järjestelmään. -10 Hulevesiviemärien rakentaminen. -12 Jäteaseman siirto vanhaan jätekatokseen takaisin ja pyöräsuojan siirto autohalliin. -13 Pesty autotallien katot, maalattu autokatosten tolpat, maalattu taloyhtiön pääty Sirkkalankatu 29 puolella, asennettu poistumisvalokyltit kellaritilaan. -14 Raja-aita uusittu, viherpiha uusittu. -15 Vintin ja kellarin sähkösuunnittelu, vintin- ja kellarin sähköremontti, tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, pihavalaistuksen uusiminen, kattoturvallisuuden parantaminen, siivouskomeron kunnostus. -16 Kellarin seinien ja lattioiden maalaus, hissien sisätilojen pintojen hionta ja lakkaus, rakennuksen D-portaan päätyyn rakennuksen levyinen kasvuallas, lämmitysverkoston sulkuventtiilien lisäys. -17 Haitallisten aineiden poisto huoneistosta D80, lämmityksen sulkuventtiilien uusinta. -18 Kuntoarvio, kapseloitu huoneiston D61 haitalliset aineet. -20 Julkisivun kuntotutkimus. -21 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäys. -22 Katto maalattu. -23 Saunaosaston peruskorjaus. -24 Piipun rappauksen korjaus, öljysäiliön poisto ja 4 kellarikomeron lisäys, hissien sähkötekniikan uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen (käsitelty 4.3.2025) näkemys seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarpeista: Piha: Asfaltin korjaaminen joko kokonaan laatoituksella tai osittain. Julkisivun korjaukset. Yleiset tilat: Huoltokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Verkoston laskennallista käyttöikää jäljellä noin 5-10 vuotta, patteriventtiilien uusiminen. Maalämmön käyttöönoton selvittäminen. Tulee edellyttämään koekaivon teon ja mittaamisen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta.
Ilmanvaihto: Raitisilmaventtiilien käyttöönotto niissä huoneistoissa, joissa ne poistettu käytöstä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 10-vuotiskatselmus. Autokatos / Autotalli: Korjausselvitys. 2025: Huoneiston 19b:n Kph uusiminen. Kylpyhuone uusitaan, koska seinä meni rikki naapurin vesivahingon korjauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vkoa, lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita
MuutaKlassinen kivitalo. Naapuritontille Kaskenkatu 9b kaavaillaan asemakaavamuutosta, joka mahdollistaisi 7-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen. Mikäli esitys toteutuisi, rakennus peittäisi näkyvyyden D-siiven asunnoista luoteeseen ja länteen sekä varjostaisi piha-aluetta. Hallitus on päättänyt kirjelmällä vastustaa hanketta jo suunnitteluvaiheessa. Kyseinen mahdollinen uudisrakennus/työmaa ei kuitenkaan olisi tälle asunnolle häiriöksi. Hallitus on kokouksessaan 7.6.2017 valinnut Telia Finland Oyj kiinteistölaajakaistavaihtoehdon taloyhtiöön. Askarteluhuone on valmistunut käyttöön.
Huoneistot yhteensä87 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5998.1 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala410.7 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppatori (n. 1 km), Mäntymäen terveysasema (n. 0.7 km), Urheilupuisto (n. 0.5 km)
KoulutLuostarinvuoren Lyseon lukio (n. 0.3 km), Kupittaan kampusalue (n. 1.5 km), Turun yliopisto (n. 1.3 km)
PäiväkotiKaskenmäen päiväkoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Kupittaan rautatieasema (n. 1.4 km)
RuokakaupatSale Kaskenkatu (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu34 kertaa
