78 m² / 78 m²3h, k, wc, kph, vh, p

Ruotumiehenkatu 7, Paltta, Turku

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Janne Salminen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

janne.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 727 3293

Nyt myynnissä valoisa ja erittäin siisti kolmio hyvällä pohjaratkaisulla ja sijainnilla, hyvin hoidetusta yhtiöstä! Tilavassa avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa, ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä antavat tilaa isommillekin ruoka- ja sohvaryhmille. Säilytystilaa on asunnossa runsaasti. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu, tilava parveke. Asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone, jotka helpottavat perhearkea. Hoitovastike sisältää sähkön. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Luonnonläheinen asuinalue tarjoaa viihtyisän pihapiirin grillikatoksineen. Parkkitilaa on runsaasti Ampumakentänkadun päässä, ja yhtiöltä on vuokrattavissa talli- ja pistokepaikkoja. Yhtiöllä on myös oma porakaivo asukkaiden käytettävissä. Erinomainen kohde myös sijoittajalle. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Brahenkatu(Verdulo Oy)Brahenkatu 20, 20100 Turku0800 955 66 ilmainen

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318833

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuotumiehenkatu 7, 20360 Turku

KaupunginosaPaltta

Huoneluku3h, k, wc, kph, vh, p

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

AutopaikkaTallipaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin x2, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

SaniteettitilatKph: suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi. Erillinen WC: WC-istuin, kaapistot, peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu lasikuitutapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike237,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike30,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,40 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka vuokra 29€/kk, Autopaikka vuokra 8€/kk. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön laajakaista 10 Mbit kuuluu vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ruotupaltta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9476 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike; Pasi Huovinen/Paltan Huolto Oy, Ruotumiehenkatu 5 B 28, 20360 Turku. p.0500-821396

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kellarikomero, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista, grillikatos, porakaivo

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Kaukolämpöön liittyminen v. 1987, Vesikattojen saneeraus v. 1990, Rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen v. 1999, Patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusimiset v. 1999, Liittyminen kaapeliverkkoon v. 1999, Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen v. 2002, Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen v. 2004, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2006, Käyttövesiputkiston saneeraus v. 2007-2008, Rakennusten välisten maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta v. 2009, Hissien peruskorjaus v. 2012. Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto v. 2016, Patteriverkoston perussäätö, termostaattiventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen v. 2016, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2016, Kattojen kuntokatselmus v. 2017, Porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin v. 2017, Porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi v. 2018.

Tiedossa olevat korjauksetViemärisaneerauksen hankesuunnitelma v. 2019-2021 (aloitettu 2019), Lukitusjärjestelmän uusiminen v. 2022, Vesikattojen peruskorjaus v. 2022-2024, Peruskuntoarvio 2024-2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaSauna ja pesutupa huoltorakennuksessa. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Alueella porakaivo asukkaiden käytettävissä. YYK 15.11.2021 päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittamisesta perinteisellä tavalla ja sähkösaneerauksen totetuttamisesta. Päätökset ajankohdasta ja rahoituksesta tehdään myöhemmin yhtiökokouksessa. VYK 7.9.2020 Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään kattojen korjauksen hankesuunnitelma yhteistyössä Kyläpaltan ja Puistopaltan kanssa. Hankkeen operointi Paltan Huolto Oy:n kautta. 6.11.2019 Ylimääräinen yhtiökokous päätti palauttaan hallituksen esityksen korjaustavoista uudelleen valmisteluun. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.11.2018 hallitukselle myönnettiin valtuudet märkätila-, sähkö- ja viemärisaneerauksen hankesuunnitelman käynnistämiseen sekä 100.000 luotollisen shekkitilin avaamiseksi hanketta varten.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6172.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutImpivaaran liikuntamahdollisuudet (n. 2.5 km)

KoulutKärsämäen koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Runosmäki (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Brahenkatu
Verdulo Oy, Brahenkatu 20, 20100, Turku
Puh. 0800 955 66 ilmainen
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Salminen p. 0407273293 janne.salminen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu448 kertaa

Runosmäki, Turku

Runosmäki sijaitsee pyöräilymatkan päässä keskustasta

Runosmäki sijaitsee Turun pohjoisosassa ja keskusta on pyöräilymatkan päässä (n. neljän kilometrin matka). Runosmäki on Turun suurin kaupunginosa, jonka lähiöön kuuluvat vanhan Runosmäen lisäksi Palli, Kii...