60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, erill.wc, s, terassi

Tervasaarenkatu 7, Olkahinen, Tampere

154 000,00 €Velaton hinta

154 000,00 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

Kiva rivitalokaksio Olkahisissa – luonnon ja Näsijärven läheisyydessä! Tampereen Olkahisissa, vehreiden lenkkimaastojen ja Näsijärven läheisyydessä, sijaitsee tämä viihtyisä ja tyylikäs rivitalokoti. Asunto on kooltaan 60,5 m² ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Kodin tunnelmaa täydentää nykyaikaiset pinnat ja käytännölliset ratkaisut, jotka tekevät arjesta miellyttävää. Asunnon asuinpinnat on uusittu muutama vuosi sitten ja kylpyhuone on remontoitu kokonaan 2024. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta. Luonnonläheinen sijainti yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja palveluiden saavutettavuuteen. Tämä kaksio sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin rauhallista ympäristöä arvostavalle. Soita - niin käydään tutustumassa paikanpäällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401149

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTervasaarenkatu 7, 33610 Tampere

KaupunginosaOlkahinen

Huoneluku2h, k, kph, erill.wc, s, terassi

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreät näkymät takapihalle ja taloyhtiön sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaJokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2024, asuinpinnat uusittu 2020

VapautuminenSop.mukaan esim. 1-2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys sähkövastuksin ja kiinteät valaisimet. Saunassa Harvian pilarikiuas, tuuletus ikkuna ja kiinteä valaisin. Erilisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku ja kiinteä valaisin.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike148,23 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä148,23 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkapirtti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5490 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra2843.58 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2033

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastointihormien puhdistus 1998, peruskuntoarvio 1999, autokatosten ja etupihojen rännikaivot ja viemäröinti 2002, peruskuntoarvio 2004, postilaatikoiden uusiminen 2006, IV-nuohous 2009, yläpohjan lisälämmöneristäminen ja märkätilojen kuntoarvion päivitys 2010, grillikatoksen rakentaminen 2011, grillikatoksen sähköistys 2013, taloyhtiön alkuperäisten lämmittimien uusiminen, kattojen kuntotarkastus, vesikalusteiden korjaus katselmuksen mukaisesti 2014, energiatodistuksen hankinta 2015, autokatoksen valaistuksen uusiminen 2016, autokatoksen maalaus 2017, talojen vesikattojen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2018, autokatosten vesikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 2019, sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus, IV-nuohous 2020, tontilla olleiden kurtturuusujen hävitys, pihan tolppavalaisimien uusiminen led-valaisimiksi, autokatosten lämmityspistokkeiden uusiminen, uusituissa pistokkeissa sähköauton latausmahdollisuus 2021, talojen kirjainvalaisimien uusiminen 2022, pihan lanaus ja kunnostus, uudet tontinrajaistutukset (Karhukallionpolku) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Energiatodistusten päivitys, kuntoarvion päivitys, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 1.7.2010 voimaan astuneen asunto-osakeyhtiölain vastuunjaon mukaisesti, seurantakosteusmittaus 2 vuoden välein märkätiloissa, joissa on vielä alkuperäinen muovimatto vesieristeenä (neljä asuntoa), ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen, lukituksen uusiminen, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia kustannuksia

MuutaKun huoneistossa remontoidaan alkuperäiskuntoista kylpyhuonetta ja remontti edellyttää alkuperäisen lämminvesivaraajan irrottamista, samassa yhteydessä voi lämminvesivaraajan vaihtaa uuteen samantyyppiseen varaajaan (esim. Kaukora VLM 300), vaikka varaaja olisikin käyttökuntoinen. Taloyhtiö maksaa pelkän lämminvesivaraajan hinnan, putki- ja sähkötöistä vastaa osakas tällaisissa tapauksissa.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1045 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlkahisen uimaranta (n. 1 km)

KoulutOlkahisen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiOlkahisen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Aitolahti (n. 2 km), K-Market Kumpula (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 marko.knuutila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa