110 m² / 110 m²5h, k, kph, s, 2 wc, khh, et, vh, lasitettu parveke, terassipiha
Luumupolku 2, Tolkkinen, Porvoo
315 000,00 €Velaton hinta
315 000,00 €Myyntihinta
110 m²Luumupolku 2, Tolkkinen, Porvoo
Keittiökaapistot
Keittiö
Keittiö näkymä olohuoneen suuntaan
Olohuone käynti terassipihalle
Terassipiha, näkymä olohuoneen ovelta
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone, suihkukaappi
Sauna
Alakerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran aula, portaat yläkertaan
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran wc
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran vaatehuone
Lasitettu parveke
Näkymä lounaaseen Tolkkisten koulun suuntaan
Näkymä kaakkoon
Keittiökaapistot
Keittiö
Keittiö näkymä olohuoneen suuntaan
Olohuone käynti terassipihalle
Terassipiha, näkymä olohuoneen ovelta
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone, suihkukaappi
Sauna
Alakerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran aula, portaat yläkertaan
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran wc
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran vaatehuone
Lasitettu parveke
Näkymä lounaaseen Tolkkisten koulun suuntaan
Näkymä kaakkoon
Vesa Pokkinen
, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS
vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 2405117
Viihtyisää asumista tilavassa paritalokodissa.
- Edulliset asuinkustannukset.
Tarjolla tilavan valoisa paritaloasunto rauhalliselta pientaloalueelta Tolkkisista. Kävelymatka suomen- ja ruotsinkielisiin kouluihin, leikkipuistoon ja linja-autopysäkki aivan vieressä. Moottoritielle pääsee muutamassa minuutissa ja alle vartissa tavoittaa Porvoon keskustan palvelut. Edulliset asumiskustannukset. Taloyhtiö on omalla tontilla, molemmilla asunnoilla on autokatospaikka ja ulkovarasto. Tämän valoisan asunnon seinäpinnat ja portaat on juuri maalattu. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, sekä tilava aulatila etätyöpisteelle tai lasten leikkejä varten. Keittiön ja olohuoneen tilanjakajana toimii takka. Arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone ja saunallinen kylpyhuone. Terassipihalla nauttii pitkään syksyyn pihapeleistä tai vaikkapa grillin herkuista. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan.
Ensiesittely
Sunnuntai 3.8.2025
14:30 - 15:15
14:30 - 15:15
Varaa oma näyttöaikasi Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 tai vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi.
Myymälä
Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398033
TalotyyppiParitalo
SijaintiLuumupolku 2, 06750 Tolkkinen
KaupunginosaTolkkinen
Huoneluku5h, k, kph, s, 2 wc, khh, et, vh, lasitettu parveke, terassipiha
Asuinpinta-ala110 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala110 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 seinät ja portaat maalattu, suihkukaappi uusittu,
2021 ilmalämpöpumppu asennettu
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöRosteri kodinkoneet, täysikorkeat , jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, laminaattitasot, teräs tiskiallas, liesituuletin hormiin,
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna. Erillinen wc ala- ja yläkerrassa: allaskaapisto, peilikaappi, käsisuihku
OlohuoneVaraava takka, käynti terassipihalle
MakuuhuoneAlakerran MH:ssa liukuovikaapisto, yläkerran MH:ssa vaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu Mitsubishi portaikossa
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, yläkerran wc:ssä laminaatti
Kylpyhuoneen seinätLaatta, yläkerran wc:ssä maalattu ja laminaatti
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetYläkerran aulassa laminaatti lattia ja maalatut seinät
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta315 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta315 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVuotuiset kiinteistövero-, kiinteistön vakuutusmaksut sekä pankin palvelumaksut vuonna 2024 686,53 €/asunto. Kuukausittaista hoitovastiketta ei ole maksettu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Luumupolku 2
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala950 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onLaajakaista valokuitu A-asunnossa, mahdollista kytkeä myös B-asunnolle, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 etukuistin kaide ja lattia maalattu, julkisivut sekä katto pesty B-asunnon savupiipun juuren pieni vuoto korjattu ja vesivaraajan lämmönsäätöventtiili uusittu, autokatoksen lattian korjaus
2022 IV-kanavien nuohous ja virtaaman säätö, B-asunnon
takaterassin lattia uusittu
2021 takapihan lumiesteet asennettu
2020 B-asunnon parvekkeen lasitus
2018 B-asunnon IV-koneen moottori uusittu
Tiedossa olevat korjauksetParkkipaikan ja kävelykäytävän hiekoituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala220 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoddervikenin leikkipuisto (n. 0.6 km), Tolkkisten tennis- ja tekonurmikentät (n. 0.85 km), Ravintola Florian (n. 1.3 km), Smile Inn Thaifood & Grillfood (n. 1.6 km)
KoulutEklöfska skolan (n. 0.4 km), Tolkkisten koulu (n. 0.85 km)
PäiväkotiYlä-Haikkoon päiväkoti (n. 2.4 km), Haikobrinkens daghem (n. 3.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.14 km)
RuokakaupatK-market Haikko (n. 2.7 km), S-market Näsi, Lidl Näsi (n. 6.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen
p. 044 240 5117
vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
