Myytävät asunnotTuohikottiTuohikotti
MO1373208TuohikottiEUR209000Kouvola
66Päämökki, ulkosauna, 2x aitta, ulkorakennus, varastorakennukset, kasvihuone

Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
66Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
leikkimökki
leikkimökki
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
ent. saunamökki
ent. saunamökki
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
näkymä savusaunalta aitalle
näkymä savusaunalta aitalle
savusaunan pesuhuone
savusaunan pesuhuone
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
savusaunan takkahuone
savusaunan takkahuone
savusaunan takkahuone
savusaunan takkahuone
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Aitta
Aitta
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Aitta
Aitta
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Savusauna
Savusauna
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
leikkimökki
leikkimökki
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
ent. saunamökki
ent. saunamökki
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
savusauna
näkymä savusaunalta aitalle
näkymä savusaunalta aitalle
savusaunan pesuhuone
savusaunan pesuhuone
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
savusaunan takkahuone
savusaunan takkahuone
savusaunan takkahuone
savusaunan takkahuone
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Aitta
Aitta
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Aitta
Aitta
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Savusauna
Savusauna
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola
Vanumaantie 53, Tuohikotti, Kouvola

    Lammen rannalla, isolla ja kauniilla pihapiirillä!   Tämä kaunis mökkikokonaisuus mahdollistaa suuremmallekin seurueelle tilat yöpymiseen ja ajanviettoon. Päämökissä on runsaasti neliöitä ja hyvät oleskelutilat, kaksi avotakkaa sekä keittiön lisäksi katetulla kuistilla kesäkeittiö. Kaksi aittarakennusta, ulkosauna tuvalla sekä entinen rantasauna, jossa on tilat nikkarointiin ja yöpymiseen.   Savusaunassa nautit mielettömät löylyt. Halutessasi sauna lämpiää myös sähkökiukaalla. Pesuhuoneessa on suihku, lämminvesivaraaja ja lattialämmitys. Saunatuvassa on mahdollisuus yöpymiseen, sekä lämmitys onnistuu sähköpatterilla ja avotakalla.   Päämökissä ja savusaunassa on pidetty peruslämpöä vuoden ympäri. Lillevilla Biolan kompostikäymälä on myös sähköistetty, ja lämpöpuhaltimen avulla sitä on mukava käyttää myös talvisin.   Tontti on kooltaan yli hehtaarin ja hyvin hoidettu. Kasvimaalla voi kasvattaa kaikki kesän herkut, kuten perunat, kurpitsat, salaatit ja yrtit. Pihapiirissä on monipuolisen puutarhan ja kasvimaan lisäksi paljon puustoa mm. tammia, kilpikaarnamäntyjä, Makedonian mänty sekä Mongolian vaahtera. Hyöty- ja koristepensaita mm. herukoita ja karviaisia yhteensä 37kpl. Tontti käsittää noin 100 metriä omaa rantaviivaa Vanumaanlammella. Lampeen ei tule laskuvesiä, vaan siinä on monia lähteitä. Rauhallinen metsälampi soveltuu niin uintiin kuin kalastukseenkin.   Tämä on ainutlaatuinen kohde - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1373208
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi, paksuus 130mm
    SijaintiVanumaantie 53, 46110 Tuohikotti
    KaupunginosaTuohikotti
    HuonelukuPäämökki, ulkosauna, 2x aitta, ulkorakennus, varastorakennukset, kasvihuone
    Asuinpinta-ala66 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    KäyttövesiKantovesi
    JätevesihuoltoSaunan vedet saostuskaivoon, kesäkeittiön vedet imeytetään maahan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate, alkuperäinen
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021: Savusaunan pesuhuoneen lattia uusittu ja lisätty lattialämmitys. Päämökistä seitsemän ison ikkunan eristyslasit uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen30.9.2024, mahdollisesti aiemmin.
    Lisätietoja huoneistostaErillinen liitetiedosto.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1.1 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus150 m² Lomarakennuspaikka eli RA. Rakennusoikeus Etelä-Valkealan rantayleiskaavan mukaan 150 k-m2. Neljä rakennusta, joista yksi lomarakennus, yksi sauna ja kaksi ns talousrakennusta. Tontin rakennusoikeus on jo lähellä kokonaan käytetty (150 m2).
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (noin 100m omaa rantaviivaa. Lammessa on monia lähteitä, laskuvesiä ei tule. Kalaisa vesi. Kovapohjainen rinnemaasto rantaviivaan asti. Lampi on osittain suo/mutapohjainen. Rantaa on parannettu 50 vuotta sitten ajamalla viirojen päälle 30 kuutiota soraa. Rannasta ja laiturilta pääsee uimaan. Laiturin päässä n. metrin syvää. )
    Muut tontilla olevat rakennuksetPäämökki, savusauna, aitat, ent. rantasauna, varastorakennukset, kompostikäymälä, leikkimökki.
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetTontilla seuraavia puulajeja: kilpikaarnamäntyjä (yli 10kpl), runsaasti tammia sekä seuraavia puulajeja: kuusi, koivu, vaahtera, pihlaja, leppä, haapa, kataja, paju, raita, lehmus, Makedonian mänty, Mongolian vaahtera, visakoivu ja hevoskastanja. Hyöty- ja koristepensaat: herukat ja karviainen (yht. 37kpl), omenapuu, marja-aronia, sireeni, kanukka, erilaisia ruusuja, angervo, jasmike, hernepensas, koiranheisi, tuomipihlaja, paatsama, tuija. Myös: kangasvuokko, ukontulikukka sekä näsiä. Puutarhassa erilaisia perennoja.
    Maapohjan pinta-ala1.1 ha

    Varustus

    KeittiöKeittiö: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni. kesäkeittiö kuistilla: teräksinen työtaso kahdella keittolevyllä ja pesualtaalla, kesävesi järvestä.
    SaniteettitilatWC Lillevilla Biolan kompostikäymälä v. 2013, höylähirsi. Valot ja pistorasia lämpöpuhaltimelle. Huopakatto. Savusauna, vaihtoehtona sähkökiuas.
    OlohuoneAvotakka (päämökissa 2x)
    Muuta kauppaan kuuluvaaErillinen liitetiedosto.
    TelevisioliitäntäHarava-antenni (päämökki, aitta)
    SäilytystilatVarastorakennukset, piilovintti, kaapistot, komerot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiamuovimatto, alla puulattia
    Keittiön seinätHirsi
    Olohuoneen lattiamäntyparketti, ei hiottu kertaakaan.
    Olohuoneen seinäthirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 7000-10 000 kWh/v, peruslämpöä pidetty päällä päämökissä ja savusaunassa ympäri vuoden.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.
    Tiemaksut (myyjän arvio)Arokallion yksityistie, 181€/v.
    Kiinteistövero470,00€ / vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutValkealan keskusta (n. 16.8 km), Kouvolan keskusta/matkakeskus (n. 27.5 km), Tykkimäen huvipuisto (n. 24.3 km), Repoveden kansallispuisto (n. 37.8 km), UNESCON maailmanperintökohde Verla (n. 28.1 km)
    KoulutValkealan monitoimitalo (n. 16.7 km)
    PäiväkotiValkealan monitoimitalo (n. 16.7 km)
    LiikenneyhteydetMikkelintien bussipysäkki (n. 1.4 km)
    RuokakaupatTuohikotin ABC (n. 10.5 km), Valkealan S-Market (n. 16.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
    Vastuullista välittämistä