31 m² / 31 m²1h, kk, p

Kanslerintie 8, Iso-Heikkilä, Turku

78 000,00 €Velaton hinta

78 000,00 €Myyntihinta

Santeri Koski

kiinteistönvälittäjä, LKV

santeri.koski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440970626

Juuri myyntiin tullut yksiö Turun Kanslerintieltä. Asunto sijaitsee Iso-Heikkilän alueella noin kolmen kilometrin päässä Turun Kauppatorilta. Lähikauppa löytyy vain muutaman kymmenen metrin päästä sekä lähin bussipysäkki noin sadan metrin päästä. Yhtiössä on tehty vuosien saatossa reilusti perusparannuksia. Muun muassa pystyviemärit, käyttövesiputket, sähkö- ja telejärjestelmä ovat uusittu. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, eli se sopii mainiosti sijoitusasunnoksi. Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354069

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanslerintie 8, 20200 Turku

KaupunginosaIso-Heikkilä

Huoneluku1h, kk, p

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2005: pintaremonttia (lattiamateriaalit, seinäpinnat) 2015: tapetointia, maalausta.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

Keittiöliesi/uuni, kaapistot, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, bidé, pesukoneliitäntä

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta78 000,00 €

Hoitovastike119,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä119,35 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköennakko 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Patterinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6997 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellarikomero, sauna, mankelihuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen parvekeovet ja ikkunat uusittu 1992, A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu 1985) 1997, Rakennusten päätyjen eristysrappaus 2000, Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusinta 2000-2002, Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta 2001, Porraskäytävien pintojen maalaus 2002 – 2003, Saunan kunnostus 2006, Kanslerintie 12 tonttiviemärin uusinta 2008, Ilmanvaihtokanavien puhdistu 2009, Hissien uusinta 2010, Sähkö- ja telejärjestelmän peruskorjaus 2012-2013, Liikesiiven pohjaviemäreiden sukitus, pohjaviemäreiden, salaojien, patolevyjen ja saunan uusinta 2016, Liiketilan peltikaton maalaus 2017-2018, Parvekkeiden kuntotutkimus 2019, ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2020, taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus 2021, kuntoarvion laadinta, asuntojen palovarottimien uusinta 2021, julkisivujen kuntotutkimus julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnitelman aloitus 2022, autolämmityskoteloiden vaihto 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys seuraavan 5- vuoden kunnossapitotarpeesta: lukituksen uusinta, julkisivu- ja parvekekorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, lattialämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkon tasapainotus, asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti, piha-alueiden asteittain kunnostus ja jätepisteiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaPerustamisselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturiperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjavedenpinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin. Kiinteistössä lattialämmitys: Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistossa. Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan osakkeenomistajilta. Yhtiöj. 5 §: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan oleva tilat sekä huoneistoon kuuluvaan oleskeluparvekkeeseen mahdollisesti asennetut parvekelasit. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesi- hanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korvaaminen kuuluu yhtiölle. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 8.3.2025.

Huoneistot yhteensä154 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7758 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala133 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRaunistulan koulu (n. 3.1 km)

PäiväkotiAkselintien Päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Kanslerintie (n. 0.06 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Santeri Koski p. 044 097 0626 santeri.koski@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa