98,5 m² / 98,5 m²4h, k, rt, psh, erillinen wc, vh ja lasitettu parveke

Valontie 3, Turenki, Janakkala

100 000,00 €Velaton hinta

62 419,98 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Turengin keskustasta löytyy useat päivittäiset palvelut mm. ruokakaupat, pankki ja postinpalvelut R-Kioskista. Koulu ja päiväkoti ovat alle kilometrin matkan etäisyydellä. Kävelymatka myös rautatieasemalle. Liinalammella kesällä uintipaikka ja liikuntahallissa mm yleisurheilutila ja kuntosali. Asunto Oy Turengin Oravakulmassa on jo tehty talotekniikka remontti, ikkunat ja ovet on uusittu ja juuri viime vuonna 2022 valmistui julkisivusaneerausremontti. Saunatilat on uusittu putkiremontin yhteydessä. Pesutupa on yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Samaten naapuriyhtiön kerhohuone ja väestönsuoja ovat tämän yhtiön osakkaiden käytössä. Toisen kerroksen kodissa on keittiössä runsaasti kaappitilaa sillä kaappeja on lisätty ruokailutilankin puolelle. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohva ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kolme. Pesutilassa on suihku ja paikka pesukoneelle lisäksi erillinen wc. Eteisessä hyvin kaappitilaa. Koti on heti vapaa! Esittelyt sinulle sopivaan aikaan, soita vaikka heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342110

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValontie 3, 14200 Turenki

KaupunginosaTurenki

Huoneluku4h, k, rt, psh, erillinen wc, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi.

SaniteettitilatPsh; suihku, pesukoneliitäntä, käsiallas. Erillinen wc; wc-istuin, käsiallas, peilikaappi ja pidé.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (siivouskomero ja yläkaapistot), pyykinpesukone, kuivausrumpu (käytetyt koneet)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

SäilytystilatKiintokaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto. Kellarikomero (vanha kylmiö)

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti/maali

Kylpyhuone lattiaLaatoitettu

Kylpyhuone seinätLaatoitettu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 419,98 €

Velkaosuus37 580,02 €

Velaton hinta100 000,00 €

Hoitovastike365,00 €/kk

Rahoitusvastike429,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä794,64 €/kk

VesimaksuOman kulutuksen mukaan; lämminvesi 10,70€/m3, kylmävesi 6,08€/m3.

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 2,50€/krt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turengin Oravakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3778 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaJanakkalan mökki- ja kiinteistöpalvelu 041-547 4733.

Taloyhtiössä onYhteisantenni, 1 kerrostalorakennus, jossa 3 maanpäällistä kerrosta ja yksi ns. kellarikrs, jossa saunaosasto ja pesutupa. Pesutuvan käyttö on sovittu myös yhteiseksi naapuritaloyhtiö (Asunto Oy Turengin Oravapelto) kanssa. Vastaavasti naapuritalossa olevat kerhohuone ja väestönsuoja ovat molempien taloyhtiöiden käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKate uus. -91. Elementtisaumojen korjaus -95. Julkisivu- ja parvekeremontti -97. Patt. termostaatit uus. -00. Taloyhtiön pesukone uus. -03. Käyttövesiputkisto ja taloyhtiön saunatilat uus. sekä lisätty huoneistokohtaiset vesimittarit ja kylpyhuoneiden kuivauspatterit, Iv-kanavien nuohous, kellarin yleistilojen huoltomaalaus, huoneistojen sähkötaulut uus. -10. Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus -12. Rappukatoksista myrkytetty sammalet -15. Jätekatos -16. Autolämpötolppien kotelot uus. -16. Kaukolämpölaitteisto uusittu -17. Pesutuvan ovien uusiminen, IV-laitteiston ohjaus uudistettiin ja tehty iv-puhdistus ja säätö (ikkunaremontin yhteydessä), ikkunat- ja parvekeovet uus. -18. Ikkunoiden takuukierros -20/21 Ok. Kuivaushuoneen puhallin uus. -20. Julkisivusaneeraus -22 (betoniset parvekekaiteet ja parvekeseinustan betonielementit (parvekkeiden välistä ja yläpuolelta) ”pudotettiin alas”. Asennettiin lasiset parvekekaiteet ja niiden päälle parvekelasit. Betonielementit korvattiin julkisivulevyllä (eristeet alle uusittiin), Parvekelattiat pinnoitettiin ja parvekkeen ikkunaseinän panelointi uusittiin (+ eristeet paneloinnin alle), Talon pesubetonipinnat ”suojakäsiteltiin” ja talo maalattiin kauttaaltaan (elementtisaumat toki uusittiin myös), Talon katto uusittiin (vanha huopa kokonaan pois ja uusi bitumikermikate päälle), Sisääntulolippojen kattopinnat (ei rakenteita, ainoastaan bitumikermit + pellitykset) uusittiin ja vedenpoisto (=rännit) uusittiin niihin. Myös sisäänkäynnin ovet uusittiin).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys: Lvis-korjaukset; kaapelointi, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Ikkunat, ovet ja lukitus; lukituksen uusiminen. Piha-alueen sadevesien ohjaaminen. Hallitus valtuutettiin teettämään julkisivun värityksen muutos / korjaus. Maalausstyöt aloitetaan heti säiden salliessa ja valmista pitäisi olla juhannukseen mennessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2023 talousarviossa on yhtiön korjauksiin varattu 5350 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Julkisivun maalauskustannuksista vastaa urakoitisja (korjaus) Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.4.2026.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1887 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Pankki, R-Kioski, Kampaamo (n. 0.3 km)

KoulutTurengin ala-aste (n. 0.6 km)

PäiväkotiKoulun yhteydessä ryhmä Mustikat (n. 0.6 km), Haltian päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), K-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p.050-4333 555, arja.sarusto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu386 kertaa