Taloyhtiön nimiAs Oy Pähkinäkuja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13355.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra30644.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2027
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaa- ja aurinkolämpö + LTO talossa 4 (Pähkinäkuja 4)
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä (talot 1-3), hissi (talo 4).
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 huopakatot uusittu. 1994-1997 ulkopokien kunnostus. 2001 julkisivupinnoitus levytys ja lisäeristys. 2003 lämmönsiirrin uusittu. 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet. 2008 parvekekatokset, matalat talot yläkerta. 2009 putkiston kuntotutkimus. 2010 kattovesijärjestelmää uusittu osittain. 2012 valokuitu jakamoon. 2013 yläpohjiin lisävilloitus, puhallusvilla. 2013-2016 saunojen remontointi 5 kpl. 2013-2014 maa- ja aurinkolämpö sekä LTO talon 4 katolle. 2017 huippuimureiden uusinta talot 1, 2 ja 3, viemäreiden sukitus, automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan. 2018 ikkunoiden ja parveke- ja käytäväovien uusinta sekä lukituksen uusinta ILOQ. 2019 pysäköintitolppien modernisointi Garo ja pylväsvalojen valolähteen päivitys piha-alueella (LED). 2020 valvontakamerajärjestelmä uudistettu. 2021 aurinkosähköpaneelien asennus ja kattohuovan uusinta, nettiverkoston parantaminen. 2022 maalämpö kompressorien vaihto. 2023 Hankesuunnittelun aloitus. 2024 LVIS hankesuunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset:
Viemärilinjojen huuhtelu/puhdistus/kuvaus.
Patereiden tasapainotus ja säätö sekä rikkinäisten termostaattien vaihto.
IV- kanavien puhdistus ja nuohous 2027
Valaisimien uusiminen kellarikäytäville, pyydetään tarjous, päätetään sen jälkeen työn suorituksesta.
Asfaltilla olevien autopaikkojen kuoppien korjaukset ja hidasteet piha-alueelle.
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto.
Autotallien ilmanvaihdon tarkistaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Muuta8§ osakkeenomistajan vahingonkorvausvelvollisuus muutostöissä: huoneiston osakkaan toimesta tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä osakas vastaa omasta ja edellisten osakkaiden puolesta, aiheutuvista vahingoista ja toiselle osakkaalle asoy 24 luvussa tarkoitetulla tavalla. (mm. ilmalämpöpumput, parvekelasit)
Huoneistot yhteensä103 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6386 m²