Myytävät asunnotTampereMuotiala
RT1389553TampereEUR290000Tampere Ratina
85 / 853h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vh, terassi, lasitettu parveke

Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere

290 000,00 €Velaton hinta
290 000,00 €Myyntihinta
85Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
x
x
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
x
x
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Viihtyisää rivitaloasumista suositulla Muotialan alueella. Harvoin vapautuvasta rivitalokolmiosta, koti toimivaa arkea arvostavalle, ratikkareitin varrelta (vain 250 m pysäkille). Muotiala tarjoaa erinomaisella sijainnilla rauhallista asumista ja läheisyyttä luontoon. Monipuoliset palvelut ovat vieressä: Turtolan CM kauppakeskus ravintoloineen 300 m päässä kävelysiltaa pitkin, ja Kalevan Prisman kauppakeskukselle pääset vaikka raitiovaunulla parissa minuutissa. Perheystävällinen asuinkortteli on kokonaisuudessaan turvallisuuslähtöisesti suunniteltu. Lähellä ovat päiväkodit, koulut, useat leikkipuistot, ja kirjastoauto pysähtyy kahdesti viikossa. Helposti poikkeat kuntosalille, ja ulkoiluun kannustavat viihtyisät lenkkimaastot, läheinen hiihtolatu ja golfkenttä. Kaupungin keskusta on noin 3 km päässä, esim. uudehkoa pyöräbaanaa käyttäen.Omalle autolle on autokatospaikka, jossa sähkölatausvalmius. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja neliöt tehokkaasti käytetty. Olohuoneesta käynti suojaisan takapihan terassi- ja viheralueelle marjapensaineen. Molemmista kerroksista löytyy wc:t ja tilavat vaatehuoneet. Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja hyväkuntoinen sauna. Päämakuuhuoneesta pääset suoraan lämpöä eristävälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ympäri vuode tai muuten vain rentoon oleskeluun. Säilytystarpeisiin asunnolla on mukavan kokoinen varasto lisäparvella, etuoven vieressä. As Oy Laulutanner on hyvin hoidettu talonyhtiö, jossa on kaukolämpö. Elisa-valokuitu on edullisesti talonyhtiön kaapeli- ja tietoliikennemaksulla vain 9,60 €/kk. Tämä koti vapautuu joustavasti, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi

    Seuraava esittely

    Lauantai 5.7.2025
    14:30 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389553
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLaulunvainionkatu 3, 33800 Tampere
    KaupunginosaMuotiala
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vh, terassi, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatAlakerran erillinen wc: Peilikaapisto, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Yläkerran kph: suihku, peilikaapisto, saunassa sähkökiuas, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin.
    OlohuoneKäynti takapihalle
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone ja tilasta käynti lasitetulle parkekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, yläkerran pimennysverhot
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto, 2 x vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu / , tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta290 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta290 000,00 €
    Hoitovastike425,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä425,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk. Tasaus vuosittain mittauksen mukaan. Jätehuoltomaksu 14,20 € /kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laulutanner
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3427 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra26640 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2066
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kaukajärviosuuskunta Kartanon Kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Ovipuhelimien uusinta 2021 Huoltomaalaus 2021 IV-puhdistus ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran selvitys 2021 Leikkivälineen hankinta 2022 Autokatospaikoille sähköautojen latausinfran hankinta 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2023 Kuntoarvion päivitys, Raksystems
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Leikkialueen välineiden uusimista v. 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaOsakkeenomistajalla on kunnossapito- ja korjausvastuu muutostöistä Yj 14§
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1577.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen kaupunki - Messukylän koulu (n. 1.5 km), Tampereen kaupunki - Yhteinen Hallinto Lukiokoulutus (n. 3.7 km)
    PäiväkotiTampereen kaupunki - Muotialan (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussilinjat (n. 0.3 km), Raitioliikennepysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatCM Turtola (n. 0.8 km), Hakametsän kauppakeskus (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu703 kertaa
    Vastuullista välittämistä