Myytävät asunnotTurkuVi Kaupunginosa
KT1363192TurkuEUR287500Turku Humalistonkatu
49,5 / 49,52h, kt, s, terassi

Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku

287 500,00 €Velaton hinta
86 500,00 €Myyntihinta
49.5Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku
Läntinen Pitkäkatu 10b A 7, Vi Kaupunginosa, Turku

    Nyt on tarjolla laadukas koti huippu sijainnilta! Asunnon avara pohjaratkaisu käsittää avokeittiön ja olohuoneen lisäksi tilavan makuuhuoneen vaatehuoneen kera sekä kylpyhuoneen ja saunan. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tuo entisestään lisää oleskelutilaa asuntoon kesäisin. Asunnossa on Puustellin laadukas keittiö, huoneistokohtainen viilennys sekä mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Turun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja lähikauppa sijaitsee tien toisella puolella. Yhtiö on kokonaisuudessaan valmistunut lokakuussa 2023, joten pääset muuttamaan uuteen asuntoon välittömästi kaupanteon jälkeen. Vielä on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä itselleen myös autohallipaikka taloyhtiön autohallista. Paikat ovat erillisinä osakkeina. Asunto Oy Turun Puolalan Helmi on tutustumisen arvoinen! Ole yhteydessä niin sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363192
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLäntinen Pitkäkatu 10b A 7, 20100 Turku
    KaupunginosaVi Kaupunginosa
    Huoneluku2h, kt, s, terassi
    Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    AutopaikkaAutohallipaikka ostettavissa erikseen asunnon oston yhteydessä.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi, Valmistunut 10/2023
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen viilennys

    Varustus

    KeittiöAstianpesukone, uuni, induktiotaso, liesikupu, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatAllaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, sähkösauna (Harvian kiuas), bidé, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKovetettu puulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKovetettu puulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKovetettu puulattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 500,00 €
    Velkaosuus201 000,00 €
    Velaton hinta287 500,00 €
    Hoitovastike287,10 €/kk
    Rahoitusvastike1 547,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 834,80 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 20 €/hlö/kk. Oma mittari, tasataan kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaTällä hetkellä perittävä rahoitusvastike on 799,98 €/kk, koska yhtiölainasta maksetaan pelkkiä korkoja. 1.7.2025 alkaen rahoitusvastike sisältää myös lainan lyhennyksen ja tällöin rahoitusvastike on arviolta 1547,70 €/kk. Rahoitusvastike arvio on laskettu käyttäen 4,83 % kokonaiskorkoa. Mikäli osakkeenomistaja on maksanut huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,90 %. Laina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 30.11. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös rahoitusvastike muuttuu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia rahoitusvastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Sähkö omalla sopimuksella. Hoitovastike sisältää mm. tonttivuokran, huoneiston viilennysenergiamaksun sekä taloyhtiönetin 10M/10M.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Puolalan Helmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala831 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaAsunto-osakeyhtiö Puolala
    Tontin vuokra50742.88 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2061
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kaikissa asunnoissa on myös viilennys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti / Bitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetValmistunut 10/2023. Ei tehtyjä remontteja.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia remontteja.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaLainaosuuden 25, 50, 75 tai 100% maksu kuluitta kesä- ja joulukuussa. Lainaosuuden maksusta kirjallinen pyyntö kirjanpitäjälle sähköpostitse lyhennystä edeltävässä kuussa. Yhtiön muuttopäivä oli 30.10.2023 ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 29.1.2024. Yhtiön tontti on vuokratontti ilman lunastusoikeutta. Vuokra-aika 40v. + 40v. Vuosivuokraa korotetaan vuosittain, jonka määräytymiseen käytetään edeltävän vuoden marraskuun indeksilukua (Elinkustannusindeksi). Vuoden 2024 maanvuokra on 50 742,88 € (maksettu). Kaduntasokerros on -1 kerros. Ensimmäinen kerros on katutasolta laskettuna toinen kerros ja sisäpihalta pihakansitaso. Parviasunnoissa huoneistoalaan lasketaan yli 1600 mm korkea huoneistoala. Osassa parvia on alle 1600 mm menevää lattia-alaa, jota ei huomioida huoneistoneliöissä. Autohallipaikat sijaitsevat pihakannen alla puolilämpimässä autohallissa. Kaikilla autopaikoilla on varaus sähköauton latausasemalle (kts. yhtiöjär. 6 §). Autohallipaikkoja koskee lunastuslauseke (kts. yhtiöjär. 17§). Asuinhuoneistoille A3, A4, A5, A6 ja A7 kuuluvat pihakannen tasossa sijaitsevat omat terassit yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisesti. Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan edellä mainitun asuinhuoneistoon liittyvän terassin ja istutusaltaan asianmukaisesta hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta. Myös korjaus-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Terassien väliset seinät ja terassien edessä olevat istutusaltaat kuuluvat yhtiön hallintaan. Katso yhtiöjärjestyksen 7 §: kunnossapitovastuu. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 26.10.2033. Rakennusliike Lapti Oy:n laadukasta tuotantoa!
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1824 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuolalan Koulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiAsemanseudun päivähoitoyksikkö (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Linjuri (n. 0.06 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Santeri Koski p. 044 097 0626 santeri.koski@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu93 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Portsa, Turku

    Port Arthur eli "Portsa" on yksi Turun kauneimmista asuinalueista

    Port Arthur eli Portsa on yksi Turun rakastetuimmista asuinalueista. Kaupunginosasta löytyy erityisesti puutaloja ja mukulakivillä päällystetyt kadut. Portsa on niin vanhempien ihmisten kuin nuorten lapsiperheittenkin suosima.

    Keskusta, Turku

    Keskusta, Turku

    Otsikko

    Teksti