51 m² / 51 m²2h, k, p

Rauhankatu 16, Keskusta, Turku

185 000,00 €Velaton hinta

145 920,46 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Heti vapaa muuttovalmis kaksio!

Hyvin hoidettu taloyhtiö
Toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen, heti vapaaseen kaupunkikotiin erinomaisella sijainnilla keskustan tuntumassa! Korkeakoulut, ydinkeskusta sekä Jokiranta kahviloineen ja ravintoloineen ovat kaikki mukavan lähellä. Vieressä sijaitseva vehreä Mannerheiminpuisto tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia kaikenikäisille. Rautatieasema ja linja-autoasema ovat lähellä, ja julkiset kulkuyhteydet moneen suuntaan erinomaiset. Tästä 2. kerroksen kodista on pidetty hyvää huolta: keittiö on remontoitu 2025, kylpyhuone uusittu 2024, ja seinät sekä alkuperäiset kaapistot ja väliovet on hiottu ja maalattu 2025. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneet tilavia. Keittiöön sopii pieni ruokapöytä ja siellä on tiskikone, makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Suuren olohuoneen yhteydessä on parveke, jonka rauhalliset maisemat ovat avaran sisäpihan suuntaan. Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Koulukatu 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontteja on tehty järjestelmällisesti. Viimeisimpänä on v. 2024 perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus, sekä mm. hissit, lukitus, LTO, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Perustukset on kunnossa kallion päällä. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset hyvinkin nopeasti. Tässä portaassa ei ole hissiä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Ensiesittely

Torstai 5.6.2025
16:45 - 17:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394740

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 16, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, p

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈. Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2028

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu lattiaa myöten 2025, kylpyhuone remontoitu 2024 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä, seinät poistettu tapetista, tasoitettu ja maalattu 2025, alkuperäiset kaapistot ja huoneiston ovet hiottu ja maalattu 2025, laminaattilattia asennettu 2008.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSMEG-jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidé, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 920,46 €

Velkaosuus39 079,54 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike198,90 €/kk

Rahoitusvastike232,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,95 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Sähkö omalla sopimuksella. Saunamaksu 2€/krt, pesutupa 1/2 päivää 3€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Turun Koulukatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2785 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula/itsepalvelupesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (DNA 25/25mb)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä), huoneistojen märkätilojen uusiminen, sähkösyötöt, alajakokeskukset sekä tietoverkkokaapelointi, LTO-järjestelmä, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto, hissien uusiminen, tehty kerroskorotus B-rapun hissiin, toteutettu esteetön kulku A-rapun kautta B-rappuun, Koulukadun puolen rappauskorjauksia. 2019 Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu), öljysäiliön tyhjennys ja pesu. 2018 Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja Rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2016–2017 Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku rauhankadulle). 2016 Lukituksen uusiminen iLOQ. 2015 Ulko-ovien korjaus. 2014 Ulko-ovien laatoituksen kunnostus. 2012 Kiinteistön valaistuksen lisäys sekä pihan ehostus, julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekkeiden korjaus. 2011 Viemärien pinnoitus 18 linjaa, hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-porras), palovaroitinkeskuksien (2 kpl) asennus ullakoille. 2010 Julkisivun paikkarappauksia. 2009 B-talon vesikatto uusittu. 2008 Lämmönvaihdin uusittu, 2007 Turun Kaapelitelevision liittyminen. 2004 Saunaosaston lattian laatoitus, pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi. 2001 Asuntojen parvekkeiden maalaus. 1997 Porraskäytävien maalaus. 1996 Autokatoksen katto. 1994 Siivousparvekkeiden ovet. 1990 Sääetuikkunat. 1987 A-talon peltikaton uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Sähköautojen latauspisteet ja pihan kunnostus/parannukset 2025-2027, parvekkeiden ja autotallin ovien kuntokartoitus 2027, katon korjaustoimenpiteitä 2025, porrashuoneiden mattojen uusinta (YK päätetty) 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTässä portaassa ei ole hissiä. Taloyhtiössä A- ja B-portaissa hissi.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4324 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala33 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori palveluineen (n. 1.2 km)

KoulutPuolalan koulu (n. 0.9 km), Yliopistot (n. 2.5 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.08 km)

RuokakaupatK-Market Ruusu (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa