204 m² / 204 m²5h, k, halli, palv.huone

Yliopistonkatu 7, Keskusta, Turku

645 000,00 €Velaton hinta

645 000,00 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Harvoin on tarjolla näin näyttävä koti! Iso 204 m2 huoneisto vuonna 1928 valmistuneessa arvotalossa tarjoaa avaraa tilaa ja laatua keskellä kaupunkia. Asunnosta löytyy 5 huonetta, kookas keittiö, kodinhoitohuone, walk-in vaatehuone, halli, 2 wc:tä, erillinen kylpyhuone ja sauna. Asunto sijaitsee omassa rauhassa hissitalon ylimmässä kerroksessa kulmahuoneistossa, josta aukeaa huikeat näkymät Yliopistonkadulle ja Aurajoen suuntaan. Hienokuntoisessa asunnossa on laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu keittiö jossa kaapistot on mittatilaustyötä, kaasuliesi, runsaat kylmäsäilytystilat ja kaunis kamina. Keittiön jatkona on toiminnallinen kodinhoitotila josta on ovi sivuporraskäytävään. Asumisen mukavuutta lisää oma sauna, kaunis kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä. Taloyhtiö on arvostettu Asunto Oy Montana aivan Turun ydinkeskustassa kaikkien palveluiden ympäröimänä. Taloyhtiössä on toteutettu runsaasti remontteja, mm. porrashuoneremontti ja perinteisellä menetelmällä toteutettu linjasaneeraus 2012-2013. Yhtiön perustukset ovat vankasti kalliolla. Asumiskustannukset ovat liiketilojen ansiosta hyvin edulliset, hoitovastike on vain 340,-/kk. Tämä hieno arvoasunto täytyy nähdä ja kokea. Hienot yksityiskohdat, kuten kaakelitakka, vanhat pariovet parkettilattiat, marokkolaislaatat ja hulppea lähes 3m huonekorkeus kruunaavat kokonaisuuden. Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän upeaan keskustakotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372389

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYliopistonkatu 7, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, halli, palv.huone

Asuinpinta-ala204 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala204 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja apukeittiö sekä sauna, kylpyhuone ja wc:t on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Vaatehuone on tehty vuonna 2010, jolloin on rakennettu väliseinä yhteen huoneeseen.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöLaatikkojääkaappi, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, viinikaappi, kaasuliesi, liesikupu, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kamina

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, 2x erillinen wc, sähkösauna

LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista Telia 10/10

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaWalk in-vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, maalattu, paneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, lasitiili, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetKirjastohuoneessa ja aulassa parkettilattia ja maalatut seinät, aulassa lisäksi keraaminen takka. Kodinhoitotilassa pesukone ja kuivausrumpu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta645 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta645 000,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäksi sähköennakko 40 €/kk. Esimerkkejä muista kuluista: autohallipaikka 50 €/kk, autopaikka 30 €/kk, pesutupa 5€/krt. Yhtiössä päätetyn sisäpihan ikkunoiden uusimisesta aiheutuva kustannus ko. asuntoon on n. 4.777,-.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Montana

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3398.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsbestin poisto ja paikkaukset -94, asuinrakennuksen yhden ryhmäkeskuksen uusiminen 1997, ositt. peltikaton uusiminen päärakennuksessa, C-ja D portaan alakerroksen osittainen maalaus sekä hissien ohj.kesk. ja sähköistyksen täydellinen uusiminen -98, kaukolämpö 2001, piharakennuksen katon osittainen pellitys, päärakennuksen katon osittainen kunnostus sekä Cportaan ala-aulan maalaus 2002, päärak. kadun puol. ikk. 2003, tiilikatteiden uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, sekä kadun puoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2006, sisäpihan tornin peltikatteen uusinta 2007, peltikattojen maalaus 2008, piharakennuksen Aninkaistenkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2010, Nahkurinkadun suuntaisen liikerakennuksen ikkunoiden maalaus/kunnostus 2012, Linjasaneerausremontti (perinteisellä menetelmällä) 2012-2013, pihakansiremontti 8-12/2014, sisäpihan ja Nahkurinkadun puoleisten ulko-ovien uusinta sekä tornirakennuksen katon maalaus 2015, kameravalvonnan asentaminen piha-alueelle ja sisääntuloauloihin 2016, porrashuoneiden maalaus/kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen ikkunat) korjaussuunnittelu 2018 sekä toteutus 2018-2019, Yliopistonkadun puoleisen porttikongin portin kunnostaminen/käyttöönotto, kellarikäytävien pintojen kunnostus sekä autohallin valaistuksen uusinta ja pintojen kunnostus, lukituksen uusinta (iLoQ) 2019, peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2022, pyöräsuojan kunnostus 2022-2023, katolla olevien piippujen pellitys/uusinta ja Liiketilan L 10 kunnostus 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys seuraavan 5 v:n korjaustarpeista: Sisäpihan ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen, piharakennusten ikkunoiden kunnostaminen, palovaroittimien asennukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSisäpihan ikkunoiden uusinta 2024, yhtiökokouksen päättämä kustannusarvio 28,10 €/osake

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk

MuutaLämpimän ja kylmän veden sekä sähkön korvaus peritään huoneistokohtaisten takamittareiden kautta. Huoneistokohtaiset saunat eivät ole taloyhtiön vastuulla. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä-ja joulukuussa (Ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon.) Isännöitsijältä ei ole saatavissa isännöintsijäntodistuksen tietoja kuin osakkeen omistajille tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5178 m²

Liikehuoneistot15 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1885.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.5 km)

KoulutPuolalan alakoulu (n. 0.6 km), Puolalan yläkoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiTuomaansillan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen 050 3646371 evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa