140 m² / 140 m²Liikehuoneisto
Kalevan Puistotie 17, Kaleva, Tampere
450 000,00 €Velaton hinta
405 832,17 €Myyntihinta
140 m²Kalevan Puistotie 17, Kaleva, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Nyt tarjolla ravintolakäyttöön soveltuva liikehuoneisto huippupaikalta aivan Tammelan uutta stadionia vastapäätä. Tilassa toimii nyt anniskeluravintola mutta aikanaan paikalla on sijainnut pizzeriakin joten mahdollisuuksia on monia ja asiakasvirrat ovat stadionin ansiosta erinomaiset. Näkyvyyttä on runsaasti vilkkaasti liikennöidylle Tammelan Puistokadulle ja kadunvarsilta löytyy maksuttomia pysäköintipaikkoja joten asiakaspysäköintikin onnistuu varsin hienosti. Anniskelutoiminnan liikevaihto on korkeimmillaan ollut jopa 480.000 €, valtaosa kalusteista ja tarpeistosta sisältyy kauppaan. Tila on kahdessa tasossa, katutaso n. 100m2 ja alakerran varasto n. 40m2.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393583
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiKalevan Puistotie 17, 33500 Tampere
KaupunginosaKaleva
HuonelukuLiikehuoneisto
Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala140 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta405 832,17 €
Velkaosuus44 167,83 €
Velaton hinta450 000,00 €
Hoitovastike942,48 €/kk
Rahoitusvastike505,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 448,22 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmarinkatu 19
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala1273.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista, ovipuhelimet
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti 1991.
Hissien sisäremontti 1993.
Ovipuhelimet 1994.
Porraskäytävien maalaus 1994-1995.
Piharemontti 1994.
Kaapelitelevisioyhteys 1996.
Pihan asfaltointi 1997.
Kattoremontti 1997-1998.
Lämpökeskus 1999.
Ikkunaremontti 2005.
Lämmitysverkoston tasapainotus 2006.
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2009.
Saunaremontti 2009.
Julkisivuremontti ja ovipuhelimien uusinta 2010.
Pohjaviemärin ja tonttijohtojen uusinta 2014.
Katon lumiesteiden uusinta 2014.
Hissien hälytysjärjestelmän uusinta 2015.
Sähkösaneerauksen suunnittelu 2017.
Sähkösaneeraus 2018-2019 (sis. myös puhelin- ja tietoliikenneverkko).
Pihakannen korjaussuunnittelu 2020.
Pihakannen saneeraus 2021.
Pihan salaojituksen uusinta ja asfaltointi 2021.
Sähköautojen latausvalmius, 4kpl ja latauspaikkoja 2kpl (11kW) 2021.
Huoneistojen ilmankierron ja vesikalusteiden tarkistus, karmisuodattimien uusinta 2023.
Märkätilakartoitus 2023.
Tukiasematilan valmistuminen DNA, Telia ja Elisa 2023.
Vesivahinkokorjaus C23 (viemärin tukkeutuminen aiheutti vesivahingon, saneerattiin pesuhuone ja osittain eteinen ja olohuone).
Korvausilmasuodattimet uusittu ja hormit nuohottu 2024. Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2024. Viemärikorjaus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027:
Teknisten hormien kunnon kartoittaminen,
Maalauskorjaus porrashuoneisiin ja käytäviin,
Vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon kartoittaminen,
Hissien peruskorjaus/uusiminen,
Lämmönvaihtimen uusinta,
Pihan viihtyisyyden parantaminen 2023,
Pihakannen alapuolisen tilan hyödyntäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1708 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala502 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydet-
Ruokakaupat-
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
