Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
RT1399482TampereEUR349000Tampere Ratina
121 / 1214-5h, k, kph, s, 2wc, vh, var, ak

Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere

349 000,00 €Velaton hinta
335 616,97 €Myyntihinta
121Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Lielahdenkatu 40, Lentävänniemi, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KUVANKAUNIS 4-5H+K RIVITALOHUONEISTO VEDEN ÄÄRELLÄ Kerrassaan upealla paikalla Lentävänniemessä, Näsijärven rannan tuntumassa, sijaitsee taloyhtiö As. Oy Hauenleuka. Viidestä rakennuksesta ja yhteensä 24 asuinhuoneistosta koostuva yhtiö on rakentunut omalle tontilleen. Sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, vesikiertoisin patterein. Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavien asukkaiden käytettäväksi avara ja valoisa 121 m² huoneisto. Kertakaikkisen upeasti remontoitu asunto kätkee sisäänsä peräti kolme tilavaa makuuhuonetta, suuren olohuoneen ja avonaisen keittiön, avaran takkahuonetilan, laatoitetun kylpyhuoneen, kodinhoitotiloin, tummanpuhuvan saunan sekä peräti kaksi erillis wc:tä. Remontin yhteydessä toteutettu pohjaratkaisun avartaminen sekä päivitykset niin keittiöön kuin saniteettitiloihinkin, tekevät asunnosta uniikin. Kaiketi keskeisin osa muutosta ovat tyylikkäät Gradon portaat, lasikaitein. Näkymät niin ikkunoista ja terassilta kuin parvekkeeltakin ovat kerrassaan huikaisevat – vehreän puutarhan taustalla siintää auringonsäteissä kimmeltelevä Näsijärvi. Pihamaa upeine istutuksineen ja terasseineen noudattavat samaa tinkimätöntä linjaa yhdessä sisätilojen kanssa. Taloyhtiön sijainti rannan tuntumassa tarjoaa asukkailleen jotain poikkeuksellista. Kesäaikaan voit pulahtaa takapihan poikki virkistävälle aamu-uinnille. Talviaikaan järven läsnäolo houkuttelee niin hiihtoharrastajia, pilkkijöitä kuin retkeilijöitäkin. Huoneiston ostajalle luovutetaan myös Tenniskentän käyttöön oikeuttavat osakkeet. Jokaisella huoneistolla on käytössään sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Toimithan pian, ja varaa oman esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399482
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLielahdenkatu 40, 33410 Tampere
    KaupunginosaLentävänniemi
    Huoneluku4-5h, k, kph, s, 2wc, vh, var, ak
    Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala121 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Mahdollisuus vuokrata sähköpistokepaikka talouden toiselle autolle
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone-, sauna- ja keittiöremontti 2015, portaikon viereisen takkahuone/olohuone seinän poisto/avarrus, mosaiikkiparketin hionta ja valkolakkaus, keittiön parketti, komposiittiallas, tasot, keittiön seinän avarrus, kylmiön poisto, jääkaappi, yläkerran lattioiden maalaus, porrasremontti - Grado, erillis wc:t remontoitu, saunan tiiliseinän maalaus, ikkunoiden sisäpuitteiden maalaus, peililiukuovikaapistojen asennus, alakerran vaatehuoneen avaus/yhdistäminen eteisaulan/tuulikaapin puolelle 2016, etupihan laatoitus ja istutukset 2017, pihan päätyterassi (lehtikuusi / Rudus Luotokivi) 2019, terassi (lankkua) + led-valaistus 2020, kylpyhuoneen suihkusekoittaja, valokatteen kate 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 3-4kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni/keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroitu mikro, kaapistot, tasot, komposiittiallas, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, pyykkikaappi. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc:t: Valopeili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé-suihku. Lattialämmitys sähkövastuksin: Kph & ak-wc
    OlohuoneKäynti aamuauringon suuntaiselle terassille ja takapihan nurmialueelle. Terassilta rauhoittavat järvinäkymät
    MakuuhuoneKaapistot. Suurimmasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot/-kiskot, takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, eteisaula, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu paneeli, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maalattu, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaValkolakattu mosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, maalattu laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTakkahuone: Avotakka, maalattu puulattia. Tila muutettavissa makuuhuoneeksi. Tuulikaappi/eteinen: vaatehuone avattu sisääntulon yhteyteen. Vaatesäilytys. Laattalattia, lattialämmitys sähkövastuksin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta335 616,97 €
    Velkaosuus13 383,03 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike350,90 €/kk
    Rahoitusvastike220,83 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä571,73 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistolle kohdistuva yhtiölainaosuus: Rahoitusvastike/katto

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Hauenleuka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala16729.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onTenniskenttä (osakkaille), vuokrataan myös ulkopuolisille
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 1999, lukitusuudistus ja ulko-ovien vaihto 2005, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2008, parveke- ja terassiovien uusiminen 2008-2010, kiinteistön kuntoarvio (Tampereen Talokeskus Oy) 2012, patteri- ja linjasäätöventtiilien perussäätö 2013, vesikattoremontti 2014, ikkunapuitteiden ja toisen autokatosten huoltomaalaus, rännikaivojen asennus, leikkikentän kunnostus 2016, ulkovarastojen venttiilit, tuuletustelineet 2018, parvekehuoltomaalaus, pihasuunnitelma puiden kaadosta, pihakaide 2019, huoneistojen korvausilmaventtiili-tutkimus, salaoja/hulevesijärjestelmän suunnittelu 2020, korvausilmaventtiilien asennus 2021, viemärien kuntotutkimus, kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys 2022, kuntoarvio 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, IV-kanavien nuohous, piha-alueen kunnostus: asvaltointi ja sadevesikaivot, salaoja/hulevesijärjestelmän parannus, autokatosten uusinta, sähköautojen latausinfra 2025-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaHallitus esittää valtuuksien myöntämistä hallitukselle kerätä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai olla keräämättä 2 kuukauden hoitovastike tarvittaessa tilivuoden 2025 aikana.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2724 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLentävänniemen koulu (n. 1 km), Lielahden koulu (n. 2.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.3 km), TKL, ratikkapysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-market Lentävänniemi (n. 1.2 km), Lielahden kauppakeskittymä (n. 2.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä