48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph, vh

Kauppakuja 9, Turenki, Janakkala

15 000,00 €Velaton hinta

15 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Heti vapaa läpitalon kompakti kaksio hyvällä vuokratuotto-olettamalla. Historian havinaa ja tunnelmaa Turengin ensimmäisessä kerrostalossa. Palvelut lähellä ja mainiot kulkuyhteydet; rautatieasema vieressä. Yhdet portaat noustavana. Taloyhtiö kerää varoja tuleviin remontteihin valmiiksi korotetulla hoitovastikkeella. Asunto kaipaa pintaremonttia, mutta siinä on toimiva pohja ja paljon säilytystilaa. Kysy lisää ja tartu tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1347291

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakuja 9, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asuntoon tehdyistä remonteista tai kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta15 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta15 000,00 €

Hoitovastike388,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä388,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopistokepaikka 5e/kk, autotallipaikka 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kerros-Juttila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2200 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ullakolla, sauna, urheiluvälinevarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisäeristys 1998. Palo- ja lapetikkaat uusittu 2000. Kuntoarvio 2013. Saunalämmityksen ohjauskello uusittu 2014. Etupuolen räystäskourut uusittu 2015. Kivitalon julkisivurappauksen korjaus 2017. Puutalon vesikatteen pesu 2018. Puutalon vesikatteen uusiminen kuistin osalta (ehjät tiilet kuistilta varsinaiselle katolle ja kuistin katon korjaus pellillä) 2019. Puutaloon remontoitu pesuhuone 2019. A-rapun ullakkoasuntoon uusittu ikkunat 2021. A6 wc-pesuhuone vesieristetty ja laatoitettu kosteusvaurion jälkeen (suihkuvesiä pääsi putkikiinnikkeiden kautta seinärakenteisiin ja asunnon A5 olohuoneen lattialle joka myös purettiin, kuivattiin ja uusittiin) 2022-2023.

Tiedossa olevat korjauksetPuutalon tiilikatteen pinnoitus. Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, sähköjärjestelmien saneeraus asuntojen pääkeskukseen asti, lämmönvaihtimen uusiminen, viemäreiden pinnoitus / sukitus / uusiminen. 27.5.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa todettu, että pankit eivät myöntäneet linjasaneeraukselle rahoitusta, eikä linjasaneerauksen toteuttamiselle ole siten taloudellisia edellytyksiä. Päätettiin, että linjasaneerausta ei lähdetä tällä erää toteuttaan. Nykyisellä hoitovastiketasolla hoitokate on saatu plussalle ja yhtiön taloudellista tilannetta parannettua, mutta edelleen ylijäämää kerätään korjauspaineen vuoksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu vuodelle 2023 taloyhtiön kiinteistön korjauksiin yhteensä 14.800 euroa joka sisältyy maksettavan hoitovastikkeeseen eikä siitä tule ylimääräistä kulua. Hallituksella on valtuus päättää hallituskauden aikana kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä talouden niin vaatiessa. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaYhtiö omistaa kerrostalorakennuksen ja puutalorakennuksen. Kaikki osakehuoneistot ovat kerrostalorakennuksessa. Puutalossa olevaa asuntoa vuokraa taloyhtiö. Liikehuoneistot omistaa taloyhtiö. Hirsikehikkoisen puutalon rakennusvuosi on 1900.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala581 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala235.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiinalammen urheilukenttä ja uimaranta (n. 0.7 km)

KoulutTurengin ala-aste (n. 1.2 km), Turengin yläaste ja lukio (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Helmiä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Turenki (n. 0.8 km), S-Market Turenki (n. 0.8 km), Lidl ja Tokmanni Turenki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, LKV, LVV, KiAT, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa