Myytävät asunnotTampereAtala
PT1399324TampereEUR225000Tampere Koilliskeskus
712 mh, k, olohuone, kph+sauna, erill. wc, 2 x vh

Aitolahdentie 95, Atala, Tampere

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
71Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
Aitolahdentie 95, Atala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Tanja Alakoski

Tanja Alakoski

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

tanja.alakoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044508

    Kodikas paritalokolmio Tampereen Atalasta! ENSIESITTELY 28.8 klo 17.00-19.00, varaa oma esittelyaikasi tälle välille, huom! ei yleisesittely. Vuonna 1973 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalo on rakennettu omalle tontilleen Aitolahdentien varteen Atalan suositulle asuinalueelle. Nyt siitä olisi vapautumassa tämä 71 neliöinen toinen puolikas uusille asukkaille. Tässä kodissa on tehty viime vuosien aikana paljon merkittäviä uudistuksia niin pinnoille kuin taloteknisesti. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja aikaa kestävästi. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat myöskin kokeneet täydellisen uudistamisen nykypäivän makuun sopien. Viimeisimpiä peruskorjauksia talolle ovat mm. salaoja- ja sadevesijärjestelmän remontti ja käyttövesiputkiston sekä ikkunoiden uusinta. Talo lämpiää suoralla sähkölämmityksellä ja lämmityksen tukena on myös tunnelmallinen leivinuuni. Lisäksi pesutiloissa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Viihtyisällä takapihalla on katettu ja osittain lasitettu terassi, mutta lisäksi myös tunnelmallinen grillikota, jossa viettää iltaa. Takapihasta osa on rinteessä. Autokatos kätevästi heti ulko-oven edessä ja parkkitilaa löytyy toisellekin autolle pihasta. Onko tämä sinun tuleva uusi koti? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

    Ensiesittely

    Torstai 28.8.2025
    17:00 - 19:00
    ENSIESITTELY 28.8 klo 17.00-19.00, varaa oma esittelyaikasi tälle välille, huom! ei yleisesittely.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1399324
    TalotyyppiParitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiAitolahdentie 95, 33580 Tampere
    KaupunginosaAtala
    Huoneluku2 mh, k, olohuone, kph+sauna, erill. wc, 2 x vh
    Asuinpinta-ala71 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1972
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTulisija/leivinuuni 1983, kattomuutos 1994, laminaatit uusittu 2014, öljykiertoiset patterit uusittu, lumiesteet katolle 2015, lämminvesivaraaja (300 litraa) uusittu 2016, terassi lasitettu 2018, sisäkatto ja ikkunat uusittu, viemärit kuvattu ja puhdistettu 2020, lumiesteet katolle 2021, valokatteet, kattopellit osittain vaihdettu, kph + sauna +wc ja asunnon pinnat remontoitu, käyttövesiputket uusittu koko asuntoon, sähköpatterit uusittu keittiö, vanhojen lastulevyseinien päälle laitettu kipsilevyt paitsi ei olohuoneen ikkunaseinälle, olohuone ja wc remontoitu, autokatoksen pilari vaihdettu, kosteusmittaukset sokkeliin 2022 (ei löytynyt mitään), keittiöremontti ja sähköt uusittu, laminaattilattia pienempään makuuhuoneeseen 2023, autokatoksen puuosat maalattu, asuntojen takapihan väliaita uusittu, vesimittari, salaojat- ja sadevesijärjestelmä uusittu 2024, pihaa uusittu kattavasti vuosina 2022-2024, sokkelien maalaus 2025
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3 kk kaupanteon jälkeen tai sovittavissa

    Tontti

    Tontin pinta-ala1886 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikota takapihalla, joka on noin. 6 m2, ulkovaja/puuvarasto 10 m2
    AutopaikkaAutokatos asunnon edessä
    Maapohjan pinta-ala1886 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu kokonaan 2023, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (2020), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin filtterillä hormiin, kaapistot, välitilassa levytys, ledinauhat tasojen alla, laminaattitaso, komposiittiallas. Seinät maalattu, lattiassa laminaatti.
    SaniteettitilatKph: suihku, peilikaappi, korkea kaappi, altaan alla pyykkikaappi, taso ja alla pesukoneelle tilaa, sähköinen lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa. Sauna: sähkökiuas, lauteet, seinät paneloitu ja käsitelty 2022 vahalla, lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys. Erill. wc: wc-istuin, bideesuihku, allas, allaslaatikosto, peili, valot, laattaa lattia, seinät maalattu ja tapetoitu.
    OlohuoneLeiviuuni
    MakuuhuonePienemmässä mh:ssa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset, leivinuuni, rullaverhot, grillikota, ulkovarastorakennus/puuvarasto
    LaajakaistayhteysMyyjällä ollut käytössä kaapelimodeemi. Alueella on valokuitu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuoneet, ulkovarasto, pihavarasto/puuvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peilikaappi, lattiassa on osittain laatoitus muuten laminaattia, seinät maalattu. Pienemmässä vaatehuoneessa hyllyt, lattiassa muovimatto, isommassa vaatehuoneessa hyllyt ja laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 12000 kWh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjäys noin 7 €/kerta, biöjäte 4,35 €/kerta €yhteinen naapurin kanssa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutNuohous viimeksi 2025
    Kiinteistövero374,96 € (A-puoli)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan palvelut kaupat, kirjasto, apteekki, terveysasema, neuvola... (n. 2 km)
    KoulutAtalan koulu (n. 0.65 km), Linnainmaan koulu (n. 3.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oravametsä (n. 0.5 km), Atalan päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Atala (n. 0.8 km), Linnainmaan Prisma ja Citymarket (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
    Vastuullista välittämistä