Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
RT1383745TampereEUR368000Tampere Ratina
148,5 / 220,85 h, k, 2*erill.wc, kph, kph/s, khh, 3*vh, takkahuone, parveke

Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere

368 000,00 €Velaton hinta
339 998,36 €Myyntihinta
148.5Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ihanan avara olohuone ja ruokailutila
Ihanan avara olohuone ja ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
portaat yläkertaan
portaat yläkertaan
Eteinen
Eteinen
Eteisessä mukavasti säilystystilaa vaatteille vaatehuoneessa ja kaapistossa
Eteisessä mukavasti säilystystilaa vaatteille vaatehuoneessa ja kaapistossa
Keittiö
Keittiö
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Keittiöstä käynti ruokakomerroon ja kodinhoitotilaan
Keittiöstä käynti ruokakomerroon ja kodinhoitotilaan
Ruokakomero ja kodinhoitotila
Ruokakomero ja kodinhoitotila
1. kerroksen erillinen wc
1. kerroksen erillinen wc
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Yläkerran MH1 josta käynti parvekkeelle
Yläkerran MH1 josta käynti parvekkeelle
Parkeke takapihan suuntaan
Parkeke takapihan suuntaan
Parveke kesällä, ihana keidas
Parveke kesällä, ihana keidas
Yläkerran MH 2
Yläkerran MH 2
Yläkerran MH 3
Yläkerran MH 3
Yläkerran MH4/työhuone
Yläkerran MH4/työhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa on amme
Yläkerran kylpyhuoneessa on amme
Kylpyhuoneessa kunnostettu vanhaa ja yhdistetty upeasti uusiin kalusteisiin
Kylpyhuoneessa kunnostettu vanhaa ja yhdistetty upeasti uusiin kalusteisiin
Kellarikerroksen tunnelmallinen takkahuone
Kellarikerroksen tunnelmallinen takkahuone
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Tyylikäs varaava takka
Tyylikäs varaava takka
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Takkahuoneessa on hyvin harrastetilaa tai työtilaa
Takkahuoneessa on hyvin harrastetilaa tai työtilaa
Kellarikerroksessa kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna
Kellarikerroksessa kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen erillinen wc
Kellarikerroksen erillinen wc
Kellarissa hyvin säilytys- ja nikkarointitilaa
Kellarissa hyvin säilytys- ja nikkarointitilaa
Ihana, puutarhamainen takapiha
Ihana, puutarhamainen takapiha
Terassi kesällä
Terassi kesällä
Näkymä parvekkeelta terassille
Näkymä parvekkeelta terassille
Istutuslaatikko, marjapensaita, luumupuu, omenapuu, karviainen
Istutuslaatikko, marjapensaita, luumupuu, omenapuu, karviainen
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Yläkerran työhuoneesta näkymät koulun pihalle, turvallinen koulumatka
Yläkerran työhuoneesta näkymät koulun pihalle, turvallinen koulumatka
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Autokatos ja kylmä varasto asunnon edessä
Autokatos ja kylmä varasto asunnon edessä
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Koulu, luistelukenttä ja hiihtoladut Kauppiin muutaman askeleen päässä kotiovelta
Koulu, luistelukenttä ja hiihtoladut Kauppiin muutaman askeleen päässä kotiovelta
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ihanan avara olohuone ja ruokailutila
Ihanan avara olohuone ja ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
portaat yläkertaan
portaat yläkertaan
Eteinen
Eteinen
Eteisessä mukavasti säilystystilaa vaatteille vaatehuoneessa ja kaapistossa
Eteisessä mukavasti säilystystilaa vaatteille vaatehuoneessa ja kaapistossa
Keittiö
Keittiö
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Keittiöstä käynti ruokakomerroon ja kodinhoitotilaan
Keittiöstä käynti ruokakomerroon ja kodinhoitotilaan
Ruokakomero ja kodinhoitotila
Ruokakomero ja kodinhoitotila
1. kerroksen erillinen wc
1. kerroksen erillinen wc
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Yläkerran MH1 josta käynti parvekkeelle
Yläkerran MH1 josta käynti parvekkeelle
Parkeke takapihan suuntaan
Parkeke takapihan suuntaan
Parveke kesällä, ihana keidas
Parveke kesällä, ihana keidas
Yläkerran MH 2
Yläkerran MH 2
Yläkerran MH 3
Yläkerran MH 3
Yläkerran MH4/työhuone
Yläkerran MH4/työhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa on amme
Yläkerran kylpyhuoneessa on amme
Kylpyhuoneessa kunnostettu vanhaa ja yhdistetty upeasti uusiin kalusteisiin
Kylpyhuoneessa kunnostettu vanhaa ja yhdistetty upeasti uusiin kalusteisiin
Kellarikerroksen tunnelmallinen takkahuone
Kellarikerroksen tunnelmallinen takkahuone
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Tyylikäs varaava takka
Tyylikäs varaava takka
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Takkahuoneessa on hyvin harrastetilaa tai työtilaa
Takkahuoneessa on hyvin harrastetilaa tai työtilaa
Kellarikerroksessa kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna
Kellarikerroksessa kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen aula
Kellarikerroksen erillinen wc
Kellarikerroksen erillinen wc
Kellarissa hyvin säilytys- ja nikkarointitilaa
Kellarissa hyvin säilytys- ja nikkarointitilaa
Ihana, puutarhamainen takapiha
Ihana, puutarhamainen takapiha
Terassi kesällä
Terassi kesällä
Näkymä parvekkeelta terassille
Näkymä parvekkeelta terassille
Istutuslaatikko, marjapensaita, luumupuu, omenapuu, karviainen
Istutuslaatikko, marjapensaita, luumupuu, omenapuu, karviainen
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Yläkerran työhuoneesta näkymät koulun pihalle, turvallinen koulumatka
Yläkerran työhuoneesta näkymät koulun pihalle, turvallinen koulumatka
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Autokatos ja kylmä varasto asunnon edessä
Autokatos ja kylmä varasto asunnon edessä
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Koulu, luistelukenttä ja hiihtoladut Kauppiin muutaman askeleen päässä kotiovelta
Koulu, luistelukenttä ja hiihtoladut Kauppiin muutaman askeleen päässä kotiovelta
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Helakallionkatu 4, Linnainmaa, Tampere

