Myytävät asunnotTampereMuotiala
RT1389553TampereEUR306000Tampere Ratina
85 / 853h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vh, terassi, lasitettu parveke

Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere

306 000,00 €Velaton hinta
306 000,00 €Myyntihinta
85Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Helppoa rivitaloasumista kolmiossa ratikkareitin varrella (pysäkille vain 250 m) ja CM Turtolan kauppakeskuksen kyljestä, kävelysiltaa pitkin 300 m! Muotiala on ollut jo pitkään suosittu asuinalue - puoltavia tekijöitä on paljon: julkisen liikenteen ja pyöräbaanan lisäksi lähietäisyydellä on useita tarhoja, kouluja, kuntosali, lenkkimaastot, hiihtoladut, golf ja myös Kalevan Prisma kauppakeskus muutaman minuutin päässä. Kaupungin keskustaan on reilu 3 km. Autollesi kuuluu katospaikka, jossa on latausasemavalmius, vieraspaikat kadun varressa. Lapsille löytyy useampi leikkipuisto lähistöltä. Asunnolla mukavan kokoinen ulkovarasto etuoven vieressä, syvennys polkupyörille ja sisätiloissa 2 tilavaa vaatehuonetta. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, molemmissa kerroksissa myös wc. Tehokkaasti käytetyistä neliöistä löytyy yläkerrasta 2 reilun kokoista makuuhuonetta, päämakuuhuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa vaalea sauna. Alakerran valoisaan olohuoneeseen sopii isompikin sohvaryhmä. Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihalle, jonne mahdollinen esim. pieni tramppa. Etätyöpisteen voit helposti sijoittaa ylä- tai alakertaan. Keittiön kylmäkalusteet on uusittu 5 vuotta sitten, joten niitä ei tarvitse vaihtaa hetkeen. Alakerran tilat täydentää erillinen lattialämmitteinen wc - helpottaa arkea. As Oy Laulutanner on hyvin hoidettu kaukolämpöinen talonyhtiö, johon myös Elisan valokuitu sisältyy edullisesti (kaapeli- ja tietoliikennemaksu 9,60 e/kk)! Tämä kodin vapautumisesta voidaan neuvotella joustavasti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1389553
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLaulunvainionkatu 3, 33800 Tampere
    KaupunginosaMuotiala
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vh, terassi, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot.
    SaniteettitilatAlakerran erillinen wc: Peilikaapisto, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Yläkerran kph: suihku, peilikaapisto, saunassa sähkökiuas, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin.
    OlohuoneKäynti takapihalle
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone ja tilasta käynti lasitetulle parkekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    Säilytystilat asunnossaKylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu / , tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta306 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta306 000,00 €
    Hoitovastike425,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä425,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk. Tasaus vuosittain mittauksen mukaan. Jätehuoltomaksu 14,20 € /kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Laulutanner
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3427 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra26640 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2066
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kaukajärviosuuskunta Kartanon Kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Ovipuhelimien uusinta 2021 Huoltomaalaus 2021 IV-puhdistus ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran selvitys 2021 Leikkivälineen hankinta 2022 Autokatospaikoille sähköautojen latausinfran hankinta 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2023 Kuntoarvion päivitys, Raksystems
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Leikkialueen välineiden uusimista v. 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaOsakkeenomistajalla on kunnossapito- ja korjausvastuu muutostöistä Yj 14§
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1577.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTampereen kaupunki - Messukylän koulu (n. 1.5 km), Tampereen kaupunki - Yhteinen Hallinto Lukiokoulutus (n. 3.7 km)
    PäiväkotiTampereen kaupunki - Muotialan (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussilinjat (n. 0.3 km), Raitioliikennepysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatCM Turtola (n. 0.8 km), Hakametsän kauppakeskus (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu323 kertaa
    Vastuullista välittämistä