99,5 m² / 99,5 m²4h, k, s
Laavukatu 2, Atala, Tampere
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
99.5 m²Laavukatu 2, Atala, Tampere
Pasi Bergqvist
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
pasi.bergqvist@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 120 5010
Tervetuloa Atalaan – rauhalliselle ja viihtyisälle alueelle, jossa arki sujuu mutkattomasti. Tämä kaunis ja tilava koti tarjoaa loistavat puitteet uudelle perheelle. Keittiö ja olohuone on remontoitu todella kivasti ja ne muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Yläkerrasta löytyy kolme reilun kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Master bedroomista on käynti saunaosastolle – arjen luksusta parhaimmillaan. Lisäksi yläkerrasta löytyy erillinen kodinhoitotila, joka helpottaa perheen arkea huomattavasti. Koti sijaitsee omalla tontilla, suojaisalla ja rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni ilme ja lämmin tunnelma – tule ja ihastu!
Ensiesittely
Sunnuntai 15.6.2025
15:45 - 16:30
15:45 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto(Kalevan Kodit Oy)Hämeenpuisto 33, 33200 Tampere044 7700 470
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395525
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLaavukatu 2, 33580 Tampere
KaupunginosaAtala
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala99.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu koneineen, alakerran lattiapinnoite uusittu vinyyliksi 2024
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin
SaniteettitilatLattialämmitys, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, vesikiertoinen pyyhekuivain
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike497,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä497,50 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laavukallio
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2397 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, väestönsuojat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntoihin tehty parvekkeet 1999, parvekkeille asennettu sähköt 2000, elementtisaumaukset 2011, IV-nuohous ja lämmönsiirrin uusittu 2013, patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2015, takaovien uusiminen ja Molok 2015, lämmönjako korjattu/uusittu vaurion jälkeen 2016, pihatolppavalojen uusiminen 2017, parvekkeiden kunnostus 2018, viemärin lämmityskaapeli 2019, tiilikaton pinnoitus ja huoltokunnostus 2019, ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2019, väliaitojen maalaus 2019, pyörävaraston/teknisen tilan ulkopuolen maalaus 2020, asuntokohtaisten ulkovarastojen maalaus 2020, numerovalojen uusiminen 2020, jätteiden kierrätys lakisääteisesti 2021, paisuntasäiliön tarkastus ja pattereiden ilmaus 2021, huippuimurin tarkistus ja -huolto 2022, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023, väestönsuojan huippuimuri vaihdettu 2024, ulko-ovien ja parvekeovien huolto ja säätö, lukkojen öljyäminen 2024, sähköautojen latauskartoitus 2024, paineenalennusventtiili asennettu vedenjakeluun 2025, sähköpääkeskus siivottu 2025, sadevesijärjestelmään parannettu 2025, leikkikenttävarusteita korjattu 2025, pelastussuunnitelma tehty ja väestönsuoja tarkastettu 2025, väestönsuojan ilmatiiveyskoe 2025
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: yläpohjatilan palo-osastointien läpivientien tiivistys, salaojien korjaus kohdennetusti, päätykolmioiden ja räystäiden puuosien kunnostus/maalaus, julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asennus ( päätös mahdollisesti kesäkuun ylimääräisessä yhtiökokouksessa )
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaIlmanvaihto: koneellinen poisto. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAtalan koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiAtalan päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussi Nikinväylä (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Atala (n. 1.1 km), Prisma Linnainmaa (n. 2.8 km), Citymarket Linnainmaa (n. 2.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
Kalevan Kodit Oy, Hämeenpuisto 33, 33200, Tampere
Puh. 044 7700 470
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu71 kertaa