Autokatos

  • Aurinkopaneelit ja kaukolämpö
  • Viilentävä ilmalämpöpumppu
  • Upea piha ja terassi

Haaveileeko teidän perhe uudesta kodista, jossa on tarpeeksi tilaa ja huoneita, ihana takapiha ja terassi, turvallinen koulumatka ja kaikki palvelut lähellä? Olisiko kiva laittaa sukset tai luistimet jalkaan jo kotiovelta ja lähteä reippailemaan koko perheellä? Tämä tunnelmallinen rivitalokoti voi olla juuri etsimänne. Tässä kodissa on osattu todella tyylikkäästi yhdistää vanhaa ja uutta. Vanhaa on kunnostettu kunnioittaen talon henkeä ja tuotu käytännöllisyyttä ja raikkautta uusilla kiintokalusteilla, maalilla ja sisutuselementeillä. Lopputuloksena on saatu, tunnelmallinen, retrohenkisen silmiä hivelevä, lapsiperheen tarpeita palveleva käytännöllinen kokonaisuus. Viilentävä ilmalämpöpumppu, autokatos, riittävästi varasto- ja harrastetilaa, kolme WC:tä, kaksi kylpyhuonetta takaavat asumismukavuuden. Omatonttinen taloyhtiö Asunto Oy Helakallionrivi on valmistunut vuonna 1980 ja koostuu 10 isosta, 5h+k -asunnosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Tuoreimpina saneerauksina: ikkunat ja parvekeovet 2017, kattoremontti 2022, aurinkosähköjärjestelmä 2022 ja elementtisaumausten uusinta. Taloyhtiön lämmityksestä pitää huolen taloudellinen kaukolämpö. Linnainmaalla on kattavat palvelut. Kävelymatkan päässä on kaikki; isot marketit, kuntosalit, terveysasema, kirjasto, koulu ja päiväkoti. Upeat lenkkeily ja hiihtomaastot lähtevät aivan kotiovelta, Mannerheimin kalliolle ja Kauppiin asti. Tulevaisuudessa toivottavasti ratikkapysäkkikin löytyy 850 metrin päästä Citymarketin edestä. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan teidän perheelle sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383745
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHelakallionkatu 4, 33580 Tampere
KaupunginosaLinnainmaa
Huoneluku5 h, k, 2*erill.wc, kph, kph/s, khh, 3*vh, takkahuone, parveke
Asuinpinta-ala148.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala220.8 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka, lisäksi asunnon edessä myös toinen pihapaikka autolle.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 2022 2021-2024 asuntoa remontoitu: Parveke maalattu, kylpyhuoneiden ja erillisten vessojen kalusteet uusittu, sauna remontoitu, laatat maalattu osittain, silikonisaumat uusittu. Seinien maalausta, olohuoneen ja eteisen mosaiikkiparketti hiottu ja valkolakattu, olohuoneen seinät ja katto maalattu, listat uusittu. Keittiöön uudet kylmäkoneet, ruokakomero/kylpyhuoneen hyllyt ja kaappi uusittu. Kellarin takkahuone, aula, varasto. Terassi ja piha uudistettu.
VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (v.2024), induktioliesi (v.2020), liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ruokakomero, jossa hyvin tilaa kodinkoneille esim. aamiaiskaapille, avohyllyjä ja kaappitilaa. Takana kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, lattia muovimatto, seinät maalattu/laatoitettu. Tilassa myös lattiakaivo.
SaniteettitilatKylpyhuone, kaksi suihkua, suihkuseinät molemmin puolin. Sähkösauna: lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät ja katto harmaaksi käsitelty kuusi, kuituvalot. Kellarikerroksen erillinen wc: peili, wc, bidee. Yläkerran kylpyhuone: suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaslaatikosto, kaapisto, wc, bidee. Alakerran erillinen wc: Valopeili, hylly, seinäkaappi, wc, bidee.
OlohuoneKäynti terassille ja takapihalle
MakuuhuoneLiukuovikaapistot joka makuuhuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilentävä), takka (varaava), sälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysKaapelimodeemin kautta/4G/5G
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, osittain maalattu
Olohuoneen lattiaValkolakattu mosaiikkiparketti (käsitelty 2024)
Olohuoneen seinätMaalattu (tiili), tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 998,36 €
Velkaosuus28 001,64 €
Velaton hinta368 000,00 €
Hoitovastike635,00 €/kk
Rahoitusvastike292,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä927,10 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 17.12.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kustannuksista vastaa ostaja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helakallionrivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4809 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 uusittu huippuimurit. 2008 siirrytty kaukolämpöön, asennettu lämpöpattereihin termostaattiventtiilit, tasapainotettu lämmön säätöjärjestelmä. 2013 huippuimurit vaihdettu. 2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmahormit puhdistettu ja säädetty venttiilit, kattoturvatuotteet uusittu. 2018 A-asunnon ulko-ovi uusittu. 2019 H-asunnon ulko-ovi uusittu. 2019-20 A-asunnon sokkelin salaojien uusinta päädyssä ja sisäpihalla. 2020 A-asunnon autotallin oven uusinta, lämpökeskuksessa uusittu 2 venttiilimoottoria. 2021 A-asunnon ulkovaraston vesivahinkokorjaukset, kattojen kuntotarkastus, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, vesimittareiden ja sulkujen uusintaa, K-asunnon ulko-oven uusinta, aurinko- ja maalämpöenergian selvitys. 2022 katon ja rännien uusinta, käyttövesi ja viemäriputkiston kuntotutkimus ja huuhtelu, ilmanvaihdon tarkistus, patteriverkoston termostaattien ja venttiilirunkojen vaihto, verkoston huuhtelu ja säätö, kaukolämpöpaketin vaihto, aurinkosähköjärjestelmä. 2023 salaojien kuvaus ja huuhtelu, vesipostien uusiminen ja läpivientien tarkastus, huippuimureiden uusiminen, mittaus ja säätö, parvekkeiden F ja G tukirakenteet ja kansilaudat uusittu, parvekkeiden C ja H kansilaudat uusittu, elementtisaumausten uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024 lukitusjärjestelmän uusinta, ulko-ovien uusinta tai kunnostus. Katon takuutarkastus 2024. 2027 IV-kanavien puhdistus. 2028 elementtisaumauksen takuu 5 v. Loppukatselmus v. 2028 lopussa. 2028 salaojaremontin hankesuunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1774.2 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoilliskeskus, kirjasto (n. 0.95 km), Terveysasema Linnainmaa (n. 0.9 km), Elixia Linnainmaa (n. 0.55 km)
KoulutLinnainmaan koulu, vuosiluokat 1-6. (n. 0.2 km)
PäiväkotiItätuulen päiväkoti, matka kävellen 1 km, autolla (n. 2.9 km), Linnainmaan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.65 km)
RuokakaupatCitymarket (n. 2.4 km), Prisma Koilliskeskus (n. 0.95 km), Lidl Linnainmaa (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu231 kertaa
Vastuullista välittämistä

Linnainmaa & Leinola, Tampere

Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...