Myytävät asunnotTampereHirviniemi
MO1396362TampereEUR95000Tampere Koilliskeskus
80Keittiö, olohuone, yläaula, 2mh

Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere

95 000,00 €Velaton lähtöhinta
95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

80Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
Hirviniementie 320, Hirviniemi, Tampere
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Ihana kesähuvila Hirviniemessä! Tämä ihana huvila on rakennettu 1900-luvun alussa, jolloin Hirviniemeen kuljettiin laivalla Tampereelta. Rakennukset sijaitsevat 2,5 hehtaarin tontin toisessa reunassa. Tontilla on hieman villiintynyt vanha puutarha, jossa kasvavat omenapuut ja marjapensaat. Jos lähdet metsäretkelle omaan metsään löydät kauniin puron. Hirviniementien toisella puolella on kaupungin omistama kaunis rauhallinen kallioranta, joka avautuu Näsijärvelle ilta-auringon suuntaan. Pieni polku johtaa rantaan. Mökki on ollut vain kesäkäytössä. Omistaja on teettänyt kesäkuussa kuntotarkastuksen varmistaakseen, että on tiedossa mökin kunto. Kuntotarkastuksen yhteenvedossa todetaan: "Yleisesti voidaan todeta rakennuksen olevan kunnossa ja ryhdissään vaikka vanhalle talolle ominaista lattioiden epätasaisuuttakin havaittiin." Tummat pilkut aiheuttivat eniten huolta, mutta ne kuntotarkastaja totesi kosmeettiseksi haitaksi, jotka on mahdollista pestä ja maalata talo uudestaan. Paikallisia korjauskehoituksiakin kyllä tuli. Näetkö tässä kauniin yli sata vuotta vanhan huvilan arvostetulla alueella? Ymmärrätkö 2,5 hehtaarin tontin arvon Hirviniemessä n. puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta? Haluatko nauttia kesäpäivistä Näsijärven rantakallioilla? Ota yhteyttä; sovitaan sinulle oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1396362
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi ja puu alakerta, puu yläkerta.
    SijaintiHirviniementie 320, 33680 Tampere
    KaupunginosaHirviniemi
    HuonelukuKeittiö, olohuone, yläaula, 2mh
    Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1911
    Käyttöönottovuosi1911
    KäyttövesiPorakaivo 135 m
    JätevesihuoltoKeittiön vedet ja separet-käymälän nesteet putkea pitken maahan. Saunasta lattian raosta imeytyy maahan. Kunnan tarkastaja käynyt tarkistamassa; riittävä nykyisellä käytöllä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHieman varaava vanha uuni ja irtopatterit
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarja
    KateKonesaumattu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetn. 18 vuotta sitten: Takaseinän alahirsiä korjattu. Mökki suoristettu. Alapohja tyhjennetty. Peltikatto maalattu. Julkisivu maalattu (Käytetty perinnemaalia, jossa ei nykyaikaista homeenestoainetta. Julkisivussa kosmeettisia homepilkkuja, jotka lähtevät pesemällä. Suositellaan uutta maalausta). Sähköt uusittu edellisen omistajan aikana.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Suoritettu kuntotarkastus 24.6.25 / Suomen Talokatsastus Oy Jarno Haakana
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2.5 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotAitolahti-Teisko rantayleiskaava
    Rakennusoikeus170 m² 80 m2 loma-asunto, 25 m2 sauna, 25 m2 talousrakennus, 40 m2 vierasmaja
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetSauna, 2 x varasto, ulkohuussi+varasto
    Maapohjan pinta-ala2.5 ha

    Varustus

    KeittiöSähköliesi,jääkaappi/pakastin (uusittu n. 12 v sitten), sähköllä lämpiävä vesisäiliö, mikro, kaapistot. Keittiö kunnostettu ennen vuotta 2005. Keittiössä ollut puuliesi.
    SaniteettitilatPortaiden alla separet-käymälä, ulkohuussi, pihasauna
    Olohuoneuuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaOstajan mahdollisuus neuvotella irtaimistosta
    SäilytystilatVarastot ja sivuvintit

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätPuu
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätPuu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätPuu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta95 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätepiste 84,98 euroa / vuosi. Jätepiste 2025 vuoden loppuun. 2026 vuoden alusta hankittava oma jätesäiliö.
    Tiemaksut (myyjän arvio)63,97 euroa Hirviniementie (aurataan talvella). Hirviniementieltä pihaan auraus tilattu erikseen; 100–140 euroa / vuosi
    Muut maksutNuohous kolmen vuoden välein, nuohous vuonna 2024 / 74,75 euroa
    Kiinteistövero527,08 euroa / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLinja-auto Hirvinementien alkuun (n. 3.2 km)
    RuokakaupatK-Market Nurmi (n. 9.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
    Vastuullista välittämistä