Vuokrattavat asunnotTampereLinnainmaa
52,5 / 52,52h+kt+s+kph+wc+lasitettu parveke

Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere

740,00 €/kkVuokra
1 480,00 €Vuokravakuus
52.5Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere
Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere

    Halutulla Linnainmaalla 1.2. vapautuva läpitalon kaksio etsii nyt uusia asukkaitaan. Asunnossa on sauna sekä tilava lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on toimiva ja huonetilat ovat valoisia ja avaria. Makuuhuoneesta on käynti suoraan kylpyhuoneeseen. Erillinen wc, jossa myös pesukoneliitäntä. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu ja asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Asunnon sijainti on mainio. Mahtavat ulkoilumaastot ja luonto ovat lähellä. Bussipysäkki on vieressä. Myös päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Koilliskeskus monipuolisine palveluineen on muutaman minuutin ajomatkan tai mukavan kävelymatkan päässä. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. runsaasti autopaikkoja, pesutupa, kuivaushuone, lämpimät lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Laajakaistaliittymä (10 Mb) sisältyy vuokraan. Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi. Tupakointi ja lemmikit kielletty. Luottotiedot tarkistetaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290717
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPiettasenkatu 41, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku2h+kt+s+kph+wc+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala52,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52,5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.2.2021

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: valkoiset korkeakiilto-ovet. KONEET: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.
    SaniteettitilatSAUNA: kiuas. KPH: suihku, pesuallas. WC: pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, seinäkaappi, peili, liitäntä ja tilavaraus pesutornille.
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
    LaajakaistayhteysLiittymä huoneistoihin, 10 Mbit.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaSAUNA: laatta. KPH: laatta. WC: muovi.
    Kylpyhuone seinätSAUNA: paneli. KPH: laatta. WC: maalattu.
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, kaappi, narikka. PARVEKE: lasitus (Lumon), parvekematto, pistorasia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Vuokra740,00 €
    Vuokravakuus1 480,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainniitty
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra16434,72 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2053
    Rakennusvuosi1995
    RakennusmateriaaliBetoni + tiililaatta.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateBitumikermi.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, laajakaistaliittymä (10M), kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Fidelix-kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen. 2006 Parvekkeiden pinnoitus + lasitus sekä maantasa-asuntojen terassit. 2008 Leikkipihan välineiden kunnossapitoa ja uudistusta+turvahiekka. 2009 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2010 Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus. 2011 Asfaltin korjausta. 2012 Lukkojen uudelleensarjoitus, Abloy Sento. 2012 Julkisivumaalauksia sekä saumojen uusintamaalattujen pintojen alta, jätekatoksen ja piharakennuksen maalaus. porrassisäänkäyntien ja ovien maalaus. 2012 Lämpimän käyttövesiverkoston tasapainotus ja säätö. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2012 Kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras). 2015 Leikkialueen kunnostussuunnitelma ja kunnostus. Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2015 Ilmanvaihtokoneiden huolto. 2015 Huoneistojen (A13, B26, B28) vesieristeet kylpyhuoneissa uusittu. 2016 Maantasokerroksen julkisivuelementtisaumauksen uusinta. 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu (A1 ja A4). 2017 Kuntoarvion laadinta. 2017 Kiinteistöautomaation keskusyksikön uusinta (Fidelix). 2017 Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojan asennus. 2017 Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta. 2018 Kulkuväylien pinnotteiden korjaus ja sadevesien ohjaus. 2018 Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset. 2018 Lämmönsiirrinpaketti, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus. 2018 Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2019 Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen. 2019 Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys. Pohjaviemärin painaumaseuranta 2019. Toistuvat toimenpiteet: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain/Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 vuoden välein (2019 jne.).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 25.03.2020 mukaan: Painuneen pohjaviemärin uusiminen (A ja B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla) 2020. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus 2020. IV-puhdistus ja säätö 2021. Vesikatesaneeraus 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPohjaviemäriremonttihankkeen kokonaiskustannusarvio on talosarvion mukaan 68.000€. Hanke rahoitetaan taloyhtiön korjauksiin varatuin varoin ja lisärahoitukseksi on päätetty kerätä 1kk ylimääräinen hoitovastike kahdessa erässä. (isännöitsijän sähköposti 13.7.2020)
    MuutaSaunan sähköpatterin kulutus on osakkaan vastuulla (Ylim. yk 15.2.2012). Yhtiö edellyttää muutostöiden yhteydessä vesieristeiden tekijältä voimassaolevan vesieristesertifikaatin (yk 28.5.2012)
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3431 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLeinolan koulu (n. 0,2 km)
    PäiväkotiOrimuksen päiväkoti (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetTKL, pysäkki (n. 0,05 km)
    RuokakaupatSale Leinola (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai SAKU SINKKONEN saku.sinkkonen@kiinteistomaailma.fi puh. 050 5971538
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Toista video

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...