51 m² / 51 m²2h, k, kph, lasitettu p

Rauhankatu 16, Keskusta, Turku

185 000,00 €Velaton hinta

145 427,98 €Myyntihinta

Riikka Sirviö

myyntineuvottelija

riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 300 9767

Viihtyisää kaupunkiasumista huippusijainnilla Tarjolla 3. kerroksen kaunis päätyasunto todella kivalla pohjaratkaisulla. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat avarat sisäpihanäkymät. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiössä juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Tämä koti sopii moneen elämäntilanteeseen. Tässä portaassa ei ole hissiä. Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Koulukatu 19 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Remontteja on tehty järjestelmällisesti. Viimeisimpänä perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus joka on valmistunut v. 2024 sekä mm. hissit, lukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on mitä erinomaisin. Ydinkeskustan kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Rautatieasema on kivenheiton päässä. Vehreä Mannerheiminpuisto aukeaa melkein kotiovelta. Jokiranta kahviloineen ja ravintoloineen kutsuu viihtymäään. Lähietäisyydellä on paljon päiväkoteja, ala- ja yläkouluja, lukioita sekä suomen- että ruotsinkielisinä. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! ____________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö/ KM Turku Humalistonkatu 1 050 300 9767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin sovitaan maksuton arviokäynti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388227

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 16, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈. Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2028

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön seinät ja katto maalattu, lattia uusittu v.2020. Keraaminen liesi v. 2023. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu v.2025. Kylpyhuone uusittu, eteisen seinät maalattu, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen ovet hiottu ja maalattu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2024.

VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni keraamisessa liedessä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, sälekaihtimet, verhotangot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lasiset suihkutaiteovet, peilikaappi, allaskaappi, käsienpesuallas, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneSälekaihtimet, verhotangot

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet, verhotangot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila muovipleksi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 427,98 €

Velkaosuus39 572,02 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike198,90 €/kk

Rahoitusvastike232,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä430,95 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella. Saunamaksu 2€/kerta. Pesutupa 3€/ 1/2 päivä. Autopaikka kylmä 25€/kk, autopistokepaikka 30€/kk, autokatos 50€/kk, varasto 3m² 10€/kk, varasto 19,5m² 80€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Turun Koulukatu 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2785 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula/itsepalvelupesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (DNA 25/25mb)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä), huoneistojen märkätilojen uusiminen, sähkösyötöt, alajakokeskukset sekä tietoverkkokaapelointi, LTO-järjestelmä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä suodattimien vaihto, hissien uusiminen, Koulukadun puolen rappauskorjauksia, 2019 Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu), öljysäiliön tyhjennys ja pesu, 2018 Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2016–2017 Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku rauhankadulle), 2016 Lukituksen uusiminen iLOQ, 2015 Ulko-ovien korjaus, 2014 Ulko-ovien laatoituksen kunnostus, 2012 Kiinteistön valaistuksen lisäys, sekä pihan ehostus, julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekkeiden korjaus, 2011 Viemärien pinnoitus 18 linjaa, hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-porras), palovaroitinkeskuksien (2 kpl) asennus ullakoille, 2010 Julkisivun paikkarappauksia, 2009 B-rapun vesikatto uusittu, 2008 Lämmönvaihdin uusittu, 2007 Turun Kaapelitelevision liittyminen, 2004 Saunaosaston lattian laatoitus, pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi, 2001 Asuntojen parvekkeiden maalaus, 1997 Porraskäytävien maalaus, 1996 Autokatoksen katto, 1994 Siivousparvekkeiden ovet, 1990 Sääetuikkunat, 1987 A-talon peltikaton uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: Sähköautojen latauspisteet, 2025 porrashuoneiden mattojen uusinta (YK päätetty)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTässä portaassa ei ole hissiä. Taloyhtiössä A- ja B-portaissa hissi.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4548 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala33 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 1.2 km)

KoulutPuolalan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.08 km)

RuokakaupatK-Market Ruusu (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu374 kertaa