51 m² / 51 m²2h, k, lasitettu parveke

Liisankatu 7, Luolavuori, Turku

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Aleksi Ala-Nissilä

kiinteistönvälittäjä, LKV

aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 464 9456

Kodikas ja toimivapohjainen 5. kerroksen kaksio kivalla paikalla Luolavuoressa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden ja makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa viemäri- ja vesiputkiremontit on tehty. Parhaillaan menossa parveke- ja julkisivuremontti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372951

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiisankatu 7, 20810 Turku

KaupunginosaLuolavuori

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pide, allas/-kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa, rullaverho keittiössä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike219,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä219,30 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 1,05 € as/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 4x vuodessa. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Autopaikkavuokra kylmä 12 €/kk. Autopistokepaikkavuokra 17 €/kk. Saunamaksu 2,00 €/kerta. Pesutupa 1,00 €/h.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Honkaspuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14077 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kellarikomero, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetTontti- ja pohjaviemärit uusittu -93-94. Etuikkunat -98. LVI-peruskorjaus A- ja B-vaihe -98. Hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poisto -02-03. Talon 11 salaojituksen peruskorjaus 03-04, talopesulan ja saunaosaston saneeraus 04-05, pesutallin saneeraus, antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi, saunaosaston pesu-ja löylyhuoneen peruskorjaus -06, siivousparvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaus -04-06-07, LVV-kuntotutkimus tehty 18.4.2007. Asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja korjausmaalaus -08, vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja korjausmaalaus -09, pysty-ja huoneistoviemärit pinnoitettu -09-10. Vesiputket uusittu -11. Rakennusten 5 ja 7 tuuletusparvekkeet huoltokunnostettu -12. Pihan valaistus uusittu -12. Oman lämmönvaihtojärjestelmän asennus -14, Abloy Sento lukitus, piha-asfaltin korjauksia -15, vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella -17, jäteaseman uusiminen -18, 2020 9-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset, 2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetYHTIÖN PÄÄTTÄMÄT KORJAUKSET JA MUUTOKSET: Päätetty 29.3.2023 toteuttaa laajennettu ikkunakunnostus enintään budjetoidulla 300 000 € urakkasummalla. Urakka jakautuu kahdelle vuodelle 2023-24. Parvekkeiden kuntotutkimus tehtiin keväällä 2023 ja päätetty kilpailuttaa parvekkeiden perusteellinen korjaus ja julkisivukunnostus. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 26.2.2024 toteuttaa julkisivu ja parvekekorjauksen. Hallitukselle on myönnetty 1,7 M€ lainavaltuutus sekä valtuutus tehdä tarvittavat urakkasopimukset. 1,7 M€:n lainan laskennallinen lainaosuus on n. 243€/jyv.osake. Eli tämän asunnon osalta 12.393 €. 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys erillisenä liitteenä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYlim.yhtiökokous 27.8.2009: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä siten, että osakkaiden hallinnassa olevien märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiössä on ohjeistukset märkätilaremontteihin ja lattiakaivon liittämisestä vedeneristeeseen. Ohjeistuksia voi tiedustella isännöitsijältä. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä huoneistokohtaisen mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit otettu käyttöön 1.1.2011. Taloyhtiölaajakaista (Sonera Kiinteistöyhteys kuitu) on käytössä. Parvekelasituslupa annettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2032

Huoneistot yhteensä137 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7014 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäntymäen terveysasema (n. 0.9 km)

KoulutLuolavuoren koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiIspoisten-Petreliuksen päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Ispo (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aleksi Ala-Nissilä 050 4649456 aleksi.ala-nissila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu248 kertaa