27,5 m² / 27,5 m²1h, kt, kph, ransk. p.

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

590,00 €/kkVuokra

1 180,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Vuokrataan toimiva yksiö monipuolisten palvelujen äärestä! Tyylikäs 1/7 kerroksen huoneisto, jossa modernit ja laadukkaat materiaalit. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, esteetön ja toimiva. Asunnossa on avokeittiö ja ranskalainen parveke sisäpihanäkymin. Taloyhtiössä on mm. sauna, talopesula ja suojaisa sisäpiha. Taloyhtiö valmistunut 07/2018. Vuokra 590€/kk + vesimaksuennakko 21€/kk. Hyvät ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet. Tampereen keskustaan matkaa noin 6 kilometriä. Bussipysäkki menee vierestä ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397975

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannulanpolku 8, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku1h, kt, kph, ransk. p.

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ovipuhelin

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M / Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra590,00 €

Vuokravakuus1 180,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1587 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHannulan Hallit Oy

Tontin vuokra31250 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy07.04.2074

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, 1 inva-autopaikka, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous 17.5.2022: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiökokous 19.6.2023: -Päätettiin, että heinä- ja elokuussa peritään nykyinen pääomavastike, 4,20 €/osake/kk ja hallituksen pääomavastikkeen uudelleenmäärittämisen (korontarkistuspäivä 31.7) jälkeen pääomavastike nostetaan rahoituskulujen vaatimalle tasolle 1.9.2023 alk. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous 4.6.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.2 km), Apteekki, Posti, Alko (n. 0.2 km), Useita kuntosaleja lähietäisyydellä (n. 0.3 km), Seurakuntatalo (n. 0.3 km)

KoulutLinnainmaan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLinnainmaan Päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL, useita linjoja, pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrismakeskus (n. 0.25 km), K Citymarket (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Saku Sinkkonen | 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa