53 m² / 53 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kellonsoittajankatu 17, Kupittaa, Turku

169 000,00 €Velaton hinta

153 203,50 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Heti vapaa kaksio erinomaisella sijainnilla Kupittaalla

Maalämpö
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Palvelut ja korkeakoulut lähellä, hyvät kulkuyhteydet

Heti vapaa kaksio hyvässä taloyhtiössä halutulla Kupittaan alueella! Tämän läpitalon asunnon tehokas pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Säilytystilan riittävyydestä huolehtii kaapistojen lisäksi erillinen vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolta aukeavat vehreät näkymät sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Muilta osin huoneisto on peruskuntoinen ja tarjoaa mahdollisuuden päivittää pinnat juuri omaan makuusi sopiviksi. Sijainti on erinomainen: lähietäisyydeltä löytyy palvelut, yliopistot, korkeakoulut, Kupittaan juna-asema sekä vehreä Kupittaanpuisto ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Keskustaan kävelee vartissa ja liikenneyhteydet toimivat mallikkaasti. Turun Karjalaisten Asunto Oy on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka kunnossapitohistoria on kattava. Taloyhtiö on mm. perinteisesti putkiremontoitu sekä siirtynyt maalämpöön ja lämmön talteenottoon. Perustukset ovat kunnossa. Taloyhtiössä on hissi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Ensiesittely

Maanantai 16.6.2025
16:50 - 17:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394516

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKellonsoittajankatu 17, 20500 Turku

KaupunginosaKupittaa

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, bidé, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto ja vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta153 203,50 €

Velkaosuus15 796,50 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike219,30 €/kk

Rahoitusvastike250,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,56 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiTurun Karjalaisten Asunto Oy

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1439 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö/PILP

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ullakko/kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (Telian 100 MB kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpö -88. Julkisivun maalaus -93. Lukot uusittu -01. Lämmönjakolaitteet -02. Parvekekorjaukset -03. Pohjaviemärit uusittu -04. Vesikatteen maalaus -06. Hissit -07. Kuntoarvio -08. Yksiöiden huoneistolinjan viemäreiden pinnoitus -10. lkkuna- ja parvekeovien saneeraus -11. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja ilmanvaihtohormiston nuohous, julkisivun paikkakorjauksia -12. Etupihan osittainen kunnostus -13. LVIST-saneerauksen suunnittelu -13-14. LVIST-saneeraus (perinteinen putkiremontti) -14-15. Katon kunnon tarkistus -15. Sokkelien maalaus sekä kellariovien ja autotallin ovien maalaus -16. Luiska etuovien edustalle, porrashuoneiden, pyöräsuojan ja kellaritilojen maalaus -17. Lämmönjakolaitteet -18. Ulko-ovien kunnostus -19. Kattosaneerauksen suunnittelu, valvontakamerat -20. Lukoston sarjoitus Abloy Pulse, saunan lauteiden uusinta -21. Kattosaneeraus -21-22. Korvausilmaventtiilien lisäys ja ilmanvaihdon säätö, lämmön talteenoton ja maalämmön rakentaminen -23. Vesimittareiden uusiminen (Verto blue), paineenkorotuspumpun asennus -24.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: Jätepisteen uudistus, pyöräkatokset -25. Suunnitellut: Julkisivun sekä parvekkeiden kunnon tarkistus, pääulko-ovien ja kellariovien uusinta -26-27. Huoneisto-ovien uusinta -26-28. Taloyhtiön saunaosaston saneeraus -26-29. Julkisivun ja sokkelien maalaus, parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen uusinta/asennus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarvion ja säästettyjen hoitovarojen puitteissa varaudutaan seuraaviin keväällä 2025: Pyöräkatosten asentaminen kylmän autotallin ja Sirkkalankadun väliselle piha-alueelle. Pyöräkatosten arvioitu kustannus on n. 20 000 euron luokkaa. Jätealueen uudistus, paloturvallisten asiatuojien hankinta ja toimivampi paikka astioille. Kustannusarvio 20 000 euroa.

Muuta2008 teetetyssä kuntoarviossa on mainittu perustuksista seuraavaa: Rakennus on saatujen tietojen mukaan perustettu pääosin kallion varaan. Asukkaan kertoman mukaan pannuhuoneen alapuolinen perustus olisi tehty viiden puupaalun varaan. Pannuhuoneen puupaaluperustukset ovat kuitenkin muita perustuksia huomattavasti syvemmällä. Ennen rakennuksen rakentamista on tehty pohjatutkimus, jonka raportissa todetaan, että kallio sijaitsee maanpinnasta 0,4-4.50m syvyydessä, ollen syvimmillään rakennuksen alarinteen puolella. Rakennuksen rungossa ei todettu rakennevaurioita, eikä rakenteissa tehty havaintoja, jotka viittaisivat perustus-/runkorakenteiden hallitsemattomiin liikkeisiin. ***** Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. ***** Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. ***** Energiatodistus voimassa 24.10.2033 saakka.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2331 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKupittaanpuisto (n. 0.4 km), Kupittaan rautatieasema (n. 0.8 km)

KoulutLuostarivuoren koulu, Kerttulin yksikkö (n. 0.13 km), Yliopistot ja korkeakoulut (n. 1 km)

PäiväkotiKerttulin päivähoitoyksikkö (n. 0.13 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.21 km)

RuokakaupatK-Market Kerttuli (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa