51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph/wc, p

Voionmaankatu 67, Rahola, Tampere

680,00 €/kkVuokra

1 360,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Vuokrataan heti vapaa parvekkeella oleva tilava kaksio Raholasta! Asunnossa on erillinen tilava keittiö, johon mahtuu oma ruokapöytä ja asennettuna on myös astianpesukone. Kylpyhuoneesta löytyy paikka astianpesukoneelle ja taloyhtiöstä lisäksi mm. pesutupa, sauna ja hissillä on käynti puolikerroksiin. Tässä 3/6 kerroksen asunnossa saat nauttia rauhallisista hetkistä ja parvekkeella auringonlaskusta. Autolla liikkuvalle ovat nopeat väylät lähellä ja julkisen liikenteen pysäkillekään ei ole pitkä matka. Pyöräillen keskustaan on alle puolen tunnin matka. Pyhäjärven venepaikat, uimaranta sekä koirapuisto on asunnolta vain muutaman sadan metrin päässä. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä: Saku Sinkkonen | 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Lemmikit neuvoteltavissa. Tupakointi kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390929

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoionmaankatu 67, 33300 Tampere

KaupunginosaRahola

Huoneluku2h, k, kph/wc, p

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Olohuone ja parveke länteen lähikorttelin suuntaan. Makuuhuone ja keittiö itään sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi-pakastin, liesi 50 cm, astianpesukone 60 cm, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc kokonaan laatoitettu, suihku, allaskaluste.

OlohuoneTilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistoja.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUllakkovarasto, jäähdytetty kellari alakerrassa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalatt

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra680,00 €

Vuokravakuus1 360,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu26,77 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöjurvala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5779 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra79282 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2072

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKauko- ja maalämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUllakko, kylmäsäilytystilat, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, hissi korkeammassa talossa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ilmanvaihdon mittaus, säätö ja tasapainotus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 lukituksen uusimista, julkisivun kuntotutkimus, 2019 yhtiön toisen saunan kunnostus, 2018 LTO- ja osittaisen maalämpöjärjestelmän rakentaminen, 2018-19 hissien modernisointi, 2018 vesikaton, syöksytorvien, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen, 2017 turvahiekan asennus leikkialueelle, LTO-järjestelmän hankesuunnittelu, 2016 kiinteistön kuntoarvio, lämpöpumpun- ja lämmitysverkoston venttiilien uusimisia ja paisuntasäiliön uusinta, 2015 sokkelin maalaus, peltikaton saumojen kiristys, 2013-14 viemärien sukitus, 2011 kaapeli TV ja laajakaista joka huoneistoon Tampereen puhelin Oyj, 2010 autotallinovien maalaus, 2009 tuuletusparvekkeiden korjaus, pihan osittainen korjaus, 2008 parvekkeiden etuseinien korjaus, 2006 ulkoikkunoiden ulkopuitteiden peltiprofilointi, 2003 lukitusjärjestelmä, 2001 A-talon yläkertojen parvekkeiden yläpuolien korjaus, jätekatoksen rakentaminen, 1999 lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 1998 kattojen maalaus, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa, huonokuntoisten vesieristeiden uusiminen kylpyhuoneissa, saunojen ohjauskeskukset uusittu, 1997 autopaikkojen lämmityskaapelien saneeraus, piha-alueen sadevesiviemäröinnin täydennys, antenniverkon kunnostus ja satelliittiantennin hankinta, ikkunoiden ulkomaalaus, 1996 autotallin ovien kunnostus, 1995 vesijohtonousut uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2023 huoneistojen lämmityksen optimointi (anturit), 2023 Aurinkopanelit kiinteistön katolle, 2023-2026 Tiilijulkisivun paikkakorjaukset ja sokkelin uudelleen pinnoitus. Työ tehdään sovitusti osissa vuosittain. Korjauskulut per vuosi 20.000 - 30.000 ,-. 2025 Patteriverkoston kuntotutkimus. 2025 ja 2030 Julkisivun kuntotutkimus (Seurantatutkimus) Hinta-arvio per kerta. 2026 Koko kiinteistön kuntoarvio. Julkisivun lisäksi. 2027 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2027 ja 2032 Tiilijulkisivun saumojen kunnostusta. 2028 Nousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskuksien uusinta ja puhelin- ja telejärjestelmien uusiminen. 2030 -> Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden korjaukset. xxxx Huoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen uusimisia tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita, saatavissa välittäjältä.

MuutaIkkunasaneerauksen yhteydessä ei uusittu parvekelasitusta vaikka yhtiökokoukselle esitetyssä kunnossapitotarveselvityksessä näin lukeekin. Parvekelasituksen uusiminen on järkevämpää toteuttaa mahdollisen parvekekorjauksen yhteydessä. 17.9.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty, että taloyhtiö ei hae tupakointikieltoa osakashallinnassa oleviin tiloihin.

Huoneistot yhteensä111 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5911 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala572 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPyhäjärven rantapolut lähellä (n. 0.3 km)

KoulutRaholan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiRaholan päiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Villilä (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Saku Sinkkonen | 050 597 1538 saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu200 kertaa