Myytävät asunnotTampereHakametsä
RT1383253TampereEUR228000Tampere Ratina
82 / 823h, k, khh/kph, s, 2x wc, vh, terassi, parveke, varasto

Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
82Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Portaat päivitetty laadukkaisiin tammiportaisiin
Portaat päivitetty laadukkaisiin tammiportaisiin
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokaryhmä
Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokaryhmä
Tilavasta olohuoneesta käynti takapihalle
Tilavasta olohuoneesta käynti takapihalle
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
Päämakuuhuone, jossa tilava vaatehuone
Päämakuuhuone, jossa tilava vaatehuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Yläkerran tilava kylpyhuone
Yläkerran tilava kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila
Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä
Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Asunnon pohjakuva
Portaat päivitetty laadukkaisiin tammiportaisiin
Portaat päivitetty laadukkaisiin tammiportaisiin
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokaryhmä
Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokaryhmä
Tilavasta olohuoneesta käynti takapihalle
Tilavasta olohuoneesta käynti takapihalle
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa
Päämakuuhuone, jossa tilava vaatehuone
Päämakuuhuone, jossa tilava vaatehuone
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Yläkerran tilava kylpyhuone
Yläkerran tilava kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila
Kylpyhuoneen yhteydessä myös kodinhoitotila
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere
Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä
Oma varasto sisäänkäynnin yhteydessä
Kinnarinkatu 4, Hakametsä, Tampere

    Kodikas omatonttinen rivitalokoti kahdessa kerroksessa - lähellä keskustaa! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmioon, joka sijaitsee halutulla Uusikylän alueella, legendaarisen Hakametsän jäähallin vieressä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa yleiset tilat sijaitsevat alakerrassa ja yksityisemmät yläkerrassa. Olohuoneen yhteydestä pääset suoraan omalle viihtyisälle takapihallesi, joka tarjoaa mainion paikan rentoutumiseen. Asunnon pintoja on vuosien varrella jo kunnostettu. Kaikki ikkunat ja ulko-ovet, alakerran seinäpinnat sekä portaat ovat hiljattain uusittu, mutta uudet asukkaat voivat tuoda oman visionsa loppuun – tämä on hyvä tilaisuus luoda kodista juuri teidän näköisenne! Yläkerrasta löytyy käytännöllinen kodinhoitohuone, wc, kylpyhuone ja sauna, sekä kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on oma parveke, joka lisää mukavuutta esimerkiksi vieraiden majoittamiseen. Tälle huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka suojaisasta autokatoksesta arkeasi helpottamaan. Sijainti on mitä loistavin, sillä lähettyviltä löydät oikeastaan kaiken arkeen ja vapaa-aikaan tarvittavan: ruokakaupat, koulut, päiväkodit, kuntosalit, urheilu -ja kodinkoneliikkeet, ravintolat, sekä bussi -ja ratikkapysäkit joilta pääset kätevästi keskustaan. Myös Kaupin kattavat ulkoilumaastot ovat ihan vieressäsi! Tämä on täydellinen valinta sinulle, joka haluat yhdistää keskeisen sijainnin ja mahdollisuuden räätälöidä koti juuri omiin tarpeisiisi. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383253
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKinnarinkatu 4, 33530 Tampere
    KaupunginosaHakametsä
    Huoneluku3h, k, khh/kph, s, 2x wc, vh, terassi, parveke, varasto
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Pihan suuntalounas, etelä
    AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistolle
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiötä remontoitu vuonna 2021. Jääkaappi, kaapistot, liesikupu , induktioliesi, arkkupakastin varastossa , astianpesukone
    SaniteettitilatKodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä ja wc. erillinen wc. Kylpyhuone, jossa kylpyhuonekaapisto ja suihkuseinä. Saunassa ikkuna.
    OlohuoneKulku takapihalle
    MakuuhuoneVaatehuone, käynti parvekkeelle
    LaajakaistayhteysOma sopimus
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto (eristetty)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätTapetti, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike303,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä303,40 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kinnarinpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3235 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto, tiilikatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaiteiden uusiminen 2024 Ikkunat ja ulko-ovet 2024 Vesivahtien asennus putkikanaaleihin 2023 Puujulkisivujen maalaus 2023 Kattohuolto ja -kartoitus 2022 Huoneistojen väliaitojen uusinta 2022 Putkikanaalin vesivahinko (A5 ja A4) 2021 Puiden kuntokartoitus 2021 Jätepisteen uusiminen 2020 Pihavalaisinten uusimista 2020 Huippuimureiden uusiminen A-talossa (2, 4, 5) 2020 Leikkipihan ja grillialueen perusparannus 2020 LKV-pumpun uusinta 2020 Ulkovalaisimien uusiminen (autotallien valot) 2019 Ulko-ovien lukkopesien vaihto 2019 Ulkovalaisimien uusiminen (huoneistojen ulkovalot) 2018 Autokatoksen päädyn palosuojalevyjen asennus 2018 Kuntoarvion laatiminen 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Puukatoksen rakentaminen 2014 Puiden kuntotarkastus 2014 Märkätilojen kuntotarkastus 2014 Parvekkeiden maalaus 2013 Lumiesteiden asentaminen 2013 Julkisivujen puuosien maalaus 2013 Vesikattojen uusiminen ja palokatkojen asennus 2011 IV-nuohous ja IV-koneiden tarkastus 2011 A5 Putkivuodon korjaus 2009 Huoneistojen välisten käyttövesiputkien osittainen uusiminen 2004
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnittelu käynnissä uusia käyttövesiputket ja vesikalusteet, sähköjen ryhmäkeskukset ja huoneistojen märkätilat. Suunnittelu ja rahoitus käytössä olevalla luottolimiitillä. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kunnossapitotarveselvityksessä olevat valokuitu, sähköautojen latausmahdollisuus sekä kattohuollon selvittäminen on sisällytetty putkiremontin suunnitteluun. Päätökset niistä myöhemmin tekee yhtiökokous. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, puuston ja pensaiston vuosittainen huoltaminen, tontin eteläreunan aidan rakennuttaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaTaloyhtiöllä on käytössä 750.000€ luottolimiittitili, jolla rahoitetaan käynnissä olevia saneerauksia ja niiden suunnittelua. Tililimiitti on tarkoitus muuttaa myöhemmin pääomalainaksi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan remonttikustannusten toteutuessa nykyisen rahoituspäätöksen maksimimäärän mukaan, on huoneiston lainaosuus n. 66129€. Tulevasta lainaosuudesta maksaa ostaja.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala930 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen yliopistollinen sairaala (n. 2 km), Kauppi Sports Center (n. 2.1 km)
    KoulutIrjalan koulu (n. 1.6 km), Takahuhdin koulu (n. 1.6 km), Tampereen Ammattikorkeakoulu (TAMK) (n. 1.7 km), Tampereen Yliopisto, Kaupin kampus (n. 1.6 km)
    PäiväkotiIrjalan päiväkoti (n. 1.6 km), Takahuhdin päiväkoti (n. 1.7 km), Pappilan päiväkoti (n. 1.7 km), Hippoksen päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.25 km), Ratikka (n. 0.9 km)
    RuokakaupatPrisma Kaleva (n. 1.1 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirke Tuomainen 050 597 1533 sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu296 kertaa
    Vastuullista välittämistä