70 m²2h, kk, pukuh, kph, s, makuuparvi, puucee, aitta, huvimaja

Siltasavontie 60, Viitapohja, Tampere

100 000,00 €Velaton hinta

100 000,00 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

KESÄ, KÄRPÄSET JA OMA MÖKKI JÄRVEN RANNALLA Viitapohjasta, vain 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta, on vapautumassa ihastuttava kesänviettopaikka seuraavien omistajien käytettäväksi. Ahvenlammin rannalta sijaitsevalla kiinteistöllä on kokoa runsas 2000 m² ja se on muodoltaan rinnetontti. Omaa rantaviivaa kiinteistöllä on noin 75 metriä. Kiinteistöllä sijaitsee 1970-luvulla valmistuneen kesämökin lisäksi aitta, puucee sekä huvimaja. Päärakennus koostuu tilavasta tuvasta, makuuhuoneesta, keittokomerosta, pukuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja puulämmitteisestä saunasta sekä makuutilaksi muutetusta varastotilasta. Rakennus lämpiää ilmalämpöpumpulla, sähköpatterin sekä takalla. Löytyy lisäksi tehokas kamiinakin. Aamuauringon suuntainen oleskelupiha on tasainen ja täten myös helppohoitoinen. Terassi sijaitsee upeasti järven suuntaan, kohti auringonlaskua. Terassilta on rantaan noin 25 metriä, mistä löytyy laituri ja soutuvene. Mökki myydään kalustettuna, irtaimistoineen. Toimimalla nopeasti, ennätät viettämään juhannusta uudella mökilläsi. Varaa siis oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392040

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu, lauta

SijaintiSiltasavontie 60, 33680 Tampere

KaupunginosaViitapohja

Huoneluku2h, kk, pukuh, kph, s, makuuparvi, puucee, aitta, huvimaja

Asuinpinta-ala70 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1970

Käyttöönottovuosi1972

KäyttövesiJärvivettä käytetty saunassa, juomavedet tuotu. Järvivedelle pumppu ja lämminvesivaraaja.

JätevesihuoltoEi jätevesiasetuksen mukaista jätevesihuoltoa. Ostajan tulee kustannuksellaan varautua päivittämään järjestelmä jätevesiasetuksen mukaiseksi.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen sisäkaton panelointi ja lisäeristys 1980-luvulla, saunan panelointi 1990-luvulla, ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys) 2007, kiuas uusittu 2010-luvulla, viimeisin nuohous suoritettu vuonna 2022.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala2200 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotTampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.

Rakennusoikeus130 m² Rantayleiskaava, loma-asuntoalue. Rakennusoikeus; loma-asunto 80m² + talousrakennus 25m² + saunarakennus 25m². Rakennuspaikan pinta-ala vähintään 3000 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 85m. Rannassa mahdollinen vesijättöalue)

VesistöAhvenlammi

Muut tontilla olevat rakennuksetPuucee 1968, huvimaja 1993, aitta 1994

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2200 m²

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaasuliesi/uuni, mikroaaltouuni, pesuallas, kaapistot, tasot

SaniteettitilatPesuhuone: Vesipata, lämminvesivaraaja, vesihana. Sauna: Puukiuas (Kastor), lauteet

OlohuoneTakka takkasydän, kamiina ja ilmalämpöpumppu. Käynti ilta-auringon suuntaiselle terassille.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaLaituri, vene, kaasupullo, kiinteät valaisimet, naulakko

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto/aitta, huvimaja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaBetoni, muovi

Kylpyhuoneen seinätPaneeli

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätHirsipaneeli, maalattu

Makuuhuoneen lattiaPuukuitulevy

Makuuhuoneen seinätPinnoitettu haltex-levy

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta100 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta100 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin

Tiemaksut (myyjän arvio)Ei tiemaksuja

Kiinteistövero276,36 €/v. (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market Aitolahti (n. 17 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa