Myytävät asunnotTampereHallila
RT1392446TampereEUR169000Tampere Ratina
59,5 / 59,52h, k, kph/s, wc, vh, katettu terassi

Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
59.5Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa Hallilaan, kauniiseen rivitalokotiin!
Tervetuloa Hallilaan, kauniiseen rivitalokotiin!
Ilmalämpöpumppu lämmittää talvelle ja viiventää kesähelteillä
Ilmalämpöpumppu lämmittää talvelle ja viiventää kesähelteillä
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Keittiö on tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu
Keittiö on tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu
Runsaasti kaappitilaa
Runsaasti kaappitilaa
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Oma sauna
Oma sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisen kaapistossa on mukavasti säilytystilaa
Eteisen kaapistossa on mukavasti säilytystilaa
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Suojaisa terassi ja takapiha lännen suuntaan
Suojaisa terassi ja takapiha lännen suuntaan
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Päätyasunto omassa rauhassaan
Päätyasunto omassa rauhassaan
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa Hallilaan, kauniiseen rivitalokotiin!
Tervetuloa Hallilaan, kauniiseen rivitalokotiin!
Ilmalämpöpumppu lämmittää talvelle ja viiventää kesähelteillä
Ilmalämpöpumppu lämmittää talvelle ja viiventää kesähelteillä
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Keittiö on tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu
Keittiö on tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu
Runsaasti kaappitilaa
Runsaasti kaappitilaa
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Oma sauna
Oma sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteisen kaapistossa on mukavasti säilytystilaa
Eteisen kaapistossa on mukavasti säilytystilaa
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Suojaisa terassi ja takapiha lännen suuntaan
Suojaisa terassi ja takapiha lännen suuntaan
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Päätyasunto omassa rauhassaan
Päätyasunto omassa rauhassaan
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere
Lehtimetsänkatu 8, Hallila, Tampere

    VIIHTYISÄ, SAUNALLINEN PÄÄTYASUNTO HALLILASSA Nyt on vapautumassa Lehtimetsänkadulta viihtyisä, omalla saunalla, ilta-auringon suuntaisella terassilla ja pihalla varustettu, remontoitu päätyasunto. Asunto kätkee sisäänsä avaran olohuoneen ja tyylikään, hyvin varustellun keittiön yhdistävän kokonaisuuden, reilun kokoisen makuuhuoneen sekä raikkaan kylpyhuoneen ja oman saunan. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät asumismukavuutta. Viihtyisä terassi ja piha ovat länteen, ilta-auringon suuntaan. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa itsellesi myös autotalliosake hintaan 9000 euroa. Asunto Oy Hallilan pihat on vuonna 1990 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuotaan 2050 asti. Yhtiö lämpiää sähköllä ja asuntoihin saa asentaa ilmalämpöpumpun, kuten tässäkin asunnossa on jo asennettu. Vastike tällä myytävällä kaksiolla on hyvin maltillinen 184,45 euroa kuukaudessa. Hallila sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä aivan omassa rauhassaan. Hallilaan ei kukaan eksy vahingossa ja siksi siellä ei ole ylimääräistä ohikulkuliikennettä. Bussi lähtee aivan asunnon edustalta ja raitiovaunupysäkille on matkaa noin kilometri. Omalla autolla liikkuminen niin Helsingin kuin Jyväskylänkin suuntaan on nopeaa. Ulkoilureitit ovat todella hyvät ja vierestä lähteekin niin hiihtoladut kuin lenkkeilyreititkin. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392446
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLehtimetsänkatu 8, 33820 Tampere
    KaupunginosaHallila
    Huoneluku2h, k, kph/s, wc, vh, katettu terassi
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autotalliosake nro 4 hintaan 9000 €. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi ensisijainen (vuokra-) sähköpistokepaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu on asennettu v. 2022. Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2005.
    Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu ja liesituuletin/ aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, avohylly, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, kääntyvä suhkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, lämminvesivaraaja, lattialämmitys sähkövastuksin huoneiston sähköön, lattiat j aseinät laatoitettu. Sähkösauna: seinät ja katto paneloitu, ikkuna, lattia laatoitettu. Erillinen wc: peili, allas, avohyllytaso, wc, bidee. Lattia ja välitila laatoitettu, seinät maalattu.
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, kiinteät kaapistot.
    LaajakaistayhteysSaunalahden (Elisa) kaapelimodeemi-laajakaistaliittymä 2M/2M, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, ruokailutilassa parketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike190,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä190,40 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 15.5.2025. Ilmoitetut vastiketiedot ja vesimaksu ovat talousarvion 2025 mukaiset 1.6.2025 alkaen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallilan Pihat
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5828 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra4549.64 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen. Lumen auraus ja hiekotus ulkoistettu, HH-Kiinteistöpalvelut Oy.
    Taloyhtiössä onsäilytystilat ulkorakennuksessa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Yläpohjan lisäeristäminen 1993 (160 m³). 1999: julkisivujen maalaus. 2010: eteläpäätyjen ja pääsisäänkäyntiovien huoltomaalaus. 2012: postilaatikoiden uusiminen, autotallien ovien huoltomaalaus. 2013: tiilikattojen puhdistus 2013. 2015: iv-hormien puhdistus ja säätö. 2016: lämminvesivaraajien uusiminen. 2019: asunnon C15 päätyseinän lämpövuodon korjaus (ei muualla todettua). 2020: rakennusten valkoisten päätyjen maalaus, sadevesien poisohjaaminen sokkelin vierustoilta, ulko-ovien pielilaudoitusten uusiminen/huoltomaalaus. 2021: ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, päätyasuntojen ulko-ovien päälle katokset. 2022: jätekatoksen toimenpidelupa ja suunnittelu. 2023: katon ja sadevesirännien huoltokorjauksia. 2024: lämminvesivaraajien alustojen korjaus, tiilikatteen maalaus, harjatiivisteet ja pieneläinverkot. 2025 palovaroitinten hankinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen 1.4.2025 mukaan: Iv puhdistus ja säätö, märkätilojen kartoitus 2025. Lisäksi suunnitelmassa jätehuollon kehittäminen, piha-alueiden väliaitojen korjaus, lämpöpattereiden uusiminen/selvitys, sähköautojen latauskartoitus, ikkunoiden vaihtaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Korjaustarveselvityksessä olevat asiat eivät ole päätöksiä. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1115 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan palvelut, Duo-kauppakeskus (n. 2.7 km)
    KoulutHallilan koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiLehtimetsän päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.25 km), Raitiovaunupysäkki (n. 1.1 km)
    RuokakaupatSale Hallila (n. 0.9 km), Turtolan liikekeskus (n. 3.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä