Myytävät asunnotTurkuLuolavuori
KT1372951TurkuEUR149000Turku Humalistonkatu
51 / 512h, k, lasitettu parveke

Liisankatu 7, Luolavuori, Turku

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
51Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku
Liisankatu 7, Luolavuori, Turku

    Kodikas ja toimivapohjainen 5. kerroksen kaksio kivalla paikalla Luolavuoressa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden ja makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke ja vaatehuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa viemäri- ja vesiputkiremontit on tehty. Parhaillaan menossa parveke- ja julkisivuremontti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372951
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiisankatu 7, 20810 Turku
    KaupunginosaLuolavuori
    Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenviimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pide, allas/-kaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa, rullaverho keittiössä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike219,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä219,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 1,05 € as/kk. Sähkö ja vesi laskutetaan 4x vuodessa. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Autopaikkavuokra kylmä 12 €/kk. Autopistokepaikkavuokra 17 €/kk. Saunamaksu 2,00 €/kerta. Pesutupa 1,00 €/h.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Honkaspuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14077 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kellarikomero, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTontti- ja pohjaviemärit uusittu -93-94. Etuikkunat -98. LVI-peruskorjaus A- ja B-vaihe -98. Hissien peruskorjaus ja liikuntaesteiden poisto -02-03. Talon 11 salaojituksen peruskorjaus 03-04, talopesulan ja saunaosaston saneeraus 04-05, pesutallin saneeraus, antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi, saunaosaston pesu-ja löylyhuoneen peruskorjaus -06, siivousparvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaus -04-06-07, LVV-kuntotutkimus tehty 18.4.2007. Asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja korjausmaalaus -08, vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja korjausmaalaus -09, pysty-ja huoneistoviemärit pinnoitettu -09-10. Vesiputket uusittu -11. Rakennusten 5 ja 7 tuuletusparvekkeet huoltokunnostettu -12. Pihan valaistus uusittu -12. Oman lämmönvaihtojärjestelmän asennus -14, Abloy Sento lukitus, piha-asfaltin korjauksia -15, vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella -17, jäteaseman uusiminen -18, 2020 9-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset, 2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetYHTIÖN PÄÄTTÄMÄT KORJAUKSET JA MUUTOKSET: Päätetty 29.3.2023 toteuttaa laajennettu ikkunakunnostus enintään budjetoidulla 300 000 € urakkasummalla. Urakka jakautuu kahdelle vuodelle 2023-24. Parvekkeiden kuntotutkimus tehtiin keväällä 2023 ja päätetty kilpailuttaa parvekkeiden perusteellinen korjaus ja julkisivukunnostus. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 26.2.2024 toteuttaa julkisivu ja parvekekorjauksen. Hallitukselle on myönnetty 1,7 M€ lainavaltuutus sekä valtuutus tehdä tarvittavat urakkasopimukset. 1,7 M€:n lainan laskennallinen lainaosuus on n. 243€/jyv.osake. Eli tämän asunnon osalta 12.393 €. 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys erillisenä liitteenä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYlim.yhtiökokous 27.8.2009: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä siten, että osakkaiden hallinnassa olevien märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Taloyhtiössä on ohjeistukset märkätilaremontteihin ja lattiakaivon liittämisestä vedeneristeeseen. Ohjeistuksia voi tiedustella isännöitsijältä. Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä huoneistokohtaisen mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit otettu käyttöön 1.1.2011. Taloyhtiölaajakaista (Sonera Kiinteistöyhteys kuitu) on käytössä. Parvekelasituslupa annettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2032
    Huoneistot yhteensä137 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7014 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMäntymäen terveysasema (n. 0.9 km)
    KoulutLuolavuoren koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiIspoisten-Petreliuksen päiväkoti (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Ispo (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Santeri Koskikanto, p. 0440970626, santeri.koskikanto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä