77 m² / 77 m²3h+k

Saarenpäänkatu 26, Suensaari, Tornio

90 000,00 €Velaton lähtöhinta

80 761,20 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Toimiva pohjaratkaisu

Keittiö

Ulkokuva

EteinenValoisa eteinen

Eteinen

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Toimiva pohjaratkaisu

Keittiö

Ulkokuva

EteinenValoisa eteinen

Eteinen

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Parveke

Tanja Yliniva

Yrittäjä, Tj, Alalla 30 vuotta. YKV, LKV, Kaupanvahvistaja.

tanja.yliniva@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 836 8783

Hyvällä paikalla oleva kolmio. Keskusta vain pienen kävelymatkan päässä. Vierestä lähtee ulkoilupolut ympäri saaren. Näköetäisyydellä Tornionjoki ja kävelyetäisyydellä kaksi eri uimarantaa. Taloyhtiössä on mm uusittu käyttövesiputket- ja patteriverkostonputket sekä patterit. Lisäksi viemärit on sukitettu, ikkunat on uusittu ja kattoremontti on juuri valmistunut. Taloyhtiössä on hissi. Kellarissa on hyvä pyykkitupa, kuivaushuone ja saunaosasto sekä säilytystilat. Huoneisto on todella valoisa ja huoneet ovat tilavat. Parvekkeelle näkyy Tornionjoki ja sen puistoalueet. Huoneisto on täysin rakennettu uudelleen. Remontti on valmistunut 04/2024. Tutustu tähän heti vapaaseen muuttovalmiiseen kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tornio(Tornion Kodit Oy)Hallituskatu 4, 95400 Tornio(016) 344 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367126

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarenpäänkatu 26, 95400 Tornio

KaupunginosaSuensaari

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Tornionjoki näkymä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistosta on purettu vanhat pinnat ja vanhat varusteet. Huoneisto on rakennettu kokonaan uudelleen ja remontti on valmistunut 04/2024. Huoneisto on käytännössä uusi.

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on täysin remontoitu. Huoneisto on purettu pohjia myöten. Kaikki huoneiston pohjatyöt on uudet. Kaikki sisustuspinnat on uudet. Kaikki kodinkoneet ja keittiön kaapistot on uudet. Kaikki säilytysratkaisut on uudet. Kaikki sähkötyöt ja putkityöt on uudet. Pesuhuone on täysin uusi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (kalusteessa), erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, aamiaiskaappi,

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta80 761,20 €

Velkaosuus9 238,80 €

Velaton lähtöhinta90 000,00 €

Hoitovastike316,91 €/kk

Rahoitusvastike114,97 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,88 €/kk

VesimaksuVesimaksu ennakko 20 eur/hlö/kk. Oma mittari. Kylmävesi 5 eur/m3 ja kuumavesi 9 eur/m3.

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 1,7 eur/kpl. Hoitovastike alkaen 1.6.2024 on 346,39 eur/kk. Rahoitusvastike alkaen 1.6.2024 on 129,71 eur/KK.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Saarenpäänkatu 26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1545 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTornion kaupunki

Tontin vuokra1387.45 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2026

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikatto

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Rautio Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissi laitettu 2006, julkisivun ja parvekkeiden korroosiovauriot korjattu ja maalattu, ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 8-9/2006. Viemärit huuhdottu syksyllä 2006. Kaikki taloyhtiön lukot on uusittu 4/2007. Käyttövesi- ja patteriverkoston uusiminen ja pohjaviemärin perusparannus 2013. Saunan lauteet ja panelointi 2015. Talotikkaiden uusiminen, piipun kannen pellitys, lumiesteiden asennus ja ilmastoinninpuhdistus 2018. Sadevesijärjestelmän sulanapitokaapeleiden asennus 2019. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: Kuntoarvio syksy 2002. Kuntoarvio kesä 2010. Vesikaton PTS-kartoitus 2023. Vesikatto uusittu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2023-2027 on suunniteltu seuraavat korjaus- ja kunnossapitotyöt: Pihan asfaltoinnin uusiminen. Autolämmitystolppien korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJuuri tehdystä kattoremontista tulee tälle myynnissä olevalle huoneistolle noin 9.400,00 euroa.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1182 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään