227 m² / 227 m²Oh, k, ruokasali, 4 x mh, takkahuone, 2x autotalli

Minna Canthin katu 3, Pyynikki, Tampere

740 000,00 €Velaton hinta

740 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Pyynikille! Nyt tarjolla todellinen harvinaisuus: 1925 valmistuneessa, 1989 peruskorjatussa taloyhtiössä todella tilava rivitalokoti. Asunnon keskikerroksesta löydät olohuoneen, ruoksalin sekä keittiön. Ylin kerros toimii makuuhuonekerroksena ja on varustettu neljällä reilun kokoisella makuuhuoneella sekä tyylikkäällä kylpyhuoneella. Alimmasta kerroksesta löytyy todella suuri takkahuone, saunaosasto sekä kodinhoitotila. Alueelle hyvin harvinaista on kahden auton lämmin talli, johon on käynti sisäkautta - lumiharjaa et siis tarvitse talviaamuisin. Läheltä löytyvät Pyynikin upeat ulkoilumaastot, monipuoliset liikenneyhteydet niin bussin kuin ratikan muodossa sekä keskustan palvelut. Jos haluat tilavan, omakotimaisen kodin kaupungin kauneimmasta kaupunginosasta keskustan kupeesta, niin tähän kannattaa ehdottomasti tutustua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391659

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMinna Canthin katu 3, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikki

HuonelukuOh, k, ruokasali, 4 x mh, takkahuone, 2x autotalli

Asuinpinta-ala227 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala227 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKauniit näkymät Kisakentänpuistoon ja Palomäentielle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaLämmin kahden auton talli, josta käynti sisälle huoneistoon

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyö 1994 (touko- ja kesäkuu keittiön täydellinen uusiminen, kosteiden tilojen kaakelointi, putkityöt ja sekoittajien vaihto, sähkötöitä, seinien ja kattojen maalaus, keskikerroksen wc:n asennus ja eteiskomeron rakentaminen, parkettien asennus, yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran wc:n kalustaminen, autotallin lattian epoksipinnoite 2001: Parvekkeen rakentaminen 2006: Saunan ja pesuhuoneen uusiminen 2015: Parkettien hionta ja lakkaus 2018: Takkasydämen asennus 2021-22: Yläkerran kylpyhuoneen uusiminen 2023: Alakerran suihkujen uusiminen

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeraaminen liesitaso, liesituuletin, uuni, astianpesukone, Festivo-kylmiö

SaniteettitilatAlakerrassa sauna, pesuhuone tulpasuihkuin, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keskikerroksessa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä myös wc-istuin.

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kodinhoitohuoneessa välitilassa laatat, muutoin maalattu)

Olohuoneen lattiaKirsikkaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKirsikkaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta740 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta740 000,00 €

Hoitovastike464,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,63 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Minna Canthinkatu 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala730 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra8800 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliHirsi / puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Rakennukseen tehdyt korjauksetRoskakatoksen uusiminen 2012, Talon puuosien ja katon maalaus kesällä 2014, etelän puoleisten ikkunanpuitteiden ja kaikkien ulko-ovien maalaus kesällä 2015, aidan kunnostus kesällä 2017, vesikatto, huoltosillat, sadevesikourut sekä -syöksyt, piipun hatut, tikkaat ja huippuimurit uusittiin vuonna 2021. Alapihan valaistus uusittiin vuonna 2021. Terassiaitoja, pellityksiä ja rappusia kunnostettiin vuonna 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan; Piha-aidan oikaisu ja kunnostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala649 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTampereen kansainvälinen koulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetUseita bussilinjoja (n. 0.3 km), Ratikka (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Amuri (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa