27,5 m² / 27,5 m²1h, kt, psh, ransk. p.

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

620,00 €/kkVuokra

1 240,00 €Vuokravakuus

Asunnon pohjapiirustus

Kylpyhuoneessa lattialämmitys

Kellarikomero

Tilavat pyöräsuojat

Asunnon pohjapiirustus

Kylpyhuoneessa lattialämmitys

Kellarikomero

Tilavat pyöräsuojat

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Vuokrataan kuudennen kerroksen 1.4. vapautuva yksiö Linnainmaalta! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen yksiöön, joka sijaitsee viihtyisässä Linnainmaan kaupunginosassa Tampereella. Tämä 27,5 neliöinen koti tarjoaa pohjaratkaisun, joka maksimoi tilan käytön. Asunnon tiedot: - Huoneet: 1h/kt+kph - Neliöt: 27,5 m² - Kerros: 6/7 - Parveke: ranskalainen Tyylikäs avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä. Tilava kylpyhuone on varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla. Taloyhtiössä asukkaiden yhteiskäytössä on pesutupa, kuivaushuone sekä sauna. Sijainti: Linnainmaa on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Vierestä löydät Linnainmaan Citymarketin ja Prisman, jotka tarjoavat laajan valikoiman ostosmahdollisuuksia. Lisäksi läheinen GoGo-liikuntakeskus kutsuu treenaamaan. Alueen upeat ulkoilumaastot ovat kuin luotuja lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Liikenneyhteydet: Kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ovat erinomaiset, joten pääset helposti nauttimaan kaupungin tarjonnasta. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä: sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi Vuokra 620€/kk + vesiennakko 21€/hlö/kk. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi ja lemmikit kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390004

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHannulanpolku 8, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku1h, kt, psh, ransk. p.

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.4.2025 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra620,00 €

Vuokravakuus1 240,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuVesiennakko 21€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 21€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön tietoliikennemaksu sisältyy vuokraan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1587 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHannulan Hallit Oy

Tontin vuokra31250 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy07.04.2074

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone, 1 inva-autopaikka, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi Cat 6, kaapeli-TV, jäteastiat syväkeräyssäiliöitä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet. 2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset. 2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous 17.5.2022: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiökokous 19.6.2023: -Päätettiin, että heinä- ja elokuussa peritään nykyinen pääomavastike, 4,20 €/osake/kk ja hallituksen pääomavastikkeen uudelleenmäärittämisen (korontarkistuspäivä 31.7) jälkeen pääomavastike nostetaan rahoituskulujen vaatimalle tasolle 1.9.2023 alk. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiökokous 4.6.2024: -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen asuinhuoneistovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.

Huoneistot yhteensä98 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuntosali (n. 0.2 km)

KoulutLinnainmaan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 0505971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu133 kertaa