38,5 m² / 38,5 m²2h, kt, kph, vh, ranskalainen parveke

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

487,00 €/kkVuokra

696,00 €Vuokravakuus

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Tee vuokrasopimus 30.11.2023 mennessä ja hyödynnä tarjous: Ensimmäisen kahden kuukauden vuokra -30% (norm. 696 €). Tässä neljännen kerroksen kaksiossa on isot, lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä upea lasiliukuovi, jolla olohuoneen ikkunaseinä avautuu ranskalaiseksi parvekkeeksi. Säilytystilaa löytyy hyvin niin vaatehuoneen kuin kaapistojenkin muodossa. Kattavasti varustellussa, uudenkarheassa taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat laajakaistayhteys, käytännöllinen pesutupa, kerhohuone sekä upean saunaosasto. Pysäköintitilaa löytyy pihakannelta sekä autohallista, johon on käynti sisäkautta. Lähikauppaan ei montaa askelta kotiovelta ole ja Lielahden erittäin monipuoliset palvelut sijaitsevat vain kolmen kilometrin päässä. Linja-autolla pääset jo nyt todella sujuvasti Tampereen keskustaan ja kohta liikennöintinsä alueella aloittava ratikka on kirsikkana kakun päällä. Markkinoinnissa käytetyt kuvat ovat toisesta, vastaavanlaisesta asunnosta, materiaaleissa voi olla poikkeavuuksia. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi asunnossa kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354562

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLielahdenkatu 45, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku2h, kt, kph, vh, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaMahdollisuus autopaikan vuokraamiseen, jonon mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöLiesi, liesikupu (ilmanvaihdon tehostus), jääkaappi/pakastin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista sisältyy vuokraan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra487,00 €

Vuokravakuus696,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 25 €/kk ja autohallipaikka 50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3143 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra95049 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.09.2068

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, laajakaista, pesutupa, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset 2020,

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjaustarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaVarsinainen yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään korkeintaan yhden kuukauden yhtiövastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen toimintakaudella yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiöllä on hoitolainaa SL-Asunnoilta 98 900€ per 5/2023. Yhtiöllä on limiittitili 40.000€. Puolet yhtiön yhtiölainasta on korkosuojattu, suojaus päättyy syksy 2023. Naapuriyhtiössä Lielahdenkatu 43 on alkamassa putkistosaneeraus, jonka johdosta talon piha-alueilla tulee kulkemaan työmaaliikennettä sekä työmiehiä. Pihan läpi kulkeminen on kiellettyä. Remontin kesto arviolta 2024 loppuun saakka.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3602 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLielahtikeskus (n. 3.7 km), Suomensaaren uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutLentävänniemen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Saku Sinkkonen, saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi 050 597 1538

Ilmoitusta on katsottu285 kertaa

Lentävänniemi, Tampere

Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla

Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...