96 m² / 96 m²3h, k, tkh, kph, s, 2 x erill.wc, vh, las.p, at
Parkanonkatu 19, Hervanta, Tampere
159 000,00 €Velaton lähtöhinta
142 768,78 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
96 m²Parkanonkatu 19, Hervanta, Tampere
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran wc
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Takkahuoneesta käynti suojaisalle takapihalle
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2011
Kiuas uusittu 2021
Parvekelasit uusittu 2021
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran wc
Sisääntulokerroksen makuuhuone
Takkahuoneesta käynti suojaisalle takapihalle
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2011
Kiuas uusittu 2021
Parvekelasit uusittu 2021
Vapautumassa kaksitasoinen rivitalokoti vehreällä ja rauhallisella alueella Hervannassa! Tämän kodin tilat ovat 2-tasossa. Sisääntulokerroksessa on eteinen, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja takkahuone, josta kulku suojaisalle takapihalle. Yläkerroksesta löytyy makuuhuone, keittiö sekä olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on lisäksi erillinen wc. Säilytystilaa tarjoaa huoneiston kaapistot, vaatehuone sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa isommat remontit on tehty ajallaan mm. putkistosaneeraus (käyttövesiputket) 2011, ulko ja parvekeovet uusittu 2013, Lämmönsiirrin 2015, sähköjen uusiminen, datakaapelointi ja autolatausvalmius 2021 sekä viimeisimpänä kattoremontti 2024. Asunto Oy Parkanonkatu 19 on vuonna 1977 valmistunut taloyhtiö, jossa on 6 huoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Erinomainen sijainti, koulu ja päiväkoti ovat muutaman sadan metrin päässä sekä Hervannan kattavat palvelut noin kilometrin päässä. Läheltä löytyvät myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391720
TalotyyppiRivitalo
SijaintiParkanonkatu 19, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, tkh, kph, s, 2 x erill.wc, vh, las.p, at
Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaTallipaikka kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Laminaatit asennettu makuuhuoneisiin, seinien tasotusta ja maalausta, pylväskiuas uusittu saunaan, parvekelasit uusittu. 2017 Keittiötä remontoitu. 2011 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi (matala), erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc (2 kpl), peilikaappi (2 kpl), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (kph), allaskaappi (2 kpl), hyllyköt (wc), sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko (eteinen), takka (ei varaava), pimennysverhot (makuuhuoneet), peili (yläkerran makuuhuone)
LaajakaistayhteysElisa 25M sisältyy vastikkeeseen (valokuitu)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta142 768,78 €
Velkaosuus16 231,22 €
Velaton lähtöhinta159 000,00 €
Hoitovastike470,40 €/kk
Rahoitusvastike173,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä643,41 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöön asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2011.
Autotalli 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parkanonkatu 19
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1662 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiTasakatto
Katebitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönjakohuone 1994, ikkunoiden uusiminen 2003, ikkunat, ulkovarastojen panelointi 2005, huopakate, koneellinen ilmastointi ja uudet takaovet 2006, väliaidat 2007, autotallien katon pellitys ja maalaus sekä autotallin seinien maalaus 2008, käyttövesijärjestelmän ja lämmitysverkoston (kaikki termostaattipatterit) uusiminen 2009 (käyttövesijärjestelmässä on ollut v. 2008 kolme korjattua vuotoa), putkistosaneeraus (käyttövesiputket) 2011, sokkelin korjaus ja maalaus sekä takapihan aitojen maalaus 2012. Taloyhtiön vaakaviemärin huuhtelu 2012. Ulko ja parvekeovien uusiminen, lukoston uusiminen 2013. Pihojen kaatojen korjaukset 2014. IV-kanavien nuohous ja säätö, Lämmönvaihtimen uusiminen 2015. Autotalliovien uusiminen 2016. Asuinrakennuksen puuosien kuntotarkastus, sähkö- ja televerkon päivityksen arvio, Vaaka- ja pystyviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017. Asuinrakennuksen puuosien kunnostus (uusinta ja/tai maalaus), valesokkelin tutkiminen, kosteusarvojen mittaaminen tai rakenteidenavaaminen 2018. Viemäriverkoston kunnostuksen kartoitus (sukitus/pinnoitus), Sähkö ja televerkon suunnittelu 2019. Televerkon (tietoliikenne) ja sähköverkon päivittäminen 2021. Vesikaton kunnostamisen ja uusimisen vaihtoehdot: säilytetään
nykyinen kattomalli, rakennetaan palokatkot, uusitaan eristeet, autotallin ovien huolto 2022. Katon kuntotutkimus, kattoremontin suunnitelmat, viemärien kuvaus ja tutkimus 2023. Vesikaton uusiminen ja palokatkojen rakentaminen, autotallin ovien huolto 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
2026 Väliaitojen uusiminen ja autotallipäädyn panelointi, autotallin ovien huolto. 2027 Sokkelien maalaukset. 2028 Viemäreiden pesu ja kuvaus, kontrolli. Ml. asuntohajotukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun (16.4.2025) mukaan
MuutaTaloyhtiöön asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2011
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala575 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 1.5 km), Hervannan uimahalli (n. 0.7 km)
KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPallopuiston päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.2 km), Ratikka pysäkki (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market Herkkupuoti (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Moisio 050 597 1528 tai petri.moisio@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1155 kertaa
