40 m² / 40 m²Oh/k, mh, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Lapinkaari 21, Lapinniemi, Tampere

900,00 €/kkVuokra

1 800,00 €Vuokravakuus

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen yhteydessä avokeittiö.

Todella tilava lasitettu parveke.

Esteetön näkymä Näsijärvelle.

Makuuhuone

Makuuhuoneessa vaatekaapisto ja vaatehuone.

Kylpyhuone/wc.

Asunnossa on oma sauna.

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Olohuoneen yhteydessä avokeittiö.

Todella tilava lasitettu parveke.

Esteetön näkymä Näsijärvelle.

Makuuhuone

Makuuhuoneessa vaatekaapisto ja vaatehuone.

Kylpyhuone/wc.

Asunnossa on oma sauna.

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8855

Vuokrattavana harvinainen helmi – esteetön järvinäköala Näsijärvelle! Tilava ja valoisa saunallinen kaksio 2. kerroksessa, josta avautuu täysin esteetön näkymä upealle Näsijärvelle. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen järvimaisema, toimiva pohjaratkaisu ja mukavuudet, kuten oma sauna. Näitä tämänkaltaisia asuntoja tulee harvoin tarjolle – Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394484

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLapinkaari 21, 33180 Tampere

KaupunginosaLapinniemi

HuonelukuOh/k, mh, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle, Upeat Näsijärvi näkymät.

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenalkaen 1.6.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc: wc-istuin allas, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Sähkösauna.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

LaajakaistayhteysElisa 100M taloyhtiölaajakaista (KAMO). Tietoliikennemaksu sisältyy vuokraan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu.

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra900,00 €

Vuokravakuus1 800,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksu ennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu sisältyy vuokraan. Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk ei sisälly vuokran määrään. Vuokralainen solmii oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lapinniemen Luotsi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3041 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tammertalkkarit Oy, puh. 050 4755192

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Elisa 100M taloyhtiölaajakaista (KAMO), väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden laattojen takuukorjaukset 2003. Taloyhtiöiden yhteinen grilli rakennettu pergolaan 2004, parvekelasitarjoukset lopuille ikkunoille 2005, tuloilmakoje uusittu 2008 (T.A.C). Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009, elementin saumojen tarkastus 2011 leikkivarusteiden turvahiekka 2011 rakentajan kymmenvuotiskorjauksina pergolan kattoparrut ja parvekelasien uudelleen liimaus 2011, metallisten ulko-ovien maalaus 2012, autohallin nosto-oven uusiminen 2013, väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2014, huoneistojen vesimittariantureiden uusiminen 2015, jätekatosten maalaus 2015, yhteispihan istutusaltaiden kunnostus 2017, Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2018, Autohallissa sijaitsevien kantavien rakenteiden korjaus 2019. IV-kanavien nuohous 2020. Autohallin valaistuksen päivitys LED-valaisimiksi, Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021. Yläparvekelinjan ja parvekekattojen korjaus, elementtisaumojen uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetLämmitysjärjestelmä peruskorjaus, lämmönjakohuoneen automatiikan ja lämmönsiirtimenuusiminen päätös tehty 2024. Suositeltu 2024: Rakennusrunko kunnossapitokorjaus autotallin seinän kosteusvauriokorjaus suositeltu. Sadevesi- ja jätevesiviemärit vikakorjaus sadevesiviemärien sulanapitokaapelien korjaus. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet kunnossapitokorjaus, parvekelasien huolto. Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024-2029. Suositeltu 2025: Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-tasapainotus ja säätö. Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus Kuntoarvio / PTS.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee osakkeita 5049-6000, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee osakkeita 5049-6000

MuutaLunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä - koskee kaikkia yhtiön autopaikkoja. Autopaikat nrot 57-76 sijaitsevat Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkissa (tontti nro 1/973). Laajakaistasopimus Tampereen Puhelin Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4353.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupin ulkolumaastot (n. 1.1 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 1.1 km), Tampereen Rautatieasema (n. 2.2 km)

KoulutJuhannuskylän / Tammelan koulut (n. 2 km)

PäiväkotiLapinniemen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Lapiniemi (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa