61 m² / 61 m²2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, var

Tasanteenkatu 29, Tasanne, Tampere

165 000,00 €Velaton hinta

156 697,25 €Myyntihinta

Olohuoneesta avautuu näkymät takapihalle.

Olohuone yhdistyy ruokailutilaan.

Keittiö.

Tilava makuuhuone.

Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.

Erillinen wc.

Kylpyhuone on saneerattu kesäkuussa 2025.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesutorni.

Myös sauna on uusittu kesäkuussa 2025.

Eteinen.

Tilavalle terassille mahtuu hienosti sohva- tai ruokailyryhmä.

Suojaisa takapiha.

Olohuoneesta avautuu näkymät takapihalle.

Olohuone yhdistyy ruokailutilaan.

Keittiö.

Tilava makuuhuone.

Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.

Erillinen wc.

Kylpyhuone on saneerattu kesäkuussa 2025.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesutorni.

Myös sauna on uusittu kesäkuussa 2025.

Eteinen.

Tilavalle terassille mahtuu hienosti sohva- tai ruokailyryhmä.

Suojaisa takapiha.

Milla Niukkanen

myyntineuvottelija

milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1527

Haaveiletko omasta vehreästä pihasta, tilavasta ja aurinkoisesta kesäterassista ja oman saunan tunnelmallisista löylyistä? Käytännöllisellä pohjalla varustettu saunallinen rivitalokaksio etsii nyt uusia omistajiaan. Tämä asunto sopii mainiosti esimerkiksi pariskunnalle tai sijoitukseen. Täältä viihtyisästä kodista löytyy kaikki mitä hyvään asumiseen tarvitset: kesällä 2025 remontoidut sauna ja kylpyhuonetilat, avara olohuone, makuuhuone omalla vaatehuoneellaan sekä tilava ja toiminnallinen keittiö. Lisämukavuutta asumiseen tuo erillinen wc. Suojaisa ja vehreä takapiha katetulla terassilla mahdollistaa kesäpäivien vieton säässä kuin säässä. Asunto Oy Rivi-Ahola on vuonna 1984 omalle tontille rakennettu 17 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja viimeisimpänä onkin valmistunut vesikattosaneeraus alkukesästä 2025. Lähellä olevat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet kruunaavat yhtiön mainion sijainnin. Lähin kauppa sijaitsee vain reilun kilometrin päässä ja isommat kauppaostokset hoituvat helposti Koilliskeskuksessa. Bussipysäkki sijaitsee muutamien satojen metrien päässä, joten keskustankin palveluihin pääset vaivattomasti. Mikäli tässä olisi ainesta uudeksi kodiksesi, varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Ensiesittely

Sunnuntai 29.6.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394469

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTasanteenkatu 29, 33610 Tampere

KaupunginosaTasanne

Huoneluku2h, k, kph, s, erill. wc, vh, terassi, var

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke, sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuus, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

Energiatehokkuusluokka C₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 Keittiön tasot vaihdettu, välitilan laatat maalattu ja astianpesukone sekä kiuas uusittu. 2018 Terassin väliaitojen korotus. 2019 Terassi uusittu (öljytty kesäkuussa 2025). 2022-2023 Erillisen vessan wc-istuin sekä allaskaapisto uusittu. 2025 Kylpyhuone ja sauna uusittu. Vuosien varrella asunnossa on tehty pintaremonttia, kuten esim. maalaustöitä.

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatTilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja sauna. Käyttömukavuutta parantaa sähkökäyttöinen lattialämmitys sekä vesikiertoinen patteri. Asunnossa myös erillinen wc, jossa peili ja allaskaapisto. Wc:n seinät maalattu ja lattia laattaa (maalattu).

OlohuoneTilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti terassille.

Muuta kauppaan kuuluvaaTuulikaapissa ja eteisessä olevat irralliset kaapistot, mikro, kaikki verhotangot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu. Tason ja kaapiston välinen välitila laattaa, joka maalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa kiinteät hyllyköt ja vaatetangot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta156 697,25 €

Velkaosuus8 302,75 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike244,00 €/kk

Rahoitusvastike81,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,13 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu tasataan lämpimän veden osalta käytön mukaan vuoden lopussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rivi-Ahola

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5409 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaPiha-alueet hoidetaan kesäisin asukkaiden toimesta. Talvikunnossapito ulkoistettu.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA 100M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto. Jokaiseen huoneistoon kuuluu ulkovarasto sekä yksi autopaikka. Lisäksi yhtiöllä on yhteinen pyörävarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 vesikattosaneeraus. 2006 sadevesijärjestelmän parannus. 2007 peruskuntoarvio (päivitetty 2012). 2009 julkisivujen kivijalka pinnoitettu. 2010 Lämpöjohdot uusittu, maanalaiset vesiputket uusittu, autokatoksen huoltomaalaus (metalli), piha-aitojen rakentaminen ja maalaus, leikkivälineiden huoltomaalaus. 2011 maalämpöjärjestelmään siirtyminen. 2012 autokatoksen huoltomaalaus (puu), kiinteistön puuosien huoltomaalaus, kattohuolto ja tarkastus. 2013 IV-kanavien nuohous, pihaovien uusiminen ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2014 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, jätekatos. 2017 sähköpääkeskuksen lämpökuvatarkastus, ikkunoiden ja ovien uusinta. 2018 väliaitojen ja ovien uusiminen. 2019 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2020 vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset. 2021 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen (sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus). 2022 Leikkitelineen uusiminen, pihan tasaus. 2025 Saattolämmitys, sulanapitokaapelit sadevesilinjoihin, vesikaton saneeraus ja sadevesikourujen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Maalämpöjärjestelmän vuosittainen huolto Palovaroittimien uusiminen Aurinkopaneelien suunnittelu Julkisivun puuosien ja sokkelin huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 9.5.2025 kattoremonttiin nostettavaksi lainaksi 150.000 €. Asuinhuoneistojen lainaosuudet peritään 1.7.2025 alkaen pääomavastikkeena 0,0083 €/osake/kk.

MuutaPiha-alueet hoidetaan kesäisin asukkaiden toimesta. Jokainen osakas huolehtii oman piha-alueensa viheralueista. Talvikunnossapidon hoitaa JPH Group Oy.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAtalan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiTasanteen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetTKL bussilinjat (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Kumpula (n. 1.5 km), Koilliskeskus (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen myyntineuvottelija p. 050 597 1527 milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa