54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph/wc

Savenvalajankatu 3, Martti, Turku

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

myyntineuvottelija, KiLAT, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Kaksio arvostetulla Martin alueella Asunto Oy Savenvalajankatu 3 sijaitsee aivan Aurajoen kupeessa suositulla Martin asuinalueella. Asunto sijaitsee hissillisen talon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu talojen välistä näkymä Aurajoen rantaan. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän mittaisessa liukuovikaapistossa ja sinne sopii normaalikokoinen parisänky. Kompaktin kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Savenvalajankadun sijainti on kerrassaan loistava! Taloyhtiö sijaitsee omassa rauhassa päättyvän kadun loppupäässä ja kuitenkin kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, joten varaa rohkeasti yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385603

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSavenvalajankatu 3, 20810 Turku

KaupunginosaMartti

Huoneluku2h, k, kph/wc

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu lähes kokonaan v.2012.

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen ja keittiön remontointi, mm. uudet keittiön kalusteet 11/2012

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

Makuuhuoneliukuovikaapisto

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi (10/10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ullakolla ja kellarikerroksessa kylmäkellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä iso peili ja kaapisto/vaatetanko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike182,58 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,58 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, sähköennakko 15 €/kk. Auton pesu 3€/krt, autopaikka 15/20 €/kk, saunamaksu 3€/krt, sähkö kulutus/0,152 kWh, kylmä vesi 3,94 €/m3, lämmin 11 e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savenvalajankatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2968.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yleiskaapelointi 10/10M, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivulevytys 1991, A-, B- ja C- talojen katto uusittu -97-98, katot maalattu 2005, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -06, auringonpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus -07, pihan sadevesien johtaminen -10, pihan osittainen kunnostus 2011, viemärien sukitus -12-13, käyttövesiputkien, sähkönousujen sekä antenni- ja tietokaapelien uusinta, saunan, pesutuvan, kylmäkellarien ja pyörävarastojen uusinta, poistoilman LTO-laitteisto -15-16, porraskäytävien ulko-ovet -16, kattojen pinnoitus ja korjaus, julkisivujen pesu -17, hissikorien sisäpintojen korjauksia -19, takapihan korjauksia -18 ja -20, parvekkeiden ja sokkelien korjaus, parvekelasit, ulko-ovet (ei pääsisäänkäynnit), autotallin ovet, ikkunat, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö -21-22, lukituksen uusinta (iLOQ5), lämmitysverkoston tasapainotus (sis. venttiilien uusinta) -23, perustusten kuntoisuustutkimukset 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys seuraavien 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus, pihan kunnostuksen jatkaminen, julkisivujen pesu, hissien uusinta tarvittaessa. Perustusten kuntoisuustutkimuksen (2024) perusteella puupaalut vaativat väistämättä toimenpiteitä ja tällä hetkellä viimeistellään perustusten vahvistamissuunnitelmia. Hallituksen tavoitteena on saada asia yhtiökokoukseen keväällä 2025, jolloin tehtäisiin myös hankepäätös. Mahdollisesti urakka voisi alkaa loppuvuodesta 2025. Aikataulua on mahdollista tarkentaa heti, kun urakkaneuvottelut on saatu pidettyä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 28.5.2024 päätti perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelun rahoituksesta esitetyn mukaisesti (kustannusarvio 130 000,00 €, arvioitu kertamaksu 37,48 €/jm2, 1. vuoden pääomavastike 0,814 €/jm2/kk.

MuutaSähkö ja vesi maksetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, laskutus aina osakkeenomistajalta. Yhtiöllä rasitesopimus Turun Kotevanrannan takapihan autosähkörasioiden ja pihavalaisemien kiinnittämisestä. Energiatodistus voimassa 14.6.2033.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3248 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala65 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 1.7 km)

KoulutLuostarivuoren koulu, luokat 1-6 (n. 0.6 km), Puropellon koulu, luokat 7-9 (n. 1.2 km)

PäiväkotiStålarminkadun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetFöli-pysökki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu330 kertaa