60,5 m² / 60,5 m²2h, k, rt, kph/wc/s, vh, lasitt.parv.

Porttilantie 3, Tervakoski, Janakkala

30 000,00 €Velaton hinta

30 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Onko toivelistallasi lasitettu parveke, oma sauna, vaatehuone ja läpitalon asunto? Tämä asunto täyttää nämä kaikki kriteerit! Tervakosken Porttilan alueella tilava, valoisa siistikuntoinen muuttovalmis kaksio. Tämän asunnon vaalean keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja isoon lasitetulla parvekkeella varustettuun olohuoneeseen voit halutessasi asettaa vielä toisenkin ruokailuryhmän tai jakaa tilan tarvittaessa myös työhuonekäyttöön. Tämän asunnon kylpyhuoneeseen on tehty ainutlaatuinen kaappisauna, joka tilaihmeenä onnistuu taatusti hämmästyttämään! Tähän asuntoon noustaan vain yksien portaiden verran. Taloyhtiössä on oma iso tontti ja siinä on tehty valtavasti remonttia, mm. käyttövesiputkisto uusittu 2012 ja ikkunat, sekä parvekeovet 2018. Tämä koti sopii moneen elämäntilanteeseen tai vaikka sijoitusasunnoksikin erinomaisella vuokratuotto-olettamalla (reilusti yli 10%!). Kuulostaako hyvältä? Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365362

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorttilantie 3, 12400 Tervakoski

KaupunginosaTervakoski

Huoneluku2h, k, rt, kph/wc/s, vh, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt02/2024 KH pesuallashana uusittu. Osakkeenomistaja on rakennuttanut ennen vuotta 2012 kylpyhuoneeseen ns. kaappisaunan. Vastuu saunankunnossapidosta ja kustannuksista on osakkaalla.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, kaappisauna, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta30 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta30 000,00 €

Hoitovastike296,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä296,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porttilanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5070 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, varastotila, talouskellari, ullakkovarasto, kaapeli TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Autokatos tontteineen hankittu ja kunnostettu. 2000 Kaapeli-TV liittymä. 2001-02 Parvekkeet peruskorjattu. 2005 Antennijärjestelmän kunnostus. 2007 Autokatoksen kunnostus. 2008 Huoneistossa B 16 käyttövesiputken vuoto, vuodon aiheuttamat vesivahingot alapuolella oleviin huoneistoihin tutkittu ja vahingot korjattu (huoneistot 16, 14, 12 ja 10), huoneistojen patteriventtiilit tarkastettu 9.12.2008, rikkoutuneet uusittu. 2011 Ovikatosten lippojen kourut uusittu, kuuman kiertovesiputken vuoto B 15, todettu B 16 pesuhuoneen lattiaviemärin vuoto joka aiheuttanut vesivahinkoa myös huoneistossa B 14, raportti L&T, kylpyhuoneessa patteriin menevän lämpimän käyttövesiputken vuoto --> vesivahinkokorjaukset korjattu (Lassila&Tikanoja ja Japira Oy). 2012 Käyttövesiputkiston linjasaneeraus, savunpoistoikkunat asennettu porrashuoneisiin, huoneistoihin asennettu sähköllä toimivat palovaroittimet, vesikalusteet uusittu ja korjattu jokaisessa huoneistossa käyttövesiputkiston linjasaneerauksen yhteydessä. 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty sekä iv-koneet (3kpl) uusittu, rakennettu pelastustie kadun puolelle sekä asennettu katolle lumiesteet. 2014 Patteritermostaatit sekä linja- ja sulkuventtiilit uusittu. 2015 Piha-alueen paikoitusalue rakennettu. 2017 Autokatoksen räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. 2018 Huoneistojen palovaroittimien paristot vaihdettu, ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, kanta-hämeen pelastuslaitos palotarkastus. 2019 Lukostot uusittu. 2020 Autokatoksessa olevat kylmät autopaikat sähköistettiin. 2022 Autokatoksen tuenta, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, vesikaton vuotoraportti, ilmanvaihtokoneiden juurukset katolla tiivistetty, käyttöveden kiertovesipumpun, säätömoottorin ja venttiilin uusiminen, viemäriverkoston kuntotutkimus. 2023 IV koneen siipipyörä uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön 5-vuoden korjaussuunnitelma: 2024 ulkovalaisimien saneeraus, autolämmityskoteloiden vaihto, ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2025 – 2028 viemäriverkoston saneerauksen suunnittelun käynnistäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Vuodelle 2024 taloyhtiön talousarviossa on varattu kiinteistön korjauksiin yhteensä 7 600,00 (sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, ei aiheuta erillisiä kustannuksia).

MuutaHuoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasausluenta tehdään 2 kertaa vuodessa 30.6.ja 31.12. Taloyhtiössä on lupa asentaa ilmalämpöpumppuja. Energiatodistuksen viim. voimassaolo pv. 21.8.2024.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1406.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja urheilukenttä (n. 0.55 km)

KoulutTervakosken koulu (n. 0.55 km), Tervakosken yhteiskoulu ja lukio (n. 1.4 km)

PäiväkotiPorttilan päiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Market Tervapata ja S-Market Tervakoski (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu302 kertaa

Tervakoski, Janakkala

Muuttovoittoinen Tervakoski on lapsiperheiden suosiossa

Tervakoski on kylä, joka sijaitsee Janakkalan kunnassa. Muuttovoittoinen Tervakoski on houkutellut asukkaikseen erityisesti lapsiperheitä. Kunnan palveluista löytyvät päiväkodit, kirjastot, terveyskeskuksen ja koulut aina lukioon asti. Tervakosk...