55 m² / 55 m²2h, kk, kph, vh, parveke

Lähteenkatu 2-4, Tammela, Tampere

850,00 €/kkVuokra

1 700,00 €Vuokravakuus

Saku Sinkkonen

myyntineuvottelija, vuokraus

saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1538

Nyt tarjolla loistavalta sijainnilta aivan Sorsapuiston vierestä tilava kaksio. Asunto on siistissä kunnossa ja täältä löytyy kaikki tarvittava. Pientä arjen luksusta tuo lasitettu parveke jolta on näkymät suoraan Sorsapuistoon. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi kielletty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340087

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLähteenkatu 2-4, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku2h, kk, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, Näkymä Sorsapuistoon.

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatAllaskaapisto, peilikaappi, amme, suihku, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus1 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akopuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1803 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSara Hildenin Säätiö

Tontin vuokra76098 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2020

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelut Vehmas Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV (Elisa), hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 lämmönsiirrinpaketin uusiminen (rikkoutumisen takia uusiminen tehtiin heti), 2018 korjattiin sadevesikaivojen vedenpoistoa, autokannen vedenohjaus sekä liikehuoneisto 1 sisäpihan ulko-ovi uusittiin ilkivallan takia, 2017 ovipuhelinjärjestelmän ohjaustaulu uusittiin, 2017 liikehuoneisto 1 ulko-ovet, uusittiin ilkivallan takia, 2016 liiketila 1 ulko-ovet uusittu, 2014 hissi huoltokorjaus (vaijerit vaihdettu), 2014 Liikehuoneisto 1, ikkunoiden perusparannus, 2013 kuntoarvio, 2013 Liikehuoneisto 1, IV-järjestelmän peruskorjaus, 2012 palohälyttimien lisääminen kellarikerrokseen, 2010 palohälyttimien lisääminen porraskäytävään, 2009 IV nuohous ja säätö, 2009 autohallin ja porraskäytävän valaistus, 2008 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2006 lukituksen modernisointi (Abloy IQ), 2006 autohallin maalaus, 2006 pesu- ja kuivauskoneen hankinta, 2004-2005 LVIS-saneeraus, 2002 rakennettu jätekatos, 2001-2002 julkisivusaneeraus ja pihakannen kunnostus, 1999 vesikatteen uusiminen, 1991 kaukolämpömuutostyö

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Hankesuunnittelussa 2022 Hissin korjaus, autohallin ajoluiskan lämmityksen korjaus, ulko-ovien korjaus, puhelin/antenniverkon koaksikaapelointi, lämmön talteenottojärjestelmä, sähkökuntotutkimus, lämmitysverkon tasapainotus, liikerakennus huopakatteen uusiminen. Näiden kaikkien rahoituspäätös/toteutus on suunnitelmassa 2023 ja 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.2.2020 päätti Sara Hildénin Säätiön kanssa käytävien uuden maanvuokrasopimuksen neuvottelujen aikana maksettavan vuokran määrästä. Nykyinen maanvuokrasopimus Sara Hildénin Säätiön kanssa on päättynyt 29.2.2020. Yhtiö ryhtyy maksamaan säätiölle neuvottelujen aikana (1.3.2020 lähtien ja päättyen uuden sopimuksen alkamiseen) vuokraa 6.341,50 euroa kuukaudessa (vuosivuokrasta 76.098 euroa laskettuna). Hallitus tuo myöhemmin päätettäväksi uuden maanvuokrasopimuksen ja sen mukaisen lopullisen vuokran määrän. Mikäli sovittava uusi vuokra ylittää nyt päätettävän vuokran määrän, yhtiö maksaa taannehtivasti erotuksen. Hallitus esitti em. menettelyä siksi, että Sara Hildénin Säätiö on ilmoittanut, että vain näin toimimalla Säätiö on valmis neuvottelemaan samanaikaisesti paitsi uudesta maanvuokra-sopimuksesta myös tiedossa olevasta mahdollisuudesta toteuttaa tontille lisärakennus-hanke. Hallitus arvioi, että tällainen samanaikainen neuvottelu on molempien osapuolten kannalta kokonaistaloudellisesti paras vaihtoehto.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2226 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala404 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi puh. 0505971538

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa