Myytävät asunnotTampereTerälahti
MO1324798TampereEUR230000Tampere Ratina
32 / 56päämökissä: tupa, k, lasiveranta, terassi, saunamökissä: s, pkh, tupa, terassi

Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere

230 000,00 €Velaton hinta
230 000,00 €Myyntihinta
32Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Etualalla päämökki, taustalla rantasauna.
Etualalla päämökki, taustalla rantasauna.
Päämökki
Päämökki
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Päämökin terasseja on uusittu 2018-2020
Päämökin terasseja on uusittu 2018-2020
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Molempien mökkien terasseilta avautuu upea näkymä Paarlahteen.
Molempien mökkien terasseilta avautuu upea näkymä Paarlahteen.
Päämökki parkkipaikalta kuvattuna
Päämökki parkkipaikalta kuvattuna
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Mökkiin on mahdollista asentaa takka, sillä hormi on valmiina.
Mökkiin on mahdollista asentaa takka, sillä hormi on valmiina.
Keittiö-ruokailutila
Keittiö-ruokailutila
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Lasikuistilla on huikeaa nauttia kesäaamuisin kaffet.
Lasikuistilla on huikeaa nauttia kesäaamuisin kaffet.
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan terasseja ja portaita on osin uusittu 2018-2020.
Rantasaunan terasseja ja portaita on osin uusittu 2018-2020.
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Näkymä rantasaunalta päämökille.
Näkymä rantasaunalta päämökille.
Näkymä pukuhuoneen ovelta rantasaunan terassille.
Näkymä pukuhuoneen ovelta rantasaunan terassille.
Rantasaunan tupa
Rantasaunan tupa
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Pukuhuone
Pukuhuone
Saunan lauteet on uusittu ja seinän sormipaneelit käsitelty 2017.
Saunan lauteet on uusittu ja seinän sormipaneelit käsitelty 2017.
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Muutama metri laiturista eteenpäin on veden pohjassa betoniankkuri, johon saa venepoijun kiinni.
Muutama metri laiturista eteenpäin on veden pohjassa betoniankkuri, johon saa venepoijun kiinni.
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
EcoTecon kompostoiva ulkokäymälä on asennettu 2020.
EcoTecon kompostoiva ulkokäymälä on asennettu 2020.
Molemmat mökit asettuvat aivan rantaviivan tuntumaan.
Molemmat mökit asettuvat aivan rantaviivan tuntumaan.
Huikea paikka!
Huikea paikka!
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Etualalla päämökki, taustalla rantasauna.
Etualalla päämökki, taustalla rantasauna.
Päämökki
Päämökki
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Päämökin terasseja on uusittu 2018-2020
Päämökin terasseja on uusittu 2018-2020
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Molempien mökkien terasseilta avautuu upea näkymä Paarlahteen.
Molempien mökkien terasseilta avautuu upea näkymä Paarlahteen.
Päämökki parkkipaikalta kuvattuna
Päämökki parkkipaikalta kuvattuna
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Mökkiin on mahdollista asentaa takka, sillä hormi on valmiina.
Mökkiin on mahdollista asentaa takka, sillä hormi on valmiina.
Keittiö-ruokailutila
Keittiö-ruokailutila
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Lasikuistilla on huikeaa nauttia kesäaamuisin kaffet.
Lasikuistilla on huikeaa nauttia kesäaamuisin kaffet.
Rantasauna
Rantasauna
Rantasaunan terasseja ja portaita on osin uusittu 2018-2020.
Rantasaunan terasseja ja portaita on osin uusittu 2018-2020.
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Näkymä rantasaunalta päämökille.
Näkymä rantasaunalta päämökille.
Näkymä pukuhuoneen ovelta rantasaunan terassille.
Näkymä pukuhuoneen ovelta rantasaunan terassille.
Rantasaunan tupa
Rantasaunan tupa
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Pukuhuone
Pukuhuone
Saunan lauteet on uusittu ja seinän sormipaneelit käsitelty 2017.
Saunan lauteet on uusittu ja seinän sormipaneelit käsitelty 2017.
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Muutama metri laiturista eteenpäin on veden pohjassa betoniankkuri, johon saa venepoijun kiinni.
Muutama metri laiturista eteenpäin on veden pohjassa betoniankkuri, johon saa venepoijun kiinni.
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
EcoTecon kompostoiva ulkokäymälä on asennettu 2020.
EcoTecon kompostoiva ulkokäymälä on asennettu 2020.
Molemmat mökit asettuvat aivan rantaviivan tuntumaan.
Molemmat mökit asettuvat aivan rantaviivan tuntumaan.
Huikea paikka!
Huikea paikka!
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Murtolahdentie 105, Terälahti, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    TÄMÄN LÄHEMPÄNÄ VEDENRAJAA EI MÖKKI VOI SIJAITA Kertakaikkiaan upea kesäpaikka Näsijärven Paarlahden rannalla nyt myynnissä. Mökkikokonaisuuteen kuuluu kaksi aivan vedenrajaan 60-luvulla rakennettua mökkiä. Päämökki on noin 32 m2 ja rantasauna n. 24 m2. Paarlahtea kutsutaan Pohjoismaiden pisimmäksi sisävesivuonoksi ja se onkin yksi Näsijärven veneilyalueen kauneimpia paikkoja. Paarlahdesta (myös tämän mökin rannasta) pääsee isollakin veneellä Näsijärven suurille selille. Syvimmillään jopa n. 60 metriä syvä vuono on hyvin kalaisa. Kämmenniemen kauppapalvelut ovat veneellä kuljettaessa vain n. 10 minuutin matkan päässä. Mökit on aikoinaan rakentanut perheelleen rakennusalan ammattilainen. Tämän katsoja saattaakin aistia paikan päällä tutkaillessaan rakennuksia. Visiot ovat olleet kohdillaan jo 60 vuotta sitten, niin ryhdikkäinä ja tyylikkäinä mökit edelleen seisovat paikoillaan. Näin lähelle vedenrajaa ei saa enää rakentaa, joten remonttia suunnittelevan kannattaa kunnostaa mökkejä tarvittaessa periaatteella "yksi seinä kerrallaan". Juomavesi tuodaan mukana, saunassa kantovedet ja harmaavedet on tähän asti ohjattu maastoon. Mökkien alla on reilusti tilaa harmaavesisuodattamoille. Tällä kesäpaikalla pääset piilopirttitunnelmaan, sillä mökki on yksityistien viimeinen kiinteistö ja mökit rakennettu parkkipaikalta alaspäin rinteen "turvalliseen kainaloon". Oma rauha on varmuudella taattu, vaikka mökkinaapureita sijaitseekin suhteellisen lähellä. Kohteen näytöt vain erikseen sovittuina yksityisnäyttöinä, ei omatoimiajeluina. Varaa siis oma näyttöaikasi ja tule ihastumaan tähän hurmaavaan kesämökkiin. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1324798
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhoilu
    SijaintiMurtolahdentie 105, 34260 Tampere
    KaupunginosaTerälahti
    Huonelukupäämökissä: tupa, k, lasiveranta, terassi, saunamökissä: s, pkh, tupa, terassi
    Asuinpinta-ala32 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963
    KäyttövesiKantovesi. Juomavesi tuodaan mukana. Kallioiseen maastoon porakaivon asentaminen todennäköisesti mahdollista.
    JätevesihuoltoSaunan harmaavedet maastoon, ei harmaavesisuodatusta. Saunamökin ja -terassin alla on reilusti tilaa. Sinne olisi helppo asentaa harmaavesisuodattamo.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys. Tulisijalle hormi päämökissä, saunatuvassa vanha puuhella, saunassa puukiuas.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäämökin sähkötaulu on uusittu automaattisulakkeisiin 2019-2020. Saunan lauteet uusittu ja seinän sormipaneelit käsitelty 2017. Päämökin vesikatto, rännit ja räystäslaudat uusittu, saunamökin katto tarkastettu ja uusittu piipunhatut, kuistien lattialaudoitus, portaat ja kaiteet osin uusittu 2018-2020. Asennettu kompostoiva EcoTeco ulkokäymälä 2020. Saunamökin hormi nuohottu kesällä 2021.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennukset ovat monilta osin alkuperäisessä kunnossa.
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistosta1. Saunamökin alta puuttuu yksi betonipilari, jonka tilalla on nyt puupilari. 2. Laituri on rakenteeltaan ylös vedettävä, jotta talven jäät eivät sitä riko. 3. Laiturin vierestä lähtevä köysi kulkee veden pohjassa olevaan betoniankkuriin ja sen kettinkiin, johon saa venepoijun kiinni.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1250 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, loma-asuntoalue
    Rakennusoikeus130 m² Rantayleiskaava-alueella (Aitolahti-Teisko rantayleiskaava) lisärakentaminen vaatii rakennusluvan. Loma-asuntoalueilla rakennusoikeus on määritelty: varsinainen loma-asunto 80 m2 + saunarakennus 25 m2 + talousrakennus 25 m2 + käymälä. Pohjois-Tampereen strateginen kaavamuutos vireillä.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Syvenevä kallioranta)
    VesistöNäsijärvi, Paarlahden sisävesivuono. Mökki sijaitsee vuonon levenevässä kohdassa. Rannasta n. 10 metrin päässä poijuankkuri venettä varten.
    Muut tontilla olevat rakennuksetKompostoiva EcoTeco ulkokäymälärakennus (kasettisysteemi)
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetTontti on pitkänomainen ja kapea, jyrkkä, kallioinen rinnetontti. Omaa rantaviivaa pitkälti. Veden rajassa on kivirivinteeri. Autolle paikka tontin yläosassa, tasaisella maalla.
    Maapohjan pinta-ala1250 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähkölieden liitäntämahdollisuus, sähkökaappi (automaattisulakkeet)
    SaniteettitilatRantasauna: puukiuas, vesipata, kiinteä valaisin (sähkö), lauteet, saunamökin tuvan ja pukuhuoneen lattian materiaalien kunto on epäselvä. Kompostoiva EcoTeco ulkokäymälärakennus (kasettisysteemi)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ulkovalaisin päämökin terassilla
    LaajakaistayhteysMobiilidata. Myyjän mukaan Soneran operaattorin kautta yhteys on ollut hyvä.
    TelevisioliitäntäEi antennia
    SäilytystilatHuonokuntoinen maakellari, molempien rakennusten alla on reilusti säilytystilaa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLautalattia
    Keittiö seinätPuupaneeli
    Kylpyhuone lattiaRantasauna: betoni + puuralli
    Kylpyhuone seinätRantasauna: sormipaneeli
    Olohuone lattiaPäärakennuksen lattia: lautalattia
    Olohuone seinätPäärakennuksen seinät: puupaneeli
    Muut huoneetPukuhuone: penkit Rantasaunan tupa: puuhella, kiinteä valaisin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta230 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta230 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön käyttö ollut hyvin vähäistä, koska mökin käyttö on ollut niin vähäistä.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Vapaa-ajan asunnon jätehuoltomaksu 65,30€/v. 2022
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Ei maksua
    Tiemaksut (myyjän arvio)Kulkkilan yksityistien tiekunta, 31,04€/v. 2022 (651 yks. x 0,04€ + perusmaksu 5€, perustuu vähäiseen kesäkäyttöön). Murtolahdentien kuluista on sovittu kahden muun naapurin kesken.
    Muut maksutNuohous n. 80€.
    Kiinteistövero142,56€/v. 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKämmenniemen terveysasema (n. 12.6 km)
    KoulutTerälahden koulu (n. 7.8 km)
    PäiväkotiKämmenniemen päiväkoti (n. 12.8 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 90C, 90E, 93 (n. 4.7 km)
    RuokakaupatSale Terälahti (n. 7.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu335 kertaa