110,5 m² / 110,5 m²3h, k, takkah., kph/kht, s, 2 wc, vh, terassi, parveke

Ratakistonkatu 29, Villilä, Tampere

339 000,00 €Velaton hinta

339 000,00 €Myyntihinta

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Villilässä Pyhäjärven rantamaisemissa rivitalokoti laadukasta asumista arvostavalle perheelle!

Pyhäjärven läheisyys
Persoonallinen avara pohjaratkaisu
Todella siistikuntoinen muuttovalmis koti

Etsitkö perheellesi persoonallista ja laadukasta kotia? Asunto Oy Villilän Tuulitukka on Rakennustoimisto Palmbergin tuotantoa vuodelta 2007 ja sijoittuu kauniisti vehreän Saarenkärjen tuntumaan aivan Pyhäjärven rannan läheisyyteen. Perheesi tuleva koti on pohjaratkaisultaan persoonallinen. Yläkerrassa eteisaula toivottaa tervetulleeksi avaraan yhtenäiseen tilaan, missä saarekkeellinen keittiö yhdistyy isoon olohuoneeseen, josta käynti eteläparvekkeelle. Alakerran viihtyisästä aulatilasta käynti kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitotiloihin, toisesta makuuhuoneesta pääset viihtyisälle eteläterassille. Asuinhuoneiden lattiat ovat kaunista lakattua Merbau-parkettia. Asunto on siisti ja lähes virheettömässä kunnossa. Perheesi auto on huomioitu autokatospaikalla. Yhtiöllä on rannassa oma uimalaituri sekä runsaasti venepaikkoja. Ethän jätä mahdollisuuttasi käyttämättä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392157

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRatakistonkatu 29, 33300 Tampere

KaupunginosaVillilä

Huoneluku3h, k, takkah., kph/kht, s, 2 wc, vh, terassi, parveke

Asuinpinta-ala110.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät taloyhtiön pihaan. Parvekkeelta pilkottaa Pyhäjärven ranta

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka. Kuuluu huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTerassi rakennettu vuonna 2014

Vapautuminen1.7. tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoinen keittiö tummilla työtasoilla. Varustus: jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/KODINHOITOTILA: 2 x suihku, suihkuseinäke, kaapistot, pesukoneliitäntä. SAUNA: sähkökiuas. ERILLISET WC:t: Kaapistot, peilikaappi. Kaikissa saniteettitiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.

OlohuoneIso olohuone. Olohuoneesta on mahdollisuus erottaa pieni makuuhuone väliseinän rakentamalla. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

MakuuhuoneMakuuhuoneet alakerrassa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takkavaraus alakerran takkahuoneessa.

LaajakaistayhteysTampereen Puhelimen lajakaista Kiinteistöliittymä Elisa talokuidulla, nopeus 100M/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone (portaiden alla)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu. Välitila laattaa.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAlakerran takka-/aulatilan seinäke on kevytrakenteinen ja on helposti poistettavissa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike386,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä386,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasauslasku 2 x vuosi).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Villilän Tuulitukka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala12096 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö; vesikeskuslämmitys pattereilla

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Parvekekaide-, puusäleikköjen-, patiorakennelmien-, autokatosten, porrastornien- ja jäteaitauksien maalaus. Lisäksi talkoilla maalattu takapihojen väliaidat, parvekeseinät, urheiluvälinevarasto. Alatalojen tallien edustojen sadevesikaivojen sulanapitokaapelointi 2013. Ulkopuolen puuosien maalauksia: parvekekaiteiden puusäleiköt, patiorakennelmien-, autokatoksen -, porrastornien- ja jäteaitauksien maalaukset, lisäksi muita maalauksia: takapihojen väliaidat, parvekeseinät, urheiluvälinevarastot 2013. Lämmityksen perussäätö 2015. Ilmanvaihtokanavien (tulo- ja poistokanavat) nuohous ja säätö 2016. Vesikattojen läpiviestien ja poimujen korjaus 2019. Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta 2020. Huoneistojen märkätilojen kunnon kartoittaminen 2020. Muurin uusiminen/kunnostus 2022. Julkisivun ja autokatosten puuosien huoltomaalaus 2023. Ulkovalaistuksen uusinta LED-valaistukseksi 2023. Yhden autotallin lattian korjaus 2023. Autokatosten, varastojen ja muiden julkisivujen puuosien maalaaminen sekä ulkovalaistus (pylväät, autokatosten ja talojen seinävalaisimet) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmönvaihtimen uusiminen 2024-, palovaroittimien uusiminen 2025, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2026, autotallien lattioiden korjaukset (5 kpl), parvekeritilöiden huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaLaituri yhteiskäytössä. Rakennettu ja kunnossapito vapaaehtoisvoimin. Yhtiökokoukselle merkitty tiedoksi yhtiön kunnossapitotarveselvitys. Terassien rakentamisesta on vahvistettu ohjeistus. Yhtiökokouksessa 16.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3592.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVillilän Apteekki ja Dextra Lääkärikeskus (n. 1 km), Taloyhtiön uimalaituri (n. 0.1 km)

KoulutRaholan koulu (n. 1.8 km), Tesomajärven koulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiVillilän päiväkoti (n. 1.6 km), Kalkun päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatVillilän K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa