84 m² / 84 m²3h, k, vh, p

Kristiinankatu 10, Keskusta, Turku

319 000,00 €Velaton hinta

299 197,84 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Muuttovalmis kolmio kaupungin sykkeessä kattavasti remontoidusta yhtiöstä

Tämä asunto on sinulle, joka etsit muuttovalmista kotia keskeisellä sijainnilla ydinkeskustasta. Läpitalon asunto sijaitsee 6. kerroksessa, jonne eivät kadun äänet kuulu. Taloyhtiössä on hissi. Tilavan kolmion pohjaratkaisu on toimiva ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat sisään runsaasti valoa. Olohuone ja keittiö on avattu yhtenäiseksi avaraksi tilaksi, jolta on myös kulku parvekkeelle. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2018-19. Sijainti on ihanteellinen, sillä kotikatusi välittömässä läheisyydessä on useita ravintoloita, kahviloita, ruoka- ja vaatekauppoja, kuntosali sekä kattava valikoima muita keskustan palveluja. Kauppakeskus Hansakortteli löytyy vierestä. Kauppatorilta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Yhtiöltä on myös vuokrattavissa autopaikkoja. Taloyhtiö on tehnyt kattavasti erilaisia kunnossapitotöitä vuosien varrella, mm. julkisivut, perustukset, putkistot ja sähköt on saneerattu. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätietoja ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367169

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKristiinankatu 10, 20100 Turku

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, vh, p

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti sekä keittiön ja olohuoneen kattopaneelit uusittu 2018-19, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2018-19

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Electrolux), induktioliesi ja liesituuletin/regeneroiva suodatin (Bosch), uuni ja integroitu astianpesukone (Bosch). Saareke graniittia

SaniteettitilatWc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, yhdellä seinällä verhoilukivi

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 197,84 €

Velkaosuus19 802,16 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike356,90 €/kk

Rahoitusvastike197,37 €/kk

Yhtiövastike yhteensä554,27 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kristiinanahde

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala784 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon pääty lämpöeristetty, liikerakennuksen ikkunat uusittu -90, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu -92, pohjaviemärit uusittu -02, asuinrakennuksen katto uusittu -05, julkisivusaneeraus -06/07, perustussaneeraus -10/11, lukituksen uudistaminen iLOQ-järjestelmään -17, putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen, sähkösaneeraus -18.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan: katon huoltomaalaus, katutason ovet ja ikkunat, hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivunpuoleisten ovien sekä liikehuoneistojen näyteikkunoiden kunnostushanke esitetään katettavaksi taloyhtiölle kertyneistä kassavaroista.

MuutaKaavahanke hyväksytty yhtiökokouksessa 1.12.2022. Tontista myyty Aura Rakennus Oy :lle 15.9.2023 1022 m2 kokoinen ala. Mahdollisesta rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoja. Energiatodistus voimassa 01.02.2034.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1951 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala750 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki kauppatorin alueen bussipysäkit, palvelut ja ravintolat (n. 0.3 km)

KoulutMikaelin koulu, Koulukadun yksikkö (n. 0.6 km)

PäiväkotiLäntisen keskustan päivähoitoyksikkö (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket Centrum (n. 0.11 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa