Myytävät asunnotTampereVehmainen
PT1397127TampereEUR338000Tampere Ratina
86,5 / 86,53h, k, kph, kht, s, 2wc, vh, lasit.p, ter, var, ak

Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere

338 000,00 €Velaton hinta
338 000,00 €Myyntihinta
86.5Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Koulu ja päiväkoti kuin myös lähikauppa sijaitsevat aivan vieressä
Koulu ja päiväkoti kuin myös lähikauppa sijaitsevat aivan vieressä
Asunnon pohjakuva
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Ryötinkatu 2, Vehmainen, Tampere
Koulu ja päiväkoti kuin myös lähikauppa sijaitsevat aivan vieressä
Koulu ja päiväkoti kuin myös lähikauppa sijaitsevat aivan vieressä
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    KOTI KAUKAJÄRVEN RANNAN TUNTUMASSA Kerrassaan upealla paikalla Vehmaisissa, Kaukajärven rannan tuntumassa, sijaitsee Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Välke. Tämä kivirakenteinen, omalle tontilleen vuonna 2013 valmistunut yhtiö koostuu sekä rivi- että erillistaloista ja yhteensä 16 asuinhuoneistosta. Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavien asukkaiden käytettäväksi avara ja valoisa, kahteen tasoon rakentunut 86,5 m² paritalohuoneisto. Asunto kätkee sisäänsä kaksi tilavaa makuuhuonetta, koko huoneiston levyisen olohuoneen, avonaisen keittiön, ruokailutiloineen, kaakeloidut kylpy- ja kodinhoitohuoneen, oman saunan, wc:itä peräti kaksin kappalein sekä lasitetun parvekkeen. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston monet kaapistot, reilun kokoinen vaatehuone sekä ulkovarasto. Oma pihamaa, terasseineen ja nurmialueineen on huoliteltu. Näkymät huoneistosta on mukavan väljät ja pihamaan jatkona palveleekin taloyhtiön puistoalue ja leikkikenttä. Suotaan edessä ei ole muita rakennuksia. Voikin todeta, että sijainti on varmasti yksi taloyhtiön parhaita. Taloyhtiön käytössä oleva ranta, uimalaitureineen tarjoaa asukkailleen jotain poikkeuksellista ja mieltä rauhoittavaa. Kesäaikaan pulahdat virkistävälle aamu-uinnille suoraan takapihaltasi, työpäivästäsi palaudut vaikkapa subbaillen. Käytössäsi on myös soutuvene. Talviaikaan järven läsnäolo houkuttelee niin hiihtoharrastajia, pilkkijöitä kuin retkeilijöitäkin. Sekä päiväkoti että alakoulu löytyvät kotisi lähituntumasta, joten perheen pienempien koulutie on turvattu. Lähikauppaankin muutama satametriä. Varaathan oman esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän alueen helmeen paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397127
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiRyötinkatu 2, 33730 Tampere
    KaupunginosaVehmainen
    Huoneluku3h, k, kph, kht, s, 2wc, vh, lasit.p, ter, var, ak
    Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86.5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutokatospaikka, sähköauton latausasemalla. Pihapaikka talouden toiselle autolle
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaKaikissa huonetiloissa lattialämmitys, sähkövastuksin

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu uuni ja mikro, astianpesukone, valkoiset kaapistot, massiivipuutasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, ikkuna. Wc/kht: Wc-istuin, bidé, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kht-kaapistot, lvv, iv-kone, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Wc: Wc-istuin, bidé, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle, osin katetulle terassille sekä nurmialueella. Pihalta väljät näkymät taloyhtiön puistoon ja leikkikentälle sekä pilkahdus Kaukajärveä
    MakuuhuoneSuuremman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, pienemmän kaapistot sekä lasitettu parveke. Etelän suuntaiselta parvekkeelta näkymät taloyhtiön pihamaalle ja järvelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (taloyhtiön vastuulla), verhokiskot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Elisa
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto (yhteistiloissa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ulkovaatesäilytys ja laattalattia, portaikossa ilmalämpöpumppu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta338 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta338 000,00 €
    Hoitovastike242,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä242,20 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy Elisan kaapeli-tv sekä laajakaista

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kaukajärven Välke
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala6389 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, lattialämmitysvastuksin. Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, ulkovarastojen huoltomaalaus 2017, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2018, talojen puuosien huoltomaalaus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2019, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2020, sähköautojen latausasemien ja -infan hankinta, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2021, väestönsuojan tiiveyskoe, yhteistyössä Kimallus, varastojen ja raja-aitojen peittomaalaus, VSS-tilan tarvikkeiden tarkastus, yhteistyö Kimallus, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä, kattojen kuntotarkastukset, ilmalämpöpumppu uusittu F11, F12 ja K16, IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden korjaukset, asuntokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja merkitseminen 2022, yhteisten piha-alueiden kunnostusta, pihaportaiden ja -aitojen kunnostus, ilmalämpöpumppu uusittu A2, huoneiston J16 ulkovaraston sokkelin korjaus /Bonava 2023, vesimittarit kaikki huoneistot miljoonan litran huolto, samalla tehty sulkujen vaihdot, Verto, veden etäluentamoduuli (mod 2.0) asennettu, venetelakka on uusittu, yhteistyössä Kimallus, LTO koneen uusiminen K16 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan, seuraavat viisi vuotta: Palovaroittimien uusimisia teknisen käyttöiän puitteissa, ilmalämpöpumppujen uusimisia 2025 -2029. Laiturien ja portaiden huoltotoimet, sadevesikaivojen, pihapäällysteiden kaatojen tarkastus/ korjaus paikkaamalla/lanaamalla tarpeen mukaan, salaojajärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), märkätilakatselmus asunnoissa, piharakennuksen, autokatosten, puuaitojen ja sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa, ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisia ja tarvittavat säätötoimenpiteet, aluevarusteiden huolto, lähinnä puupintoja, julkisivun betonielementtien elastisten saumojen uusimisia tarvittavin osin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella As Oy Tampereen Kaukajärven Kimalluksen tontilla sijaitsevaa ranta-aluetta, laitureineen, leikki- ja oleskelualuetta, jätesäiliöitä ja VSV-tilaa (ulkoiluvälinevarasto).
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1718 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiutun uimaranta (n. 0.85 km)
    KoulutVehmaisten koulu, ala-aste (n. 0.65 km), Kaukajärven koulu, yläaste (n. 3.3 km), Linnainmaan koulu, ala-aste/yläaste (n. 3.4 km)
    PäiväkotiVehmaisten päiväkoti (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatVehmaisten K-market (n. 0.3 km), S-market Kaukajärvi (n. 3.1 km), Prisma Linnainmaa (n. 4.1 km), K-citymarket Linnainmaa (n. 4.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä