97 m² / 97 m²4h, k, s

Jussilankulma 1, Linnainmaa, Tampere

245 000,00 €Velaton hinta

220 818,93 €Myyntihinta

Mia Berggren

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 799 707

Kaunis ja valoisa koti kahdessa kerroksessa rauhallisella ja suositulla Linnainmaan alueella. Tilava olohuone sekä keittiö löytyvät alakerrasta. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle. Ylhäällä sijaitsevat asunnon kolme makuuhuonetta sekä pesutilat. Yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Oma autotalli sekä erillinen varasto sisääntulon vieressä Kaupat, koulut, päiväkodit ym. kaikki lähellä ja tulevaisuudessa myös ratikka tullaan rakentamaan Linnainmaalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396305

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJussilankulma 1, 33580 Tampere

KaupunginosaLinnainmaa

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIsännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoremontti 08/2020: psh, löylyhuone, keiittiö, wc, makuuhuoneiden lattiat

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi(2025), pakastin (2025), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 818,93 €

Velkaosuus24 181,07 €

Velaton hinta245 000,00 €

Hoitovastike403,70 €/kk

Rahoitusvastike225,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä629,41 €/kk

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnanrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10295 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetD ja E-talojen kohdalla olevat sadevesikaivojen korjaus, A ja B-talojen yläpohjan ilmanvaihtoa parannettu tekemällä uusi räystäs ja samalla uusittiin vesikourut ja rännit 2012. A ja b- talojen katoille lisättiin kuusi ilmastointiputkea, roskakatokseen rakennettiin seinät ja ovi samalla siitä tehtiin lukittava, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013. Maalattu ikkunoiden välissä olevat puuosat sekä ikkunoiden ja ovien pielet 2014. Maalattu C, D ja E-talojen autotallien ja sisäänmenokäytävien otsalaudat sekä maalattu sisääntulokäytävän katto, A ja B- talossa maalattu ulko-ovien yläpuolella oleva katto 2015. Huoneiston C 12 kosteusvaurion, lattia ja seinä rakenteiden vauriokorjaus ja koneellisen ilmanvaihdon asennus. Ulkovaipan tiiliverhouksien korjausta, osa 1. 2022 autotallien julkisivut kunnostettu ja rännilämmitys asennettu, 2023 radon korjaukset ja imurien asennus, sadevesikaivot korjattu, pieneläinverkoituksia, parvekeovet uusittu. Oviremontti tehty 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: Palovaroittimien asennus, pihateiden kunnostus suunnitelmien mukaisesti, salaojien ja kaatojen kunnostus, ilmanvaihdon parantaminen ja IV-nuohous, julkisivun kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2224 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLinnainmaan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.2 km)

RuokakaupatKoilliskeskus (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa