63 m² / 63 m²3h+k+kph+lasit.parveke

Kivikartiontie 5, Luolavuori, Turku

144 000,00 €Velaton hinta

144 000,00 €Myyntihinta

Riikka Sirviö

Myyntineuvottelija

riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 779 9055

Pohjaratkaisultaan toimiva ja valoisa kolmio hissitalon 1. kerroksessa sijainniltaan loistavalla Luolavuoren alueella Honkamäenpuiston laidalla. Asunnolle on porrasnousu, joten ikkunat eivät ole katutasossa. Valo kantautuu kauniisti tässä läpitalon huoneistossa. Asunnon 63m2 pitää sisällään keittiön ja kahden makuuhuoneen lisäksi tilavan olohuoneen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle rauhallisin pihanäkymin. Alkuperäiset väli- ja kaapinovet tuovat asuntoon hienoa 60-luvulle tyypillistä henkeä. Remontoimalla saat juuri oman näköisen kodin. Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniittyyn kuuluvat talot 1-7. Yhtiön omistuksessa on 6 liikehuoneistoa sekä 1 asuinhuoneisto. Nämä tuovat mukavasti vuokratuottoa yhtiölle. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Paljon isoja remontteja on jo takanapäin. Alueena Luolavuori on luonnonläheinen ja lenkkimaastot ovat aivan vieressä. Kulkuyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autolla tai pyöräillen ovat erinomaiset. Monipuoliset palvelut ovat lähellä. Kauppatori ja monet oppilaitokset ovat runsaan 2 kilometrin etäisyydellä. Olet lämpimästi tervetullut katsomaan tätä kivaa asuntoa! _________________________________ Tiedustelut Riikka Sirviö 044 7799 055 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319751

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivikartiontie 5, 20720 Turku

KaupunginosaLuolavuori

Huoneluku3h+k+kph+lasit.parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi

MakuuhuoneMh1: vaatekaapit Mh2: vaatekaapit

Laajakaistayhteys10M kiinteistölaajakaista kaikissa huoneistoissa.

SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMuovi

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätMh1: tapetti Mh2: tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike181,76 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä181,76 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan (tasauslasku kerran vuodessa)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10852 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Talonmiespalvelu Reijo Kuusisto

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, vinttikomero, kellarikomero, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen ikkunat lukuunottamatta parv. ikk. uusittu -88, tiilikate -92-93, huoneistojen käyttövesilinjat uusittu -91, lukot -01, kaapelitv ja pohjaviemärit -02, liikerak. ikkuna -05, lämmonvaihdin -07, huoneistoviemärit saneerattu -08, porraskäytävät kunnostettu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2011, julkisivut paikkakorjattu, maalattu, ranskalaisten parvekeovien uusinta, parvekkeiden ja autotallin ovien kunnostus sekä kourujen uusinta 2012, runko- ja tonttivesijohtojen uusinta 2013, liitetty DNA:n kaapeliTV ja kiinteistölaajakaista, kustannus hoitovastikkeessa 2015, jätepisteiden uusinta ja pyörakatosten rakentaminen 2018, ikkunoiden- ja huoneistoparvekeovien uusinta 2018-2019, viemärien pesu- ja kuvaus 2018: kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019, kuuman veden ja kuuman kiertoveden pystylinjojen uusinta 2018-2020, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta 2019-2020, asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, 3-5 talon pihaviemärin sukitus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 19.4.2021 korjaustarveselvitys: liikerakennustontin lisärakentamisen kartoittaminen, energian säästötoimenpiteiden kartoitus, lämmönjakolaitteiden uusinta, sähköjen peruskorjaus, hissien kunnostus/uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaPeruskuntoarvio esitetty yhtiökokoukselle 12.11.08: Talot 5 ja 7 perustettu puupaaluille. Paalujen jäljellä olevaksi käyttöiäksi todettu 25-45v. oletuksella, ettei olosuhteissa tapahdu ikään vaikuttavia muutoksia. Arvio tulevasta kehityksestä: mahdollisia muutoksia seurataan vaaituspisteiden avulla. Perustuksissa ei ole tapahtunut merkittävää elämistä. Mittauksia suoritetaan vuosittain. Orsivesitilanne on puupaalutettujen talojen perustuksissa ollut hyvä. Syysyhtiökokouksessa 2020 on myönnetty hallitukselle valtuus käyttää 10 000 € kertyneistä hoitovaroista liikerakennustontin purkavan lisärakentamisen selvittämiseen.

Huoneistot yhteensä192 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9072 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala705 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKupittaan liikuntapalvelukseskus (n. 0,7 km), Uimahalli Petrelius (n. 0,55 km), Vasaramäen kirjasto (n. 0,4 km)

KoulutVasaramäen koulu, Lehmuksen yksikkö (n. 0,36 km), Vasaramäen koulu, Syreenikujan yksikkö (n. 0,45 km), Turun ammatti-instituutti, Uudenmaankatu (n. 0,79 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Pääsky (n. 0,19 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,14 km)

RuokakaupatK-Market Kivikartio (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Sirviö p. 0447799055 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu300 kertaa