28 m² / 28 m²1h, kk

Yliopistonkatu 14b, Keskusta, Turku

128 000,00 €Velaton hinta

128 000,00 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Tunnelmallinen yksiö näyttävässä vanhassa kivitalossa, alle korttelin päässä kauppatorilta! Tällä sijainnilla keskustan palvelut kulkuyhteyksineen ovat vieressä ja korkeakoulut kävelyetäisyydellä. Valoisassa huoneistossa on kaksi ikkunaa leveine ikkunalautoineen sekä mahtava huonekorkeus. Ikkunat ovat sisäpihalle päin, eivätkä keskustan äänet kantaudu asuntoon. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä LVIS-saneeraus, joka on tämän asunnon osalta valmis, ja jonka jäljiltä kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu myös pyykinpesukone. Taloyhtiö on huolehtinut itsestään hyvin vuosien varrella, tehden kattavasti erilaisia kunnossapitotöitä. Yhtiön tontti on oma ja talon vanha osa suojeltu. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Seuraava esittely

Sunnuntai 20.10.2024
12:45 - 13:5

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374700

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 14b, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros4/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto on tyydyttävässä, siistissä ja asuttavassa kunnossa. Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidé, pyykinpesukone, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike120,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä120,40 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Pyramid

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1097 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastokomerot, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Takapihan valaistuksen uusinta 2023, kellaritilojen asbestisaneeraus 2021, lukituksen uusinta 2020, pihaportin uusinta 2020, viemärilinjan pinnoitus (B-porras nousu no.7) 2017, parvekkeiden uusiminen 2016, patteriverkoston ilmauslaite (spirovent) 2015, pihan ovet 2015, peltikaton maalaus 2012, patteritermostaatit uusittu 2013, katujulkisivun uudisrappaus 2010, porraskäytävien kunnostus 2009-2011, kaukolämmön lämmönvaihtimet 2001, portin automatisointi 1998, C-portaan kellari 1994, hissin koneisto uusinta 1987, peltikatto 1982-2006, putkisto osittain 1979 -.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: LVIS-saneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, ilmanvaihto. Saneeraus alkoi huhtikuussa 2024 A-rapusta, B- ja C-rappu ovat vuorossa syksyllä ja arvioitu valmistuminen on tammikuussa 2025.), lämmönvaihtimen uusinta, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, jäteastioiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijältä puhelimitse saadun tiedon mukaan arvioitu kustannus parhaillaan käynnistä olevasta LVIS-saneerauksesta on noin 1100€/m2. Kyseessä on arvio, lopullinen summa selviää saneerauksen valmistuttua.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaPuupaalut, orsiveden pintaa ja talon suoruutta seuraa Geomaster Oy säännöllisesti. Muutoksia ei ole ollut viime vuosina. Orsivettä syötetään perustuksiin ja syöttöjärjestelmä uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. YJ 5 §: Jos yhtiön osake luovutetaan omistajalle, joka ei ole yhtiön osakkeenomistaja, on yhtiöllä oikeus lunastaa osake osakepääomaa ja mahdollista arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on lunastusoikeus osakkeenomistajalla: Kun ilmoitus osakkeen luovuttamisesta uudelle omistajalle on tehty yhtiön hallitukselle, tulee hallituksen välittömästi kokoontua käsittelemään osakkeen lunastamista koskevaa asiaa. Mikäli yhtiöllä on taloudelliset edellytyksen lunastaa osake, tulee hallituksen kolmen päivän kuluessa kutsua yhtiön osakkeenomistajat yhtiökokoukseen päättämään siitä, onko osake lunastettava yhtiölle. Lunastamista koskeva yhtiökokous on pidettävä viimeistään kuukauden kuluessa siitä, kun ilmoitus osakkeen luovuttamisesta uudelle omistajalle on tapahtunut. Mikäli yhtiökokous päättää, että yhtiö ei lunasta osaketta, saakoon siihen halukas osakkeenomistaja samassa kokouksessa ilmoittautua osaketta lunastamaan. Mikäli hallitus havaitsee kokouksessaan, että yhtiöllä ei ole taloudellisia edellytyksiä lunastaa osaketta, on hallituksen tällöin annettava yhtiöjärjestyksen 13 §:ssä säädetyllä tavalla viimeistään kokousta seuraavana päivänä lunastukseen oikeutetuille tieto osakkeen siirtymisestä uudelle omistajalle. Lunastusvaatimuksen esittämisen määräaika on kaksi (2) kuukautta siitä lukien, kun uusi omistaja on ilmoittanut saannostaan hallitukselle. Yhtiö tekee lunastusvaatimuksensa osakkeen uudelle omistajalle ja osakkeenomistaja hallitukselle tahi, mikäli lunastusta käsitellään yhtiökokouksessa, tässä yhtiökokouksessa. Osakkeesta, jonka yhtiö tai yhtiön osakkeenomistaja lunastaa, suoritetaan lunastushintana, kun myynti on tapahtunut, todellinen kauppahinta, sekä jos luovutus on tapahtunut muulla tavoin, se hinta, mitä on pidettävä osakkeen todellisena arvona. Lunastushinnan suorittamisen määräaika on yksi (1) kuukausi siitä lukien, kun lunastusvaatimuksen esittämiselle säädetty määräaika on päättynyt tahi, jos lunastushinta ei vielä tällöin ole tiedossa taikka se on tullut riitaiseksi, kuukausi siitä lukien, kun se on vahvistettu. Jos osake on siirtynyt perinnön, naimaoikeuden, avio-oikeuden tai testamentin kautta, ei osake ole tässä pykälässä säädetyn lunastusoikeuden alainen. Tämän pykälän mukaisesta yhtiön ja osakkeenomistajan lunastusoikeudesta on tehtävä merkintä osakekirjoihin.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1985 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala348 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuolalan koulu, Kauppiaskadun yksikkö (n. 0.35 km)

PäiväkotiLasten päiväkoti Omppu (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetKauppatorin bussipysäkit (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Wiklund Herkku (n. 0.27 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa