31 m² / 31 m²1h, kt, p

Michailowinkatu 10, Kakolanmäki, Turku

163 000,00 €Velaton hinta

163 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Muuttovalmis ja hyväkuntoinen yksiö käytännöllisellä pohjaratkaisulla! Korkealla paikalla, historiallisella Kakolanmäellä 4. kerroksen yksiö kivoin näkymin on vapautumassa uudelle omistajalle. Nuorehko taloyhtiö on hyvin hoidettu, sillä on oma tontti ja talossa on hissi. Tavallisimmasta uudehkon yksiön pohjaratkaisusta poikkeava suunnittelu mahdollistaa neliöiden tehokkaan hyödyntämisen ja antaa mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Erillinen keittotila tuo lisää seinäpinta-alaa ja vaatehuone säilytystilaa. Asunnon yhteydessä on parveke Sataman suuntaan, josta on näyttävät näkymät aina merelle saakka. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376625

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMichailowinkatu 10, 20100 Turku

KaupunginosaKakolanmäki

Huoneluku1h, kt, p

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, parvekkeessa kaksi osaa, joista toinen lasitettu, toinen lasittamaton

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa

Vapautuminen1.10.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidé, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peilikaappi, jossa tanko- ja hyllytilaa sekä siivouskaappi. Vaatehuoneessa tanko- ja hyllytilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta163 000,00 €

Hoitovastike108,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä108,50 €/kk

VesimaksuOma mittari. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Mathildan puisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6428 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtainen häkkivarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Telia 10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Naapuriyhtiön kanssa yhteisten puuosien käsittely (yläpihan pyöräsuoja, lasten leikkipaikka sekä roska-aitaus) sekä maantasossa olevien asukaspatioiden seinäpaneelien kyllästys. 2023 Porraskäytävien (2 kpl) ilmoitustaulut uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta: Asuntokohtaisten, kylpyhuoneissa sijaitsevien ilmanvaihtokoneiden ja yleisten tilojen iv-koneen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin. Asuntojen vesimittareiden etäluennan mahdollistavan kaapelin rakentaminen tai mittareiden vaihdon yhteydessä etäluettavat mittarit 2029-2033. Piha-alueiden sekä puutarhan istutusten hoito keväisin ja syksyisin yhteistyössä naapuriyhtiön Korkeavuoren kanssa. Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä venttiilien säätötyö 2027. Palovaroittimien vaihtotyö 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 3.9.2025. Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä (853-8-42-1) sijaitsevien Asunto Oy Turun Korkeavuori ja Kiinteistö Oy Korkeavuoren parkki -nimisten yhtiöiden kanssa 25.11.2015 allekirjoitettu sopimus tontin hallinnanjaosta ja rasiteluonteisista oikeuksista. Asunnoissa verkkovirtatoimiset palovaroittimet. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. As Oy Turun Mathildan puistolla ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Alueen autopaikat ovat Kiinteistö Oy Korkeavuoren Parkissa, jonka autopaikat ovat paikan ostaneiden osakkaiden hallinnassa. Hallinnanjakosopimus Yhtiö, Asunto Oy Turun Mathildan puisto ja Kiinteistö Oy Turun Korkeavuoren parkki ovat solmineet keskenään sopimuksen Turun kaupungin kaupunginosan 8 korttelin 42 tontin nro 1 hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista 25.11.2015. Sopimuksen tarkoituksena on sopia sopijaosapuolten yhteisesti omistaman tontin hallinnan jakamisesta sopijaosapuolten kesken, sekä sopijaosapuolten yhteishallintaan liittyvistä oikeuksista ja velvollisuuksista. Edelleen sopimuksen tarkoituksena on sopia tontin osien rakentamisesta ja tontin osien yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Sopijaosapuolilla on pysyvä oikeus käyttää liitteenä 2 olevaan piirrokseen vihreällä värillä merkittyä jätehuoltopistettä. Sopijaosapuolilla on puolin ja toisin oikeus sijoittaa tarvitsemiaan putkia, johtoja ja kaapeleita sekä niihin liittyviä varusteita ja laitteita tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin tonttia ja sille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista ja hyväksytyistä rakennuslupapiirustuksista tarkemmin ilmenee. Käyttöoikeussopimus Turun kaupunki ja Peab Oy ovat solmineet keskenään käyttöoikeussopimuksen 11.01.2016. Asunto Oy Turun Korkeavuori on hyväksynyt sopimuksen yhtiötä sitovaksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa 05.02.2016. Käyttöoikeusalue on noin 1.000 m2:n suuruinen ja osa yleistä aluetta 853-8-9903-0 (VIII) Käyttöoikeuden saaja on oikeutettu louhimaan kalliota käyttöoikeusalueella. Kalliosta syntyvää louhintamursketta saa sijoittaa täytemaa-alueelle. Alueet on osoitettu sopimuksen liitekartalla M 358/24.11.2015. Lisäksi käyttöoikeuden saajan on rakennettava alueelle sijoitettava turva-aita. Käyttöoikeuden saajalla on käyttöoikeusalueen ja alueella sijoittuvien rakenteiden sekä alueelle istutettavien kasvillisuuksien huolto- ja ylläpitovastuu. Sopimuskausi alkaa 01.01.2016 ja jatkuu 31.12.2065 saakka, jolloin käyttöoikeus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3155 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTopeliuksen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiTallimäenkentän päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.4 km), Funikulaari (n. 0.29 km)

RuokakaupatK-Market Portsa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa