44 m² / 44 m²2h, kt, psh/wc, et

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

895,00 €/kkVuokra

1 790,00 €Vuokravakuus

Yhtiön kattoterassi

Jaakko Laitila

myyntineuvottelija, vuokraus ja myynti, LVV

jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1526

KAUPUNKIKOTI NOKIA AREENAN TUNTUMASTA Tämän keskeisemmällä sijainnilla ei Tampereella voi asua! Vieressä maan uusin, suurin ja puhutuin jäähalli ja tapahtumakeskus Nokia Areena, Koskikeskuksen ja Ratinan kauppakeskukset sekä linja-auto ja rautatieasema! Koti tapahtumien ytimessä. Tässä lamelliosan 3. kerroksen, siistikuntoisessa kaksiossa on 44 m2. Ikkunanäkymät ovat länteen, pohjoiseen ja itään. Toinen makuuhuoneen ikkunoista on ranskalaisen parvekkeen ovi. Omassa kodissa voit nauttia elämän sykkeestä pitämällä tuon pienen parvekkeen ovea auki. Pieni, mutta kaiken tarpeellisen sisältävä keittiö, on sijoitettu olohuoneen yhteyteen. Säilytystilaa tässä kodissa on paljon! As. Oy Tampereen Wallesmanni on vuonna 2020 valmistunut yhtiö, jonne käynti tapahtuu joko Kansikadulta tai Sorinkadulta. Ovipuhelimet löytyvät Kansikadun puolelta. Suora käynti rappuun on myös alakerran Aimo Parkin hallinnoimasta parkkihallista. Wallesmannin tornitalon puoleisessa B-rapussa on 17 kerrosta ja lamelliosan A-rapussa 6 kerrosta. A-rapun katolla pääset nauttimaan yhtiön osakaskäytössä olevan, suuren kattoterassin näkymistä, varusteista ja tunnelmasta. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390537

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKansikatu 8, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, psh/wc, et

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Huoneiston ikkunoista on näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.5.2025

Varustus

KeittiöKompaktissa keittiössä on Electroluxin kodinkoneet, integroitu jääkaappi, kaksilevyinen induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni, ingroitu ja normaalia matalampi astianpesukone, kaapistot mdf-ovin, pesuallas, hana

SaniteettitilatIkkunallisessa kylpyhuoneessa on varustuksena suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas, alalaatikot, peilikaappi, kiinteä valaisin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, IV-koje, pyyhekoukut, sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköön

OlohuoneSälekaihtimet, verhokisko

MakuuhuoneKaapistot, ikkunat pohjoiseen ja länteen, sälekaihtimet, verhokisko

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä on runsaasti kaapistoja. Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra895,00 €

Vuokravakuus1 790,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20 €/kk. Vuokralainen maksaa tasauslaskun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Wallesmanni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2530 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin huoneiston sähkömittauksessa.

KattotyyppiTasa-/pulpettikatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), kuivaushuone (2 kpl), suuri oleskelupiha lamelliosan katolla (7. krs), asunnoissa nettiliittymä (100M), kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, sprinkler-sammutusjärjestelmä, jätehuone, väestösuoja, sisäinen yhteys parkkihalliin

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021: Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat sekä kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022: Vuositakuukorjauksia (SRV), jätehuoneen oveen asennettiin sähkölukitus ja oveen sisäpuolelle lukija, Areenan puoliset istutuslaatikot uudistettiin.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.

MuutaYJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla.

Huoneistot yhteensä217 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7361 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ratina aj Koskikeskus (n. 0.5 km), Rautatieasema (n. 0.6 km), Linja-autoasema (n. 0.45 km), Nokia Areena (n. 0.05 km)

KoulutLukio: Tampereen klassilinen lukio (2 km:n sisällä useita) (n. 0.9 km), Yläkoulu: Juhannuskylän koulu, Tammerkosken koulutalo 7.-9. lk (2 km:n sisällä useita) (n. 1.2 km), Alakoulu: Juhannuskylän koulu, Johanneksen koulutalo 0.-6. lk (2 km:n sisällä useita) (n. 1 km), Tampereen Yliopisto (n. 0.55 km)

PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä (2 km:n sisällä useita) (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetTKL, lähin pysäkki, useita linjoja (n. 0.2 km), Ratikkapyskäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Ratina, Lidl Ratina (n. 0.5 km), K-Market Tuomiokirkonkatu (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaakko Laitila | 050 597 1526 jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu124 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...