Myytävät asunnotTurkuHepokulta
KT1360008TurkuEUR176000Turku Humalistonkatu
76 / 763h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku

176 000,00 €Velaton hinta
77 913,96 €Myyntihinta
76Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Asunnon pohjakuva
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Asunnon pohjakuva
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku
Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku

    Päätykolmio palveluiden ja luonnon lähellä Hepokullasta Tähän toimivapohjaiseen 2 krs:n kotiin on valittu aikaa kestävät neutraalit materiaalit. Eteisestä on käynti suoraan valoisaan reilunkokoiseen olohuoneeseen ja tila laajenee vielä viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle rauhallisin metsäisin näkymin. Erilliseen keittiöön sopii hyvin ruokailuryhmä. Lasku- ja säilytystilaa on riittävästi. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu isokin sänky. Sinne on myös tehty työpiste sekä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoihin. Myös toinen makuuhuone on hyvän kokoinen. Makuuhuoneiden väliin jää iso ikkunallinen vaatehuone lisäämään arjen toimivuutta. Tilava kylpyhuone on remontoitu täysin taloyhtiössä juuri valmistuneen perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaan mahtuu loistavasti vaikkapa pesutorni. Asunto-Oy Varkkavuoressa on juuri valmistunut laajamittainen peruskorjaushanke, jonka yhteydessä suoritettu perinteinen linjasaneeraus, julkisivuremontti ja siirrytty maalämpöön. Kattavan saneerauksen myötä huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Vehreät metsäiset maastot alkavat heti pihalta. Hepokulta on rauhallinen asuinalue loistavalla sijainnilla lähellä kaikkea. Kauppatori on vain noin 3,5 km:n päässä ja Länsikeskuksen monipuolisten palveluiden äärelle reilun kilometrin matka. Aivan vierestä löytyy oma lähikauppa, kuntosali, pizzeria, parturi sekä muita palveluita. Alueella erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet mm. Impivaaran alue alle kilometrin päässä. Päiväkoti, ala- ja yläkoulu ovat myös aivan lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla, omalla autolla kuin pyörälläkin. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360008
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVarkkavuorenkatu 32, 20320 Turku
    KaupunginosaHepokulta
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö lattialaminaatin tilalle muovimatto ja valokatkaisijat, keittiön tasovalot himmentimellä 2023 (muutostöistä ei ilmoitusta taloyhtiölle), keittiö uusittu, laitettu laminaatit, seinät tapetoitu ja maalattu 2003.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, allas, wc-istuin
    OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot
    MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätLasikuitutapetti (maalattu)
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätLasikuitutapetti (maalattu)
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti
    Muut huoneetVaatehuone: hyllyköt, tangot, korivetolaatikot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 913,96 €
    Velkaosuus98 086,04 €
    Velaton hinta176 000,00 €
    Hoitovastike212,80 €/kk
    Rahoitusvastike824,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 037,40 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella. Saunamaksu 4€/kerta. Autototalli 17€/kk, autopaikka 7€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Varkkavuori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11752.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiAumakatto, tasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto (3kpl), sauna (3kpl), kylmäkellari (1kpl), väestönsuoja (2kpl, A- ja C-talossa), kaapeli-TV, laajakaista, pesutupa, kuivaushuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetMaalämpöön siirtyminen 2022-2023, julkisivusaneeraus 2021-2022, linjasaneeraus 2021-2022, automaattiset ulko-ovien avausmekanismit 2016, lukituksen uusiminen 2016, ilmanvaihtolaitteiden uusiminen ja aj anmukaistaminen 2015, IV-kone vaihdettu B-talossa ja tehty ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014. Julkisivumaalaus, porraskäytävien ikkunoiden ja alaovien uusiminen 2013, vesikattojen uusiminen 2013, hissit uusittu 2008, ilmastointiventtiilien säätö- ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2005, lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyöt sekä asennettu pattereihin termostaattiventtiilit 2004, autotalon betonikorjaukset ja julkisivut maalattu 2000, yhtiön saunatilat uusittu 1997, LV-alajakokeskus uusittu 1995, seinäelementtien betonikorjaukset ja vaakasaumoihin asennettu tuuletuskotelot 1996, uusittu ikkunat lukuun ottamatta parvekkeilla olevia ikkunoita 1993-94.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä juuri valmistunut laaja peruskorjaushanke 2022-2023. Seuraavan viiden vuoden aikana vesikaton saneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöltä saadun tiedon mukaan linjasaneeraus-, julkisivu- sekä maalämpöön siirtymishankkeen kustannusarvio hallituksen lainaottovaltuutuksella tämän asunnon osalta on n. 98076,46€, mikäli laina (koko taloyhtiön lainamäärä yhteensä 8445000€) nostetaan kokonaisuudessaan. Tästä kokonaissummasta on asuntokohtainen osuus tällä hetkellä 98076,46€, joka on mukana asunnon velattomassa kauppahinnassa. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja. Tulevat vastikkeet päätetään tulevassa yhtiökokouksessa.
    MuutaYhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. Hepokullan Lämmön kiinteistössä on asukkaiden käytössä maksua vastaan pesutupa ja kuivaushuone. As Oy Varkkavuori omistaa 1/2 autotallista Jahtilähteenkatu 4:ssä yhdessä As Oy Varkkakulman kanssa. Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2033.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6221.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiikekeskus(Kuntosali,pizzeria,pub) (n. 0.05 km)
    KoulutHepokullan koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Satunummi Oy (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Hepokulta (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. 050 5587 222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu354 kertaa
    Vastuullista välittämistä