33 m² / 33 m²1h, kk, kph, s, vh, lasitt.parv.

Valontie 4, Turenki, Janakkala

47 500,00 €Velaton hinta

43 976,45 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Hissitalo

Lasitettu parveke
Oma sauna
Sopii sijoitukseen tai omaan käyttöön

Etsitkö itsellesi tai läheisillesi eläkepäivien kotia tai kenties ensiasuntoa? Aivan Turengin palvelujen äärellä, kuitenkin puistomaisella alueella hissitalossa heti vapaa yksiö etsii uutta omistajaa! Tämä pikkukoti on muuttovalmis ja valoisa. Asunnon kruunaa lasitettu suojaisa parveke, sekä oma sauna. Tämä asunto toimii myös sijoittajalle. Kysy lisää ja sovi oma ihasteluajankohtasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370885

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValontie 4, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku1h, kk, kph, s, vh, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, pesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas. Sauna: sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 976,45 €

Velkaosuus3 523,55 €

Velaton hinta47 500,00 €

Hoitovastike198,00 €/kk

Rahoitusvastike16,27 €/kk

Yhtiövastike yhteensä214,27 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttövesiputkiston hankesuunnitelman arvio on työnalla yhtiössä, vielä ei ole tarkkaa kustannusarviota olemassa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tyypillisesti isännöitsijä tekee huoneistokohtaisen laskelman hankesuunnitelman arvion maksimimäärällä lisätöineen 440000,00€ + n. 20000,00 € (suunnittelu ja valvonta). Tälle huoneistolle edellämainituilla summilla osakkeiden lukumäärällä jaettunä suuntaa-antava karkea kustannusarvio tälle huoneistolle olisi noin 15.000 euroa. Summia ei ole vahvistettu yhtiössä. "Tavoitehintabudjetti ylläluetellulle sisällölle on viime aikoina toteutuneiden lähinnä vastaavien remonttien pohjalta arvioitavissa noin 350.000 – 400.000,- euroa vesijohtourakan osalta (sis. taloyhtiön osuudet pesuhuoneremonteista). rakkatarjoushintojen lisäksi on hyvä budjetoida ns. lisä- ja muutostyövaraus 10 % urakkahinnan päälle, sekä työn aikainen rakennuttaminen ja suunnittelu.”

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tohvelanpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2274 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 lämmönvaihdin uusittu, 2010 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, 2013 lämmityspistorasioiden uusinta, sokkelien vierustojen mullan poisto ja täyttö murskeella, lämpimän käyttöveden vaihtimien uusinta. 2014 piha-alueiden korjauksia, jätekatos maalattu ja lisätty lukitus ja vekotus. 2015 savupoistoluukku uusittu, iv puhdistus, hissin kunnossapitokorjaus. 2016 vesikatteen uusinta. 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, seinien tuloilmaventtiilit poistettu käytöstä. 2019 lukostojen uusinta. 2020 hissin köysien uusinta, 2022 parkkipaikkojen vedenohjauksen korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: parvekkeiden korjausmaalaus, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, lämmönvaihtimen uusinta, iv puhdistus ja säätö. Käyttövesijohtojen uusinta ja kph saneeraukset kuntotutkimuksen perusteella (16.4.2024 päätettiin käynnistää käyttövesijohtojen uusinnan hankesuunnittelu, jonka hyväksynnän jälkeen käynnistetään ilv-suunnittelu ja urakan kilpailutus).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä vastiketta hallituskauden aikana yhtiön taloustilanteen sitä vaatiessa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1075 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSandwich Bros -ravintola (n. 0.15 km), Liikuntahalli ja kirjasto (n. 0.55 km), Terveyskeskus (n. 0.85 km)

KoulutTurengin koulu (n. 0.7 km), Turengin yhteiskoulu ja lukio (n. 0.95 km)

PäiväkotiHaltian vuoropäiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.3 km), Rautatieasema (n. 0.75 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket Turenki (n. 0.4 km), Lidl ja Tokmanni Turenki (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa